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他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡

2021-03-29 11:48:41聯合新聞網 綜合報導

買房是人生大事,選擇地段也相當重要。圖為「文山木新商圈」。 報系資料照(記者黃義...
買房是人生大事,選擇地段也相當重要。圖為「文山木新商圈」。 報系資料照(記者黃義書/攝影)

買房是人生大事,選擇房屋地點更是一門深奧的學問。有網友猶豫應買在文山區或汐止區,並列出這兩屋的優缺點,其他網友看完紛紛一面倒挺買汐止區,直言「上班通勤方便最重要」,也有人建議「以你的條件選東湖或南港更好吧」。

一名網友在PTT發文表示,他在汐止工作,近日正在看房,相當猶豫要買蛋白區中心的文山區,或蛋殼區中心的汐止區的房屋,他表示,這兩間房都符合生活機能佳、大眾交通方便、大樓、實際坪數40坪以上、附近有公園或河濱。

文山區的房屋優點包括台北市,可抗跌、捷運走路5分鐘就到,可保值、公設比較低;缺點則是老房子需重拉管線,加上家具電器衛浴預計要花400到500萬、離上班單程通勤50分鐘、價錢是2倍高,要背房貸、電梯很舊且不可能換新、樑柱高只有2.2米,可能會有壓迫感。

而汐止區房屋的優點包括通勤單程5分鐘、裝修只要小改,花費20萬不到,電器家具不必買新的、總價能負擔,不用背房貸、電梯剛換新、離汐止火車站走路15分鐘到月台,保值;缺點則是旁邊有廟,常有祭拜或念經活動、附近居民素質差,今年除夕夜12點放了半小時的煙火、附近學校素質不佳、環境潮濕。

對此,多數網友都一面倒支持買汐止區房屋,留言「如果10年內不會換工作就汐止啊」、「其實B以後沒賣掉也好出租啊」、「沒有要換工作的話,當然通勤時間短才好啊」、「先汐止,再來打拚下一間。上學很久以後的事」、「你如果是在汐止上班,為啥會找一個文山區的物件來比?」、「拿這種完全不適合的選項A來凸顯B的適合?」

另外有不少網友認為可以考慮其他地段,留言「以你的條件選東湖或中研院都行吧」、「想找台北市的物件比,你至少也要選東湖那邊」、「東湖和南港研究院路都比文山區近」、「東湖南港也都有交流道喔」、「東湖不會比文山貴」。原PO則回應,「東湖我是覺得文湖線沒有火車方便,所以一開始沒列入選項,現在有在找尋中」。

蛋殼區蛋白區買房

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