親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

內科2.0計畫 投資客動了 西湖段最吸睛

2017-03-31 14:14:30聯合晚報 記者游智文/台北報導

圖/聯合晚報提供
圖/聯合晚報提供

台北市政府推動內科2.0計畫,為內科不動產市場帶來新動能,商仲業預料今年收益置產型投資將明顯增多,尤其是租賃市場熱絡的西湖段,將吸引最多投資人看屋。

台北市政府為提升內科園區生活機能、交通運轉,針對園區環保局修車廠、產業支援設施用地等六處市有土地,推出內科2.0計畫,目前修車廠、產業支援設施用地都已完成招標進行開發。

內科園區 房產寒冬暖流區

內科園區堪稱是這波房產寒冬中的暖流區,近二、三年商用不動產交易急凍,交易量頻創新低,但內湖科技園區廠辦,受到上市櫃、壽險公司青睞,每年大型交易成交金額不斷成長,去年就有83.7億元。

今年第一筆整棟商用不動產交易,也是在內科園區,由碩天科技砸下26億元買下位在潭美段的太子企業總部,為近年內科第二高總價交易。

西湖段 中大坪承租需求高

信義全球資產內科園區經理林建勛表示,去年內科買方以自用為主,其中舊宗段因有較多供給,且汽車、建材、媒體、科技設備等紛紛在此設立總部,已形成群聚效應,預估中小型企業進駐意願仍會持續增高。

西湖段、文德段部分,因有捷運文湖線經過,加上企業總部林立,區域租金水準與承租穩定度較高,尤其西湖段空置率低,產品價值相對高,中大坪數承租需求高,過去吸引許多置產型投資買方,預料今年置產買氣仍會持續。

商用不動產

你可能有興趣的文章

商用不動產入冬 內科園區逆勢成熱區

都市計畫通檢 停車場用地依需求劃設

傳統領域變光電用地 縣議員:恐爭議

板二計畫延宕…新北市府、台水公司 溝通沒交集

分享給好友加入udn

相關新聞

上網賣屋這招最有效 多三成網友點閱

2018-05-22

蛋黃區購屋有眉角 同馬路不同側房價差200萬

2018-05-15

南港豪宅還沒跌夠 百坪豪宅繼續打折痛賠千萬出售

2018-05-10

豪宅同路不同命! 有人賺1,400萬 有人慘賠1,300萬

2018-05-10

業者祭出買房抗通膨 學者打臉:有三個前提

2018-05-07

地段讚障礙少的公辦都更…絕佳標的

2018-05-05

不賣都是錯 顏炳立:董娘賠千萬出場是對的!

2018-05-03

一度是新北賣壓王 今轉手大賺600萬

2018-05-02

金石堂租約到期將熄燈 商仲分析認知差異是主因

2018-04-24

最貴菜園標售 富邦出手價格腰斬

2018-04-18

最貴菜園土地標售 富邦自家人加價5000萬得標

2018-04-18

屋主賠慘了! 林口豪宅四拍 不到買進價一半

2018-04-17

愈晚買省愈大? 這社區晚三年買省900萬元

2018-04-16

臨近福地住宅 可便宜三成

2018-04-15

網路熱議買房或股票好 不惑之年就該有房才稱頭?

2018-04-13

信義新服務 助攻土地活化

2018-04-12

六福皇宮將熄燈 房仲:旅館業仍有新品牌加入

2018-04-11

綜所稅國稅局最愛查什麼? 會計師這麼說

2018-04-10

37年老華廈買進半年轉手 海賺近千萬元

2018-04-03

六都購屋總價全上升 業者:不是房價回漲

2018-04-03

海外置產/馬尼拉馬卡蒂 房市閃金光

2018-04-01

5.5萬戶房貸寬限期要到期了 賣壓恐再湧現

2018-03-27

尹衍樑討債 何薇玲敦南豪宅天價法拍

2018-03-26

張信哲1.42億買豪宅 前屋主大賺1735萬

2018-03-19

2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

2018-03-15

「文心信義」好威 去年成交六戶總銷30億元

2018-03-14

2017年台北豪宅王 六戶就賣了30億元

2018-03-14

裝潢屋死灰復燃 33年老屋兩個月大賺350萬

2018-03-12

開案一個月賣光 「華固碧湖天」8日動工

2018-03-08

范可欽擬以十年租約阻豪宅法拍 金服公告直接破解

2018-03-08

博愛路豪宅持有7年 脫手後他大賺6800萬

2018-03-07

豪宅回溫? 實價數據和市場想的不一樣

2018-03-06

新象創辦人許博允 百年世家地產傳奇

2018-03-05

出租、自用皆宜 車位投資不可不知的事

2018-03-04

東京灣港區小豪宅 海外置產新亮點

2018-03-04

旅館「輕資產」營運壓力減

2018-03-02

日市回溫!日幣5千萬以下物件受青睞

2018-03-02

信義房屋:延續去年底熱潮 前二月交易年增16%

2018-02-27

蔡上機:房產運勢已到谷底 5生肖今年宜置產

2018-02-23

豪宅房市冷 台新金董娘彭雪芬認賠千萬出場

2018-02-21

熱門文章

北市蟻居族好心酸...一坪大房間最高月租9K

2018-05-21

逢低買進失算? 買進名宅一年半慘賠2100萬

2018-05-14

蔡總統敦南名宅 鄰居賣屋慘賠4,000萬元

2018-05-16

當年的釘子戶…文林苑王家分得五戶

2018-05-17

新舊屋每坪差五十萬! 大安區價差全台最大

2018-05-15

政府救房市靠新移民法「放大絕」? 專家這麼說

2018-05-16

中古豪宅「東帝士」 持有1年轉手慘賠2100萬

2018-05-14

蛋黃區購屋有眉角 同馬路不同側房價差200萬

2018-05-15

大咖搶地 新店央北區全脫標

2018-05-18

台北房市「去年已落底」 真的假的?

2018-05-20

買新屋還是老屋好? 台北市差價最大及最小是這些區域

2018-05-16

台積電員工出手速度快 新竹房價連三季上揚

2018-05-18

斯文里都更開拆 北市府:不向釘子戶妥協

2018-05-17

520北台推案創四年新高 青埔死灰復燃

2018-05-17

跌價壓力擴大 新北10社區新古屋出現賠售潮

2018-05-08

新店央北標地紅不讓 金控也瘋狂

2018-05-17

關鍵一役 首件公辦都更18日拆除

2018-05-17

八大建商:今年房市量增價穩

2018-05-21

首件公辦都更順利開拆 柯文哲致詞哽咽

2018-05-18

底價每坪48萬 台中光華高工公告賣市區校地

2018-05-14

陸客來台減少...全國飯店、旅館爆拋售潮

2018-05-13

三條將完工捷運 這一站建案最多人點擊

2018-05-18

雙北低價宅熱區 買氣不墜

2018-05-13

敦北豪宅預售每坪260萬 顏炳立唱衰「完工直接打6折」

2018-05-09

林口豪宅四拍終於脫標 房價幾近腰斬

2018-05-08

北高雄果貿社區 新屋爆量

2018-05-20

新店央北三大案將出籠 坪價衝6字頭

2018-05-18

北市價差最大!大安區新屋 比老屋貴7成

2018-05-15

小豪宅復活? 新世界成交單價創近兩年北市新高

2018-05-21

Q1房價 北台6縣市 新竹一枝獨秀

2018-05-18

女人當家! 雙北女屋主多於男性 最看重生活機能

2018-05-15

以房養老金額約130億 集中北部區域

2018-05-20

房市政策成形 花敬群:都更中心8/1掛牌

2018-05-16

台鐵高雄地下化將完工 沿線房市添利多

2018-05-19

新北 林口淡水首購族愛

2018-05-20

大安區豪宅見每坪165萬

2018-05-17

鐵路地下化 高雄車站區附近房價各有千秋

2018-05-20

高雄親水宅澄清湖「芳崗水問」吸人氣 市場注目

2018-05-21

大樓、公寓比一比 雙北這兩區價差三成最多

2018-05-22

魏德聖加持 台南建案「水悅灣」掀導演熱

2018-05-21

商品推薦

贊助廣告

留言