親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

雙北交易量增 房市走出冰庫

2017-01-07 14:00:54聯合晚報 記者游智文/台北報導

六都本周公布去年12月建物買賣移轉棟數,累計全年交易量雖寫下新低,但較11月增加約一成,其中雙北市量增更達2成,信義房屋認為,房市買氣有走出冰凍庫的跡象。

根據六都公布移轉資料,2016年12月六都合計交易約1.9萬棟,累計全年18.2萬棟,相較2015年,減少約3.7萬棟,減幅約16.6%。其中以北市減少28%最多,台中、台南減幅也都在兩成以上。

新北市減少15%,桃園市減少1.8% 最少,主要是A7合宜住宅交屋,讓移轉量維持前一年水準。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,2016年六都移轉創新低,整體市場買氣低迷是主因,另外,房地合一上路前的趕進度過戶潮,導致2016年第1季移轉數據出現大幅度下滑也有很大關係。

他表示,今年少了房地合一干擾,預料第1季的買賣移轉棟數就會較2016年同期有感增加。觀察2015年、2016年的第2季、第3季移轉量,移轉量能相差不遠,未再下探,顯示交易量已經落底盤整一段時間。

台北市2016年移轉僅2.2萬棟,新北市也僅4.3萬棟,和雙北房市高峰期的17萬棟移轉量,減少了超過10萬棟的移轉量能,可見在政策的強力引導之下,2016年的雙北房市出現窒息量。

不過若單從2016年12月的移轉來看,台北市移轉量重新回到2000棟以上,新北市也回升到接近5000棟,雙北市月增幅度將近2成,顯示雙北交易動能已有回升。

曾敬德表示,2016年預估全年移轉棟數約在24.5萬棟左右,已經是1991年以來的最低量,雙北地區交易量更僅剩下熱絡時後四成左右,預料隨政策逐漸鬆手,2016年已是這波房市修正的交易量底部,短期內房市並不會立即反轉向上,但已經有逐步走出冰凍庫的跡象。

移轉量房市交易量
分享給好友加入udn

相關新聞

同棟豪宅一直買 有錢人和你想的有五個不一樣

2018-08-17

住3凶宅仍「頭好壯壯收入高」 屋主:人比鬼可怕

2018-08-16

台北鬧區藏「有錢就任性」豪宅 7年來整棟無住戶

2018-08-15

抓交替? 房仲分享自身遇凶宅經驗

2018-08-14

降價屋吸睛 帶看量多4倍

2018-08-14

看壞台北房市 他想將房子全賣掉改當租屋族

2018-08-13

鬼月看房 反而更好談價碼

2018-08-12

他被父母逼買房「月繳4萬」網友勸:人生是自己的

2018-08-06

花400多萬買25年房屋使用權 一舉通吃老中青三代

2018-08-05

房屋代銷:下半年案量持平 拓海外多角經營

2018-08-03

52年老透天厝這樣做 屋主轉手獲利3,792萬元

2018-08-01

房市拉鋸戰越演越烈 不降價難見交易量

2018-07-31

建商守價、屋主跟進 房仲:消費者這六字回應

2018-07-31

低薪到底該不該買房?他勸:不要變成房蟲的奴隸

2018-07-26

日消費稅明年漲至10% 赴日購屋趁早

2018-07-25

等不到降價 竹北遞延買盤爆發

2018-07-24

買房登記18歲兒子名下 貸款被拒房仲不理還求償144萬

2018-07-23

買賣房屋 左手轉右手…為節稅或做價

2018-07-20

藝人買豪宅 阿丹妻買信義富邦坪價新低 張震2億入手敦南寓邸

2018-07-20

超級富豪錢滾錢 偏愛英美星房產

2018-07-14

有商機!公部門下半年釋出13大案 估吸引大咖出手

2018-07-12

早買不虧? 北市知名小豪宅六年賠400萬出場

2018-07-11

龍寶建設 打造台中第一座企業響應公園書席

2018-07-10

歷史經驗…帝寶單價低於200萬

2018-07-06

帝寶法拍 坪價喊到380萬

2018-07-06

比行情高出百萬! 女富豪帝寶法拍一坪380萬

2018-07-05

三成六有房族有不只一房產 為投資購第二屋

2018-07-03

屋比學院成立 金牌房仲教練當講師

2018-07-03

林志玲賣豪宅 開價1.88億元

2018-06-28

想買66萬元透天厝嗎 台灣金聯平價宅申購登記27日截止

2018-06-22

賴正鎰:房市低迷只到去年底 三原因買盤復出

2018-06-21

建商玩真的! 住宅開工量衝三年最高

2018-06-19

大學城包租公 投資停看聽

2018-06-17

法拍屋檢便宜 四大風險不可不知

2018-06-16

銀行看衰? 雙北首季房貸成數下降

2018-06-12

台灣房東前進倫敦 3區4區房價合宜易脫手

2018-06-11

萊坊全球豪宅指數 台北豪宅年跌7.4% 排倒數第2

2018-05-29

超豪宅演獨角戲拉抬房價? 分析師:買方不會買單

2018-05-29

達麗推「漾CITY」捷運宅 總價338萬元起

2018-05-29

上網賣屋這招最有效 多三成網友點閱

2018-05-22

熱門文章

香港化成真! 大台北「牢居宅」建案達十多個

2018-08-16

台北市中心赫見「薄片屋」 建商:都更破局很無奈

2018-08-20

住3凶宅仍「頭好壯壯收入高」 屋主:人比鬼可怕

2018-08-16

降價吸4倍人氣 北市這類房子降價最多

2018-08-14

使照核發戶十年新高 賣壓破表恐引爆房市價格戰

2018-08-20

顏炳立:房市留了一個火種 翻身要靠「它」

2018-08-16

四影城進駐 台中房市掀熱戰

2018-08-19

同棟豪宅一直買 有錢人和你想的有五個不一樣

2018-08-17

捷運流量透露翻轉成功 西區店面燙金鑲鑽

2018-08-13

墓仔埔也都更!化身公園 房價用飆的

2018-08-20

遺贈稅新制發威 繼承房產比較夯

2018-08-15

意外!這些大型商場開幕了 周邊房市反變冷

2018-08-14

台北鬧區藏「有錢就任性」豪宅 7年來整棟無住戶

2018-08-15

兩房型最小15坪!雙北市推案「蝸居化」 專家:神規劃

2018-08-16

北市超豪宅 交易逆勢大增

2018-08-20

房市香港化 雙北鳥籠宅驟增

2018-08-16

北市指標豪宅文華苑10樓轉手 大賺1.2億

2018-08-14

中古豪宅坪價 飆上200萬

2018-08-16

看壞台北房市 他想將房子全賣掉改當租屋族

2018-08-13

北市大樓房價 再跌破6字頭

2018-08-03

最硬建案?不僅不二價 每賣50戶就調漲

2018-08-10

高雄房市沒有下跌機會 他說:穩定中成長

2018-08-14

台中吹「森林系建築風」買50坪房換2,000坪森林秘境

2018-08-16

蔣家第四代賣豪宅 大安森林公園再添200萬俱樂部成員

2018-08-15

台北吹蝸居宅風 超迷你兩房受青睞

2018-08-16

別當盤子!大台北這3區 買房7折砍起

2018-08-09

熱銷建案有秘密 昇陽總座:每塊地都有「地格」

2018-08-15

買家注意!北市中山區電梯宅最能撿便宜

2018-08-18

北市十大住宅區 買氣出籠

2018-08-12

高雄建商備戰 攻中秋檔期

2018-08-19

誰是「好市長」? 住盟要問住宅政策4大問題

2018-08-15

新北 板橋重劃區熱銷

2018-08-19

花400多萬買25年房屋使用權 一舉通吃老中青三代

2018-08-05

新北哪一區最有錢? 林口3連霸

2018-07-25

潤泰新投資 南港公辦都更啟動

2018-08-13

建案地下室無中生有 公平會開罰30萬元

2018-08-15

不降價就不買 房市買氣欠火侯

2018-08-15

關渡房價親民 北市門牌每坪4字頭

2018-08-18

走出台北市哪「里」最有錢? 答案跌破眼鏡

2018-08-09

豪宅新指標案 後市關鍵

2018-08-20

商品推薦

贊助廣告

留言