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捷運徐匯中學 鬧中取靜

2016-03-19 10:45:12經濟日報 記者高行/台北報導

捷運蘆洲線徐匯中學站開通後,吸引不少雙北居民進駐。 記者邱德祥/攝影
捷運蘆洲線徐匯中學站開通後,吸引不少雙北居民進駐。 記者邱德祥/攝影

徐匯生活圈位在蘆洲與三重交界,以捷運徐匯中學站向外輻射,為新北市蘆洲區行政、商業及文教中心,學區優良,交通四通八達,捷運開通後,來自雙北「新移民」湧入,人文氣息益趨濃厚,居住環境鬧中取靜,房價親民,特別適合新婚首購族進駐。

過去蘆洲居民多為外地北上打拚的暫住客,五年前捷運開通後,往來台北市區更形便利,加上生活機能完善,整體環境優良,吸引來自台北市和新北市其他區的「新移民」湧入。

以捷運徐匯中學站為中心的徐匯生活圈,更是蘆洲區的首善之地,緊鄰知名私校徐匯中學,鷺江國小、三民高中也屬優質公立學校,主要幹道集賢路上,金融機構、大型商場及知名餐廳林立,早中午都開市的小吃則位在信義路一帶,近年不少特色創意店進駐當地,掀起濃濃文創風,生活機能多元豐富。

信義房屋徐匯中學店經理廖銘志指出,區內最大特色為鬧中取靜,喧鬧的商業區聚集位在捷運周邊,和住宅區分屬不同區塊,居住在此,一方面享受生活與交通便利,居住環境特別安靜,也由於原本的工廠幾乎全數外移,空氣遠較鄰近的三重、新莊清新。

區內新建案不多,主要以屋齡30至40年的中古公寓為主,每坪成交價按樓層不同,落在25萬至32萬元間,價位相當親民,但因住戶惜售,釋出量不多,屋齡15年的大樓每坪約35萬至45萬元。去年以來儘管房市低迷,但來自雙北市的單身或新婚的首購族湧入,促使一至二房房型的電梯大樓特別搶手,成交量相對較高。

由捷運徐匯中學站向北延伸的重陽重劃區內,則以新社區大樓為主,距離捷運站步行約十至20分鐘,區內街廓方正,街道整齊,優質社區林立,以陸江社區指名度最高,每坪成交價46萬至48萬元,群亨翠峰則面向大山公園,景色優美,每坪成交價落在45萬元左右,未來環狀捷運站開通後為潛在利多。

小時光咖啡 現點現做CP值高

小時光咖啡館,走美式復古風。 記者邱德祥/攝影
小時光咖啡館,走美式復古風。 記者邱德祥/攝影

坐落在蘆洲區中山一路的小時光咖啡為在地特色名店,店內裝潢走美式復古風,作為擺飾的收藏品別具特色,往往予人意外驚喜,彷彿置身60年代,散發獨樹一格的溫馨感。

店內供應手工咖啡、自製小點及輕食,都是現點現做,提拉米蘇及黑糖拿鐵是招牌,鬆餅和披薩相當到位,價格親民,CP值高,吸引不少外地客慕名前來,享受小時光的小確幸。

信義三重新莊重劃區
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