北捷25周年 房仲：第一批買捷運宅的人房價翻倍
台北捷運上月滿25周年，中信房屋統計北捷最早通車的木柵線房價指出，第一批買捷運宅的人，如果放到現在，房價都已翻倍，其中六張犁站到忠孝復興站房價漲幅最大，25年來房價上漲1.7倍，文山區動物園站到辛亥站間，漲幅也達1.3倍。
中信房屋研展室副理張漢超表示，木柵線從動物園站到中山國中站，是國內第一條捷運，內湖線通車後，改名為文湖線。
根據實價資料，早年的木柵線沿沿線，現在以大安站均價每坪89萬元最高，其次為科技大樓站80.8萬元，忠孝復興站75.9萬排名第三。
至於房價最低是文山區的動物園站及萬芳社區站，均價均為每坪44.1萬元。
中信房屋另外根據台灣地區房地產年鑑資料，1996年，木柵線通車的那一年，沿線行經的行政區，其中文山區當年均價僅一坪20萬元，信義區、松山區、中山區也都在2字頭，從25萬到27萬之間，僅大安區均價3字頭，一坪30.9萬元。
和目前木柵線各站房價比較，房價都有一倍以上漲幅，從1.34倍到1.72倍不等。
張漢超表示，捷運帶來人潮，人潮帶來商業發展，商業發展帶來地產增值。以木柵線來說，營運初期的每日平均搭乘約4萬人次，但到了2019年已達21萬人次高峰，人潮持續增加，為房市帶來有力支撐，早年若在沿線購屋，如今身價都已翻倍。
張漢超表示，雖然千金難買早知道，但目前大台北捷運路網仍在擴張當中，部分路線還在興建當中，有意購屋的民眾可依據自己的需要及偏好、提早布局，搭上捷運置產的順風車。
相關新聞
北捷25周年 房仲：第一批買捷運宅的人房價翻倍
省很大！全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶
跟著話題購屋 買到恐套到
後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二
愈打房愈想投資？不動產抗跌保值認同度竄高
市場邊住宅 高保值性是特色
買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭
高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑
打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高
爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎？」 網直呼：勝利到爆
日德房價超便宜「台灣薪水買得起？」 內行人曝真相：理想很美好
建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9％
住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新
他問事故屋可以用幾折買？ 網友提醒這問題最麻煩
無奈選擇？去年北市一半人買30年老屋
板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門！
他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起
路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑：房仲電話接到手軟
近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈
住菜市場附近不好？ 這裡周邊一年成交436件
第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升
嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因
今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元
清明連假 房市銷售亮眼
他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點：根本超困難
房價狂漲前十名出列 專家：一場房市革命正上演
太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬
全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由
3月看屋客沒減 專家：房市恐陷入罕見僵局
綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛
寶輝新建案 打造台版六本木
房仲上月交易 增長兩位數
「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡
打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣
打房打出好買點？ 新北3月交易年增近一倍
壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%
北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸：不要想東想西
停車場買B3是極限？保全揭選車位關鍵：這層空氣差又易淹水
他買中古屋猶豫選文山還是汐止？ 網看完優缺點一面倒改推買這裡
房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%
打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科：持續與政府溝通
房價為何下不來？專家：政府怕自宮 不敢打炒地
熱門文章
贈與農地須課稅？叔叔送姪女500萬元農地 遭國稅局盯上
被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因
哪種房型最保值？ 這產品5年漲幅35%第一名
淡水美景豪宅又見賠售900萬 專家點出三大硬傷
一表看六都購屋總價 專家：政府要持續打炒房
新屋由子女設籍小心！他搞錯一事400萬免稅額沒了
《平均地權條例》修法通過後怎麼買房？愛山林董座一句話道破
不是高收入才能當天龍人！北市近半購屋族年薪「不到百萬」
賣壓高照樣漲 淡海新市鎮這區5年價漲44％
新店八大生活圈 2區房價走跌、這區逆勢漲17%
五都房屋稅 面臨調高壓力
淡水交通有望解決 他問「未來有機會漲？」眾人全看衰
想當雞蛋大戶？ 他砸8位數買雞舍、登全鎮房地王
新竹帝寶光造鎮就花了40億元 祝文宇：買房就是要增值
台中蟬聯稅收王紀錄被打敗 專家：投資客都跑光了
囤房大戶小心！ 財部查五戶以上補税8018萬元 5千件續查中
遲早超車？她驚台中除交通全贏台北 居民搖頭曝硬傷：素質有差
2023高雄房市供給量估計較去年減3成 房價仍居高點！
追稅囤房大戶 國庫大進補
桃園不動產交易市場冷清 市府統計：近一年來最低
北台3區新案房價走跌 專家曝真相、買家沮喪
房市329檔 官方緊盯炒作
新板回來了！指標豪宅結束連9慘賠 專家曝後勢
與打炒房條例衝突…內政部青年購屋積金 傳喊卡
房價起跌了？共構宅EAT、台北摩根接連賠售
中央、新北合作包租代管達1.1萬戶 屋主可獲3稅減免
百貨新勢力帶動 東區鞋店易主單價創7年新高
翻轉嫌惡設施印象 雙北社宅周邊房價年漲逾5%
蔣萬安首年招商亮點…萬大聯開內湖地上權 估民間投資將達389億
全台最神都更案 董事長曝11字整合秘訣
北市危老、都更 三區熱度高
低薪也要揹高房貸！台北近半數房貸族 年收入不到百萬
瘋搶！3,135標搶金聯86間便宜屋 這間人氣最旺
北市東區店面坪價 衝高
台積電2奈米擴廠+特五號開通 帶動這3區房市
科技園區成房市火車頭？台中預售屋交易量四分之一集中這裡
東區50年老店面每坪466萬飆新高 房仲曝看上這一點
農地贈與非法定繼承人 要稅
爭遺產吵不完、他想退出也不行？專家一招破解
房市轉冷赫見慘賠！他抱9年賠2,700萬 房仲揭關鍵
彰化「透改套」投報3~4％ 專家提醒兩大風險
最壞情況已過？信義：房市買氣已有回籠跡象
;){kind=link}
;){kind=link}
留言