親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房子買6年沒住過!放家具拍照給政府檢查 內行人解密

2021-04-23 13:40:38聯合新聞網 綜合報導

一名網友看房時得知屋主買了6年都沒住過,還告訴他是用來拍照給政府檢查的。 圖/i...
一名網友看房時得知屋主買了6年都沒住過,還告訴他是用來拍照給政府檢查的。 圖/ingimage
買房是人生大事之一,大多數人主要是買來居住,但也有將其利用投資賺錢,不過有一名網友在臉書發文表示,他看房時發現屋主自從購入後就沒住過,還告訴他是用來拍照檢查,讓原PO聽了一頭霧水,貼文一出就有內行人提出解答

原PO在臉書「買房知識家(A你的Q)」寫道,最近去看了一間房,屋主告訴他房子買了6年卻都沒有住過,進到屋裡看發現擺放了一些家具,原PO事後得知是為了拍照給政府檢查,但完全不知道是什麼意思,也不好意思問仲介這個問題,於是上網發文尋求解答。

貼文引起網友們熱議,「有可能是為了小孩子的學區,入戶籍假裝在裡面生活過」、「還真的會檢查喔?」、「就有錢買房放著,我也愛買房耶」、「我猜是要轉貸或增貸時,銀行會請人來評估房子狀態跟是否自用」、「講白是囤屋,假裝是自用,意思就是擺明就是要賺你錢,也不怕你知道他就是投資客」。

有內行人一眼就明白是怎麼回事,「自用住宅設籍滿6年,賣掉獲利400萬內免稅,應該是為了這個」、「用來給人家檢查的,房子買來超過6年賣掉獲利400萬內免稅,超過要扣25%的稅」、「申請自用住宅稅率,遇過國稅局來拍照」、「要給檢查員看,檢查用途是住宅或營業用,稅不同」、「是檢查沒錯!符合自用宅,會省稅」、「那叫『居住事實』,通常是為了應付國稅局檢查是否自住,在2016年之前有實施『奢侈稅』,未滿2年出售就要課徵售價的15%,為了要規避,所以必須要有居住事實」。

買房

延伸閱讀

5月所得稅報稅月來了 國稅局新增手機報稅更方便

5月所得稅報稅月來了 國稅局新增手機報稅更方便

偽造中獎發票!集團詐領1547萬元 彰檢起訴18人

偽造中獎發票!集團詐領1547萬元 彰檢起訴18人

建材老闆五鬼搬運逃稅4200萬 國稅局執行分署追稅15年

建材老闆五鬼搬運逃稅4200萬 國稅局執行分署追稅15年

財政部宣布 5月報稅期維持一個月不延長

財政部宣布 5月報稅期維持一個月不延長

分享給好友加入udn

相關新聞

點交前發現原屋主積欠9萬管理費怎麼辦? 內行人曝1解方

「工作機會少、通勤時間長」他不住蛋白區 網嘆:一樣買不起

房價回不去了 Q3北台灣多數縣市新建案房價創新高

板橋40年老公寓該賣嗎?網友見「這理由」苦勸:不要走

全台瘋買房 永豐銀總座:剛性需求多、炒作氣氛少

大樓公告「晚上10點以後不能洗澡」網炸鍋:以為新訓中心

年輕人苦「存不到頭期款」 PTT股版名人揭月光關鍵

7成民眾感受物價上漲 房仲:購屋宜縮短「猶豫遊戲」

房市熱加上升息在即,可以把買房當存錢嗎?

買在凶宅隔壁會殺價嗎? 他揭「1常態」引共鳴:根本沒差

他想買房列7個先後取捨選項 眾人針對這點爭鋒相對

日本房價是台灣三分之一 但網友指「僅能貸款到8倍年薪」

有2千萬該買1間新房還是4間中古屋? 眾人直指這1點才是關鍵

女存款百萬年薪60萬想買頭份套房 見通勤時間好猶豫

天母老房vs板橋新屋買哪間?他神點評「起點與終點」讓苦主茅塞頓開

他好奇公寓5樓為何最常滯銷? 網曝2關鍵因素:勞力又傷財

高雄大樓火災讓他不敢買房 過來人給建議:這樣做更聰明

這棟建築都是草像發霉? 內行:竹北第一豪宅貴爆

她想買房和房仲下斡旋!對話卻充滿疑點 內行一聽驚:老話術

她買預售屋碰「鬼切設計」瀟灑撞窗 過來人怨:這無法退了

夫妻公職身分想置產高雄 一看房價愣住:買了孩子也不用生

他嘆父母輩月繳2萬擁透天厝 現在房價讓年輕人「只能絕望」?

父母買房子借名登記在子女名下、夫妻任一方購屋借名登記在配偶名下皆涉及「借名契約」 應如何訂立?

他買預售屋交屋後才發現是海砂屋 解約協議書怎麼訂?

房貸3萬5讓他嘆「這麼努力為了什麼」 網羨慕:我連頭款都沒

26歲男出社會四年買「北市2800萬新房」不靠父母秘訣曝光

6樓、26樓房價坪數差不多住哪好? 網點出一關鍵:比樓層重要

年輕人買新房很困難? 網曝事實:要靠父母出頭期款

為何大家偏好住新房? 內行人點出一關鍵:舊的你敢買?

海外打拚年薪百萬他嘆買不起房 網見房價批:好高鶩遠

「寧買小不買遠」包租公律師曝買房六字訣 網淚讚:招招救命

看中緊鄰幼兒園透天 「這項格局設計」讓他憂:生小孩會崩潰

她分析五股置產優點「瞬間買得起房」 引兩派網友激辯

哪些公設豪華又實用? 多數人點名這一項:對家庭很方便

房價漲太高他反問「一直跌你敢買嗎?」 多數網友都這樣答

他問樓下是公設能買嗎? 網曝最怕「1情況」發生:會很慘

【豪宅落難記/下】買房卻不一定是你的?購屋前打聽這些眉角 避免買後爆爭議

【豪宅落難記/上】深受名人富豪喜愛的大台北華城 為何被斷水而鬧上法庭?

他看中2公設想買1500戶大社區 網曝一嚴重後果:房價恐陪葬

透天厝緊鄰土地公廟 網勸退曝悲慘經驗

看中一間房樓下卻是宮廟問事 眾人曝問題超多:難脫手

林口、三峽哪邊置產好?男女意見大不同 網友曝優缺點

熱門文章

房租突漲33%!她花數十萬買傢俱崩潰:合約剩6天怎麼搬?

天母老房vs板橋新屋買哪間?他神點評「起點與終點」讓苦主茅塞頓開

他好奇公寓5樓為何最常滯銷? 網曝2關鍵因素:勞力又傷財

奇葩裝潢「陽台變浴室」? 網看美照歪樓:竟然想住

冰箱怎麼選?夫沒商量擅買新冰箱 婦人一看白眼「絕對難用」

日本房價是台灣三分之一 但網友指「僅能貸款到8倍年薪」

這棟建築都是草像發霉? 內行:竹北第一豪宅貴爆

你家換「智慧電表」了嗎? 網曝「搭配APP」神功用:省很大

她買預售屋碰「鬼切設計」瀟灑撞窗 過來人怨:這無法退了

女存款百萬年薪60萬想買頭份套房 見通勤時間好猶豫

房市熱加上升息在即,可以把買房當存錢嗎?

她想買房和房仲下斡旋!對話卻充滿疑點 內行一聽驚:老話術

大樓公告「晚上10點以後不能洗澡」網炸鍋:以為新訓中心

有2千萬該買1間新房還是4間中古屋? 眾人直指這1點才是關鍵

7成民眾感受物價上漲 房仲:購屋宜縮短「猶豫遊戲」

年輕人苦「存不到頭期款」 PTT股版名人揭月光關鍵

板橋40年老公寓該賣嗎?網友見「這理由」苦勸:不要走

「加鋪木地板」能提高房屋租金? 網點1關鍵直言:沒必要

想租「像樣物件」要花2萬...北漂仔嘆辛苦 網驚:這標準可買房了

半個月找30間房通通「已出租」 內行人曝網頁不更新背後真相

租屋族最該優先購買哪樣家電? 過來人一面倒秒選「它」

高雄大樓火災讓他不敢買房 過來人給建議:這樣做更聰明

買在凶宅隔壁會殺價嗎? 他揭「1常態」引共鳴:根本沒差

點交前發現原屋主積欠9萬管理費怎麼辦? 內行人曝1解方

租屋一年要退租 房東一句話讓全場怒了:吃人夠夠

電費太貴!他想換變頻冷氣房東給2選擇 兩派人爭論不休

全台瘋買房 永豐銀總座:剛性需求多、炒作氣氛少

為何大家偏好住新房? 內行人點出一關鍵:舊的你敢買?

他想買房列7個先後取捨選項 眾人針對這點爭鋒相對

北漂租房3年繳21萬 他感嘆不如返鄉做超商住家裡:當躺平族

10年租屋族建議看房子「這裡必看」 眾人附和:很重要

隔壁施工害鄰牆裂出一長方形 專業網友指「是狗洞無損結構」

屋頂上的「蘑菇頭」有何用途?內行人解答:成本低還不用電

「工作機會少、通勤時間長」他不住蛋白區 網嘆:一樣買不起

他問樓下是公設能買嗎? 網曝最怕「1情況」發生:會很慘

夫妻公職身分想置產高雄 一看房價愣住:買了孩子也不用生

奇葩設計!洗衣服得穿越「峭壁窄道」 網驚呆:踩空直接投胎

「寧買小不買遠」包租公律師曝買房六字訣 網淚讚:招招救命

房東租屋條件列「限男」 網揭3考量:網路夠穩一切OK

年輕人買新房很困難? 網曝事實:要靠父母出頭期款

下樓梯低頭一看腳發抖 這設計讓網友大酸:通往天國的階梯

樓梯間變鄰居鞋櫃!一景象讓人氣炸 網曝通報管道:別打119

贊助廣告

留言