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年輕人首選 捷運海山還有3字頭

2015-09-05 15:20:13經濟日報 記者潘羿菁/台北報導

近年來台北市與新北市的房價持續攀升,購屋資金動輒上千萬元,讓不少年輕族群望之卻步,不過信義房屋土城海山店主任楊千禾指出,新北市土城海山一帶的房價仍保有3字頭,甚至不到1,000萬元就可以買到二房一廳的物件,是少數緊鄰捷運板南線,仍可以享受相對低房價的區域,因此成為年輕人首選。

土城海山一帶房價仍保有3字頭,受年輕族群青睞。 記者許正宏/攝影
土城海山一帶房價仍保有3字頭,受年輕族群青睞。 記者許正宏/攝影

土城海山附近的學校相當多,包括樂利國小、廣福國小、中正國中、海山高工等,在早期,交通設備還沒有非常發達之際,許多教職人員定居於此,不過隨著捷運板南線的開通,並在新北市設立許多站點,包括江子翠、新埔、板橋、府中、亞東醫院、海山、土城、永寧,帶動更多人口流入。

楊千禾表示,會來海山商圈尋覓房屋,多半是考量當地房價仍屬合理價位,20年以上屋齡,每坪開價在36萬至42萬元,十年以下屋齡則在42萬至46萬元;若是亞東醫院、府中、板橋等,屋齡逾20年,早就漲破40萬元,這裡仍是捷運板南線少數房價還在3字頭的區域。

楊千禾說,來這裡購屋者分為兩大類,第一、家中長輩想幫小孩買房;第二、換屋族群,例如,原本住在舊公寓,希望改成電梯大樓。同時,從海山站到台北車站只要24分鐘,讓地理位置處於郊區的土城海山,成為上班族的首選。

隨著土城海山快速發展,生活機能也非常齊全,例如,去年9月開幕的土城國民運動中心,從冰宮、游泳池、攀岩、壁球等,樣樣都有,十分齊全。

走路約五分鐘,就可以到裕民路上覓食,同時,銀行林立,形成適宜居住的小型商圈。

值得注意的是,新北市政府針對學府路一帶進行重劃,將要規劃國中、小以及20多座綠地公園,雖然重劃時間較長,預計五至八年才會完成重劃區,但是目前已經吸引大型建商在此布局,先行卡位。

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