親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

趁限貸出手?北市揭露四戶億元宅 都有這特色

2021-03-03 12:47:08經濟日報 記者游智文/即時報導

碧湖畔 記者游智文/攝影
碧湖畔 記者游智文/攝影

最新實價揭露,內湖最貴豪宅碧湖畔24樓戶交易,總價約1.9億,每坪139.7萬元。統計今年一月,實價已有四筆億元豪宅交易資料,分別位於內湖、信義區、中正區以及中山區。房價最貴的大安區,還沒出現億元宅。

碧湖畔位於內湖路二段,碧湖公園第一排。樓高26層,屋齡3年,共48戶。實價資料目前共有31筆資料,最高單價為12樓在2014年預售時交易的一坪162萬,成屋後交易多在一坪140萬上下。

最新一筆,24樓戶,總坪數156坪,總價1億9055萬,每坪139.7萬,資料顯示,買方為英威康科技。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,碧湖畔因享碧湖景觀,因此成為內湖區豪宅一哥,最高成交價為2014年交易12樓的162萬,而隨著房價下修,近年交易價格落在130~140萬之間,因此該筆高樓層買在139.7萬,算是行情內。

張旭嵐表示,雖然去年12月央行、內政部出手打炒房,但近年大量資金回流,加上低利環境,高資產族仍有資金規劃的標的需求,新年度以來的四筆交易皆採貸款購買,交易物件都屬於該社區高樓層,至於交易價格又都在近年該社區行情內,顯示即使錢多,但買方出價保守,沒有追價意願,趁著限貸的氛圍出手,多少也成為議價本錢。

資料來源/實價資料
資料來源/實價資料

豪宅貸款成數

延伸閱讀

詹姆斯傳將賣洛城豪宅 售價低於當年購買價格

詹姆斯傳將賣洛城豪宅 售價低於當年購買價格

雙語教育/北市6大管道培育師資 首創大學合作培育公費生

雙語教育/北市6大管道培育師資 首創大學合作培育公費生

北市1.2萬家農林漁牧業者 5月起全面普查

北市1.2萬家農林漁牧業者 5月起全面普查

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

分享給好友加入udn

相關新聞

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

興富發強攻台中七期「小兵」立大功 「仰星殿」高CP產品鶴立秋紅谷豪宅群

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西

停車場買B3是極限?保全揭選車位關鍵:這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通

熱門文章

金管會揪出零元炒房團!20名投資客勾結建商、代書 二銀行涉案

她砸950萬元買高齡105年老屋 房仲:很可以

郊區屋賣市區價格 顏炳立:完工就是夢醒時分

抓到了!20名投資客向銀行融資炒房 金管會盯上

唯一負成長!房市領頭羊不行了 換這都崛起

板橋人愛買這裡房子 公寓均價530萬可上手

一表看房市10大最具潛力區 專家曝未來3年置產策略

竹市首座社宅要來了 640戶「中雅安居」預計9月動工

六都成屋漲勢揭!專家:買預售小心淪最後老鼠

興富發:政府出地、壽險出錢 地上權出租宅解決居住難題

刷新南港房價!世界明珠最高每坪175萬 總銷294億

元利建設董座林敏雄談房價 即使升息房價也下不來

含金量高!一表看10大都更案 專家:房價易創區段新高

1個月租金等於上班族年薪!「西華富邦」奪豪宅租金王

房市熱 天玉集團去年營收逾180億創高雄紀錄

興富發:中南部房市在起漲點

蛋白區當紅!趨勢專家曝房市十大最具潛力區

獨/新板特區兩處1公頃改建 正特區豪宅單坪估上百萬

淡水房價漲一成、這產品卻跌9% 房仲點出3原因

金管會揪出「零元炒房團」

台中北屯房市 引爆推案大戰

新北、桃園推案分布失衡 專家曝城市未來這樣發展

3個月搞定海砂屋整合 新北住都中心曝祕密武器

價格蓋牌兩年的南港豪宅「世界明珠」突掀牌 地政局揭原因

實登價格淪「地板價」 台中東區電梯宅2年漲6成

熱到滿出來!竹科外圍區獲利400萬比比皆是

台中4新國小「人財兩得」 專家揭房價上漲三部曲

高檔賣掉航運股買房!台航大股東砸1.5億元購大直豪宅

北市國宅最吸睛! 五大熱門點閱社區曝

漲不上去了?北市房價天花板 專家:今年繼續南強於北

華燈初上?林森條通商圈店面賠1700萬元轉手

竹市規畫4座社宅 首座「中雅安居」9月動工

房市大咖!科技業5年投資不動產近2千億 桃園最受歡迎

少子風暴來了!5都人口狂減18萬 房價為何仍漲?

打房組合拳不敵上升螺旋 不動產聯盟:今年量縮價漲

十建商獵地 去年砸430億

內政部打炒房 不傷及無辜

顏炳立解析房市:要擔心夢醒時分

地震險理賠金被房貸銀行全拿走?金管會:兩項費用保戶可全拿

抗通膨效應 資金湧進房產

房市熱!北市大樓、小宅、公寓價格皆上揚

台中囤房稅 瞄準四戶以上

贊助廣告

留言