親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新北標脫6土地總價39億 三重這塊地就賣33.9億

2021-04-13 17:30:11聯合報 記者吳亮賢/新北即時報導

新北市地政局今辦理整體開發區9筆土地標售,共標脫6筆,總價達39.5億元。其中三重區三重段174地號為二重重劃區僅餘大面積且方整土地,加上緊鄰雙鐵優勢,發展潛力高,吸引17封標單競標,為此次標售最熱門,最後由國泰建設以總價約33.94億元得標,換算每坪單價約171萬元。

此次共標售「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區」6筆、「金山重劃區」3筆土地,全數皆為住宅區,吸引25封標單競逐,最終標脫6筆,總價達39億5377萬元,標脫率達66.67%,整體溢價率約56.9%。

其中三重區三重段174地號位於忠孝路三段及新北大道一段交叉口,總面積6554平方公尺、約1982坪,現況為平面臨時停車場。由於面積大且方整,步行至捷運及機捷三重站只要10分鐘,未來若開發成大型社區,還可看見河岸美景,吸引許多建商競標,最後由老牌建商國泰建設公司以總價約33.94億元拿下,每坪單價171.2萬,溢價率達71.7%。

三重地政所表示,三重區最高公告土地現值位於光興段台北橋站共構宅,每平方公尺約43.7萬元,換算每坪約144萬元,為目前地王;三重段174地號公告現值則為每平方公尺21.8萬元,換算每坪約71.9萬元。

地政局也分析,金山重劃區此次全數標脫,主要為重劃開發提供2.57公頃公共設施,且鄰近金山老街,帶動投標熱度。另二重重劃區中2筆標脫的住宅區,配合地方發展從原先變電所及自來水用地,經都市計畫變更為住宅區,第一次公開標售即順利標脫。

新北市地政局今標售9筆土地,吸引眾多建商競標,現場因配合防疫政策,也增設線上直播...
新北市地政局今標售9筆土地,吸引眾多建商競標,現場因配合防疫政策,也增設線上直播開標。圖/新北地政局提供
三重區三重段174地號以每坪171萬元標脫。圖/新北地政局提供
三重區三重段174地號以每坪171萬元標脫。圖/新北地政局提供

重劃區土地標售

延伸閱讀

國建擊退遠雄、興富發 每坪171萬標下二重疏洪道土地

國建擊退遠雄、興富發 每坪171萬標下二重疏洪道土地

土地標售再創高價 國泰33.95億標下二重疏洪道土地

土地標售再創高價 國泰33.95億標下二重疏洪道土地

新北今年抓26案違建 毒品分裝場、賭場統統有

新北今年抓26案違建 毒品分裝場、賭場統統有

新北市民活動中心推智能管控 用多少電付多少錢

新北市民活動中心推智能管控 用多少電付多少錢

分享給好友加入udn

相關新聞

房市賣壓來了?首季住宅使照核發量破2.3萬戶

政府打房首季建照量減1成

300萬買北市6坪小套房或桃園14坪大套房? 網提3考量選這裡

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

顏炳立:南科、中科、竹科房市今年仍會寫出漂亮數字

青埔旁過嶺生活特區「龍築靜秧」日式精工美宅、共享繁華

他賣房問「房仲非當地」是否有差?內行人揭難成交關鍵

不怕央行限縮貸款 豪宅西華富邦、和平大苑買家再出手

百坪宅綁這條件沒人敢碰只有他出手 專家讚買到賺到

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

非傳統當道! 六成企業打算租用新型態辦公室

避稅先跑先贏?板橋豪宅屋主持有四年轉手賺1400萬出場

買房後存款剩多少才安心? 多數人答案一致:幾乎歸零

有錢就是任性 這個社區公設都用包場的

賈靜雯斥資1.1億買天母豪宅 修杰楷認:努力賺錢還貸款

台中建商玩創意 新景點七期水稻田、花海波浪吸睛

不必見漲就驚 他揭房市真相「要看這三點」

NBA灰熊老闆砸5.7億買台北豪宅「琢白」 專家:帶來不一樣邏輯

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

NBA灰熊隊老闆 傳砸5.7億買琢白

房市熱 寫八年來最旺4月

專家:房價沒下跌理由

4月房市交易出爐 屋主接下來收手不賣?加價再賣?

房價年漲兩百萬!八年級公務員月存兩萬 嘆買房「得看爸媽有沒有錢」

三都投資買盤 受衝擊

Q1住宅開工量 寫六年次高

她問「建案中間包著加油站該買嗎?」 銷售狀況曝光讓人訝異

打炒房打掉供給 520檔北台灣推案量2133億、創4年新低

「長虹雲端科技」銷售再開紅盤 兆隆砸逾4億買部分樓層

520檔期房市冷熱成焦點 住展:下半年風向球

打炒房無損自住需求 房仲:4月買氣穩健

降溫了! 住商:4月六都房市交易量全下滑

買房沒簽約要先匯款 網:一手交錢一手交合約

他想短線投資房產怕房地合一稅2.0 網勸:價格合理就買吧

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

繳完房貸40年就面臨退休「好慘」? 內行人曝高端玩法

投資天母豪宅 他一天都沒住過、2年慘賠1,142萬

她買店面求「投報率5%」慘遭房仲打槍 內行人:有2%就該偷笑了

綠建築年增3成、年省86億水電費 可買22戶帝寶

他看房後崩潰「2房就要千萬」 內行人曝買房3優勢勸進

全台綠建築逾9000棟 年省半座石門水庫水量

熱門文章

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

賈靜雯斥資1.1億買天母豪宅 修杰楷認:努力賺錢還貸款

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

NBA灰熊老闆砸5.7億買台北豪宅「琢白」 專家:帶來不一樣邏輯

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

NBA灰熊隊老闆 傳砸5.7億買琢白

台中老戲院地下室一坪10萬求售 專家搖頭揭中區滄桑

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

300萬買北市6坪小套房或桃園14坪大套房? 網提3考量選這裡

顏炳立:南科、中科、竹科房市今年仍會寫出漂亮數字

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

房價年漲兩百萬!八年級公務員月存兩萬 嘆買房「得看爸媽有沒有錢」

台北蛋白區公寓 房價親民

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

不必見漲就驚 他揭房市真相「要看這三點」

打炒房無效?龔明鑫:本周啟動跨部會協商討論

央行邀「喝咖啡」 堵房貸殺價

北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%

房市熱 寫八年來最旺4月

百坪宅綁這條件沒人敢碰只有他出手 專家讚買到賺到

房地合一2.0子法預告了! 企業四種非自願交易可免重稅

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

520檔推案量創新低 新竹買家淪「接盤俠」

房貸流血殺價風氣再起!央行找36家銀行「喝咖啡」

房貸占收入的幾成最合適 網曝:這數字是最大底線

他賣房問「房仲非當地」是否有差?內行人揭難成交關鍵

你家小宅社區叫「市政」嗎? 這裡今年賣屋都賺

專家:房價沒下跌理由

囤房稅修法無共識 財政部擬祭三招強化稅基

買房後存款剩多少才安心? 多數人答案一致:幾乎歸零

房屋現值評定 財部要核備

房市熱 房貸土建融創歷史新高

繳完房貸40年就面臨退休「好慘」? 內行人曝高端玩法

4月房市交易出爐 屋主接下來收手不賣?加價再賣?

打房奏效 新北上月房屋交易增9.1%

「賣公司」納房地合一稅 新制二大重點搶先看

避稅先跑先贏?板橋豪宅屋主持有四年轉手賺1400萬出場

北市買家口袋深 建商搶推中大坪數產品

打炒房政策沒在怕? 六都四月交易量2.25萬棟、年增28%

台中建商玩創意 新景點七期水稻田、花海波浪吸睛

贊助廣告

留言