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越南房產需求強 房仲積極布局

2016-03-17 19:33:08聯合報 記者江碩涵╱即時報導

2015年東協正式啟動,不動產投資市場越發熱絡,越南作為亞洲投資新桃花源,去年7月起開放外國人可購買當地不動產。21世紀不動產與當地知名建商富美興聯手推出建案,自今年2月中正式銷售以來反應熱絡,1個月成交7戶,顯示出民眾對越南投資市場有著極大的興趣。

國內房市疲軟,2015年全台買賣移轉棟數創下14年新低,房仲業者積極拓展海外投資通路,滿足消費者近年倍數成長的海外置產需求。21世紀不動產亞太區暨台灣區總部副總經理曹若琪表示,東協自去年正式成立,進一步改變世界格局,隨著RCEPTPP兩道亞太經濟強流注入,亞洲新興國家置產需求越發興盛。

越南是少數既為TPP第一輪談判成員,又是RCEP成員的開發中國家,備受世界關注,且受惠於TPP,未來10年該國GDP有望增加11%、出口提高28%,成為TPP中最大的贏家,整體經濟上升必然帶動房地產起飛,去年7月正式開放外國人可購買當地不動產,儼然成為亞洲投資新桃花源。

21世紀不動產總部越南區執行副總楊秉豐指出,越南腹地是台灣9倍大,位於東協世紀大工程泛亞鐵路的中間點,人口約9,300萬人,是東協內第3大市場,與各國簽署的區域協定在東協內排名第2,僅次於新加坡,當地一半的人口在30歲以下,勞力充足、消費力強勁。

當地投資首選第一大城-胡志明市,好比越南的上海,商業經貿活動頻繁,城市現擁有1,500萬人口,也是越南人口最多的城市,大量人口帶來房地產需求,根據全球地產指南(Global Property Guide)指出,胡志明市在2015年上半年的房地產銷量已超過2014年全年的總銷量,買屋、租屋需求不可忽視。

不動產東協RCEPTPP越南
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