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無土壤液化問題… 捷運關渡 房價親民

2016-07-23 10:24:57經濟日報 記者何秀玲/台北報導

關渡捷運站屬於價格親民的台北市門牌。 記者林伯東/攝影
關渡捷運站屬於價格親民的台北市門牌。 記者林伯東/攝影

若台北市已通車捷運站點並統計周邊500公尺、且屋齡30年以下的成交均價進行排名,台北市以捷運關渡站周邊價格最親民,兼具交通便利性,無土壤液化區域,成為今年房市主力戰場,若以捷運紅線來說,屬於價格親民的台北市門牌。

信義房屋關渡店專案經理陳柏豪表示,關渡站先前很少成為房市焦點,不過今年4月好市多(COSTCO)開幕後,大舉提升購物便利性,由於房東為東森國際,也是具話題地區;周邊還有和信醫院、關渡科技園區等,上班人口多,另外台電公司也將會從士林遷移過來,將有大批上班人口進駐。

好市多開幕前,知行路336號開始整條路都是店家,自成商圈,周邊還有郵局、農會、關渡國中和關渡國小,以及台北市立關渡醫院,生活機能完善。另外關渡站騎車到台北藝術大學約三到四分鐘可達,因此上班族、學生都會在該站上下車。

捷運關渡站公寓每坪均價約30萬至35萬元間、20年舊電梯大樓每坪均價37萬至42萬元上下、十年內電梯大樓每坪均價50萬至56萬元。

他推薦位於北投區關渡路48號的「台北陽明」,特色是鄰近關渡平原,另一邊是關渡水鳥公園,質感佳,住戶單純,也是這一帶新鋼骨大樓;八到十樓的中低樓每坪均價約65萬至70萬元;15樓以上為一層一戶,大坪數商品。

另外,位於北投區大度路三段270巷67號「北方之星」,則在捷運關渡站對面,交通便利,一邊面向捷運站,另一面向中華賓士汽車的空地,視野開闊,可遠眺關渡平原,步行至好市多約三至四分鐘即可達,購物方便,每坪均價約49萬至56萬元。

位於北投區大度路三段295號的「布拉格」為純住宅大樓,有一到三房的產品,三房為雙拼,兩房都是一層四戶,格局方正;無論步行至關渡站或商家都近,要用餐、購物都方便,約一分鐘可達,走到關渡捷運站,約三分鐘。

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