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台鐵北新竹站 交易熱區

2016-03-26 10:36:12經濟日報 記者李珣瑛/新竹報導

台鐵北新竹站周邊房產,擁有優良學區優勢,成為家長首選。 信義/提供
台鐵北新竹站周邊房產,擁有優良學區優勢,成為家長首選。 信義/提供

台鐵北新竹站是近五年來,台鐵因應內灣支線捷運化而新設的跨站式簡易車站,成為台鐵主線和內灣支線及高鐵六家站的轉乘樞紐。

加上省道台一線及東西向快速道路也在此區交會,便利的交通位置帶動在地建商搶進大舉推案,成為新竹市的房市交易熱區。

信義房屋三民綠光店店經理吳志婕表示,北新竹站周邊交通擁有「一快、二鐵及二高」的便利性,也就是利用68號東西向快速道路,即可迅速連接中山高速公路及北二高。再加上台鐵和內灣支線,又可順利搭上長途旅程的高鐵。更有南北貫穿的台一線中華路和經國路,四通八達的交通為此區一大特色。

這區範圍東以台鐵為界,西至湳雅街,北起公道五路三段,南迄民權路。既有新竹國賓飯店、新光三越百貨商圈,也有傳統的果菜批發市場,又有後起之秀的遠東SOGO百貨和巨城購物中心,生活機能及購物休閒設施一應俱全。

區內的學校更屬名校,從公立的三民國小、三民國中和光華國中,到新竹女中、新竹高工;還有著名的私立曙光國小、曙光女中等。優良的學區條件,讓建商頻頻推案,來滿足為子女就學遷居家長們的擇屋需求。

吳志婕分析,區內食、衣、住、行和育樂及醫療功能完善,更是一流學區,因而成為不少年輕夫妻購屋的首選地區。她建議首購族,可以從中古屋的「新竹小城」、國泰建設「荷蘭村」的三房產品下手,總價從500萬至800萬元不等,每坪單價落在14萬至18萬元。

至於屋齡五年左右的昌益建設「移動方城」、綠光社區,三房總價在900萬至1,250萬元,每坪單價22萬至25萬元,選擇性相當多元。

換屋族則可以考慮新古屋如「綠光」的四房產品,或是屋齡較久的光華名人巷一帶透天厝,以及「師大千」等電梯別墅型產品都有,總價自1,300萬至2,800萬元。

好時早餐 食材天然醬料鮮

好時早餐提供天然食材的牛肉漢堡。 信義/提供
好時早餐提供天然食材的牛肉漢堡。 信義/提供

新竹市中華路一段的好時早餐,是一家主張並實踐採用自然食材、自製醬料,和提供木作環境的小店。點一份早餐加杯飲料,花費可控制在百元以內。

不少上班族表示,享用好時的食物,可吃得出是老闆用心研發和製作的健康餐點,吃完會有開心的感覺。也有顧客想買好時的青醬、花生醬作料,店家表示,由於醬料都是少量新鮮製作以確保品質,因而無法銷售。

新竹信義中山國泰中和
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