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余宛如租屋 三點不漏

2016-07-16 10:23:35經濟日報 記者陳熙文/台北報導

前生態綠董事長余宛如雖然在新創界小有名氣,現在也是民進黨不分區立法委員,但她至今還沒有擁有過屬於自己的房子。談到買房,余宛如說當今的房價實在太貴了,尤其她又把多數的積蓄拿去創業,買房就像是一個遙不可及的夢想。

「全立法院裡大概只有我還在租房吧?」余宛如笑說。雖然沒有買房經驗,不過余宛如說她打從大學時代就開始租屋,如今很有自己的一套想法。

余宛如坦言,自己在大學時代就很想獨立,不想跟家人住在一起,於是就一邊上課一邊打工,賺取生活費。她說,當時還是窮學生,所以只要租金便宜、環境格局在可接受範圍內,就算可能交通上有些不方便,她也願意遷就。像是在就讀台大經濟系期間,就選擇在新北投租屋,不但上下學交通往返有難度,距離她在光復南路上的工作地點更是遙遠,她經常得風塵僕僕地穿越台北市才能上班。

現在想來有些好笑,但余宛如至今還是堅持租屋第一要注意的還是環境,尤其單身女子在外租屋絕不能夠因為貪小便宜而掉以輕心,一定要確保屋子是租在治安良好的地區。余宛如也強調,房東好不好是至關緊要的,她每次租屋只要發現房東有問題,或是態度不友善,就算心底對屋子再滿意都寧可割捨,把衝突的風險降到最低。

這些年來租屋無數,余宛如說自己有三大觀察重點。首先,她認為租房時一定要先跟房東確認租屋內容和彼此之間的義務,像是屋子提供的家具、設備有哪些,水電費是否包含在租金內,要是冷氣、水管等出問題要怎麼解決等,這些都需要在簽約前就好好釐清,其次她才會注意到房屋租金和內外環境。余宛如說,她過去有一次就是因為沒有與房東溝通清楚、約法三章,房東因此直接拿鑰匙帶客人進門,讓她惱怒不已,差點退租。

至於如何尋找滿意的房子,余宛如說她鮮少透過房屋仲介,而是仰賴親朋好友介紹。她說,一方面親朋好友通常有第一手經驗,能夠保證房屋和房東品質,另一方面,還能夠省去一筆仲介費。

余宛如現在和丈夫一起在新莊租屋,最近才為了孩子,透過親人介紹,搬到了空間大一點的房子,每月租金約在1萬8,000元左右,再加上水電費和停車位租金,每月的居住開銷不會超過2萬5,000元,不過她還是時不時會與另一半討論租房是不是真的比買房實惠,尤其考慮到未來無法留一棟房子給下一代,余宛如內心就會有些動搖。

不過她認為市區房價實在太高,與其讓手頭上能運用的資金被房貸綁住,倒不如利用那些錢來投資事業,或是投資在孩子身上。

買房房價房貸房屋仲介
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