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非土壤液化區 吸引買家目光

2016-03-26 10:36:23經濟日報 記者李珣瑛/新竹報導

吳志婕(信義房屋三民綠光店)年齡:32歲入行年資:8年
吳志婕(信義房屋三民綠光店)年齡:32歲入行年資:8年

新竹市不但新生兒的出生率全國最高,也是全台人口平均年齡最年輕的城市。為子女選個好學區,成為家長們購屋的考量要點。信義房屋三民綠光店店經理吳志婕表示,購屋不外乎選「地點」,同時居住安全也要關注。她認為,台鐵北新竹站周邊的房產,屬於三民學區、也是當前正夯的非土壤液化潛勢區,是購屋族可以安心挑選的地段。

目前也住在台鐵北新竹站商圈的吳志婕建議,由於三民國中及國小在新竹市學校排名位居前段班,購屋族為確保子女將來可以就近入學,可考量到三民學區以優先入籍排序。以國小一年級新生為例,除新生本人設籍並實際居住三民國小學區內;且應與直系血親尊親屬或法定監護人同一戶籍,並居住於學區內;所居住的房舍應為自有或租賃,並訂有租賃契約。

吳志婕說,由於此區的大型建案新社區眾多,不乏年輕夫妻帶幼兒入住。若無法提早入籍三民學區,或未抽中籤者,將只能選擇稍遠一點的東門、北門及舊社國小。

她分析指出,首購族可挑三房千萬元左右的標的,並選購銀行認定的A級社區大樓產品,就可輕鬆晉升有殼族。

新竹信義
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