親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

2021-04-28 10:44:08經濟日報 記者游智文/即時報導

台北捷運上月滿25周年,中信房屋統計北捷最早通車的木柵線房價指出,第一批買捷運宅的人,如果放到現在,房價都已翻倍,其中六張犁站到忠孝復興站房價漲幅最大,25年來房價上漲1.7倍,文山區動物園站到辛亥站間,漲幅也達1.3倍。

中信房屋研展室副理張漢超表示,木柵線從動物園站到中山國中站,是國內第一條捷運,內湖線通車後,改名為文湖線。

根據實價資料,早年的木柵線沿沿線,現在以大安站均價每坪89萬元最高,其次為科技大樓站80.8萬元,忠孝復興站75.9萬排名第三。

至於房價最低是文山區的動物園站及萬芳社區站,均價均為每坪44.1萬元。

中信房屋另外根據台灣地區房地產年鑑資料,1996年,木柵線通車的那一年,沿線行經的行政區,其中文山區當年均價僅一坪20萬元,信義區、松山區、中山區也都在2字頭,從25萬到27萬之間,僅大安區均價3字頭,一坪30.9萬元。

和目前木柵線各站房價比較,房價都有一倍以上漲幅,從1.34倍到1.72倍不等。

張漢超表示,捷運帶來人潮,人潮帶來商業發展,商業發展帶來地產增值。以木柵線來說,營運初期的每日平均搭乘約4萬人次,但到了2019年已達21萬人次高峰,人潮持續增加,為房市帶來有力支撐,早年若在沿線購屋,如今身價都已翻倍。

張漢超表示,雖然千金難買早知道,但目前大台北捷運路網仍在擴張當中,部分路線還在興建當中,有意購屋的民眾可依據自己的需要及偏好、提早布局,搭上捷運置產的順風車。

資料來源/中信房屋
資料來源/中信房屋
記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

延伸閱讀

明倫社宅捷運噪音刺耳無法入睡 北捷4改善顯成效

明倫社宅捷運噪音刺耳無法入睡 北捷4改善顯成效

怕最後一次搭貓纜…北捷公益助偏鄉學童 還有原鄉市集

怕最後一次搭貓纜…北捷公益助偏鄉學童 還有原鄉市集

台北捷運如何提升效益? 通勤族1建議:這條線打掉重建

台北捷運如何提升效益? 通勤族1建議:這條線打掉重建

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

分享給好友加入udn

相關新聞

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西

停車場買B3是極限?保全揭選車位關鍵:這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通

房價為何下不來?專家:政府怕自宮 不敢打炒地

熱門文章

台積電總裁一句話…高雄橋頭、楠梓移轉棟數腰斬 鼓山量減7成

網友拿信貸低利怨房貸利率高 內行一算驚訝他至少年收500萬

房屋「賠售」廣告湧現、淡海爆了? 專家曝玄機

銀行挑客戶 借房貸變難了

房市急變!北市5年首見價跌、赫見3大翻轉怪象

台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

北市老屋夯 這區每10人有8人購買30年房子

借房貸變難?兩大銀行房貸量驚現反降 轉貸方市場

就是愛精華區!保力達公司每坪175萬買下信義誠品15樓

不利因子-1 選後房市買氣回升?專家點關鍵:不大容易有變化

當心多殺多!新興重劃區推案大 新建餘屋龜山區衝第一

2年9間!台中建商搶買幼兒園 西屯這間也賣了

房貸放款「民進公退」 買房多問這句爭取好條件

地主參與都更 資產增益要稅

中和預售買氣墜崖式下跌 餘屋出清潮要來了?

快找這張發票!他驚險找回賣屋少繳38,880元

房價反轉下修會持續多久?學者:最長達16年

資金潮退去換「斷頭潮」?高雄法拍移轉大增22%

不退反進!升息後七八年級成房市主力

近3年桃園高總價土地交易 中壢區狂洗榜!專家曝關鍵

打造專屬員工宿舍留才 這些企業這麼做

掃樓!高雄建商砸7.5億元一次打包17棟透天

高雄光華商圈 潛力雄厚

南京松江商圈 房價向上

北市頂級商辦 向大直靠攏

危老商機夯!他砸4.6億打包萬華四棟老宅

告別賣方市場 信義房屋:11月銷售天數、議價率都增加

房市預期改變 11月全台交易量年減36%

六都房市交易 六年同期新低

高雄、台南房市消風 短期難見轉機

台中豪宅一哥再出手 2.76億元搶下西屯幼兒園房地

高房價、升息下 8年級越買越小「少1.5坪可省百萬元」

都更危老商機夯!開發商砸4.6億元 買萬華4棟老宅

不是捷運!專家:房子擁這機能成票房保證

華新大樓租金 躍4,000俱樂部

桃園土地交易 看到今年高點

企業大搶人、員工宿舍成標配?商仲曝優勢

鑫龍騰岡山信義案動土 每坪上看4字頭刷新岡山房價

豪宅走冷?「西華富邦」前屋主持有7年 賠427萬元出場

升息挺不住?中南部法拍移轉大增

青安貸款下周提報政院 利率減升半碼優惠可望延長

頂新魏家2.7億現金買自家「頂禾園」 專家曝3目的

贊助廣告

留言