親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪

2021-02-22 12:58:07經濟日報 記者游智文/即時報導

根據內政部不動產資訊平台資料顯示,國人買房預算愈來愈高,買到的房子愈來愈小。去年第三季全國平均買屋面積約32坪,較十年前減少9.3坪。目前六都以台南市36坪最多,高雄34坪居次,雙北都低於30坪,台北市約27坪,六都最少。

和十年前相比,台中買屋面積從45坪減至約31坪,少了近14坪最多,台北市也少了10坪,桃園則是近10坪。

住商不動產企研室資深經理徐佳馨指出,台灣房價這十年漲遍全台,也讓民眾購屋面積縮水,其中台中幅度最大,減少14坪,縮水超過三成,以30坪住宅比方,等於少掉客廳與餐廳。

徐佳馨表示,其餘五都也都有此趨勢,只是幅度大小而已,其關鍵在於高房價連帶也影響了建商規劃與民眾購屋型態,過去雙北以外以透天產品為主,但現在因為價格高,推案少,加上透天保全成本高,漸漸讓民眾轉戰大樓,也讓移轉面積縮水。

根據內政部資料,十年前全國住宅交易面積達41坪,桃園、台中、台南、高雄民眾平均買房面積都在40坪以上,其中台中,台南都達45坪,都可做到舒適的三房兩廳,但現在全部都不到40坪,台北僅剩27.6坪,若以公設30%保守估計,台北平均買房,室內實際可用面積不到20坪。

雖然民眾買房面積大減,但根據內政部資料,目前六都平均購屋總價,除了台北市,其他五都多來到歷史高點,其中台北市購屋總價達2100萬元,新北市1200萬,桃園、台中也都達1100萬元。

徐佳馨表示,近年買氣一路回升,去年全國買賣移轉棟數達32.6萬棟,創7年新高,但房市交易熱絡的背後,民眾付出了更多錢,房子卻越買越縮水,這恐是民怨升高主因之一。

資料來源/內政部
資料來源/內政部
房市示意圖。記者游智文/攝影
房市示意圖。記者游智文/攝影

延伸閱讀

財部預告修正房屋稅條例 房仲:多戶持有者受影響

財部預告修正房屋稅條例 房仲:多戶持有者受影響

「西華富邦」頻成交 植福路286巷成黃金巷

「西華富邦」頻成交 植福路286巷成黃金巷

北市五大豪巷…這條最貴 均價一坪158萬

北市五大豪巷…這條最貴 均價一坪158萬

財政部統計 4%有殼族擁房四戶以上

財政部統計 4%有殼族擁房四戶以上

分享給好友加入udn

相關新聞

新北四區房價呈「12345」 排列 跨區買房夯

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元

七期豪宅區稀有捷運宅 僅需四分之一價

「國苑之美」智慧宅強攻苑裡首購族 開案月餘賣破三成

國資圖綠園道第一景發威!「惠田上書房」熱銷破七成

財政部首度公布「囤房」情形 全台48萬人擁非自住住家

不怕央行限貸令? 帝寶幫、公司法人大戶擲上億元買豪宅

2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園

領頭羊回來了! 北台灣建案銷售率創七年新高

房屋銷售 興富發兩月賣73億

28億元 興富發台中再獵地

拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標

亞太A辦我最優 香港租金重跌15%、台北早鳥搶光

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出

贈與揭密 每10件贈與有3件是夫妻間贈與

悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在

看準企業需求建商超前佈署 北士科廠辦供給大爆發

陶朱隱園15樓以上全看過!土豪哥表明「不會買」 曝2關鍵

建案開箱EP3/青埔高質感裝修宅 每間打開有驚喜

房市前景…霧裡看花

「陶朱隱園」一年沒開放賞屋 專家曝可能有這些結果

「路遙知馬力」 中工回應陶朱隱園房價不如香港

牛年房市是否牛? 民眾票選結果揭曉

房市春節報喜 熱銷60億元

台商出手 豪宅市場動起來

出人意料!原來這樣的房子貸款條件最差

元月商用不動產成交123億 跳增444%

陶朱隱園傳封盤停售!網熱議若放10幾年都賣不掉會怎收尾

陶朱隱園停止賞屋一年傳言四起 業者出面說明

收到電子賀卡有好康! 信義房屋讓你天天抽紅包

最貴豪宅陶朱隱園 今晚起推出試燈秀

脫北加劇 北市人口跌破260萬

過年特別篇/牛年房價亂漲一通 這些生肖買房會賺

顏炳立:蛋白區應追30~40坪 這產品降價也不能買

為何富人愛捧現金買豪宅?八大理由曝光

桃園捷運綠線「高潛力區」 八德、中壢出線

外國人置產數量 少了

打炒房效應 房市三指標下滑

來客多到接不完、成交卻減 市調揭房市真相

熱門文章

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

抱怨房價誇張 27歲年薪百萬女:3000萬買不起台北市新房

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

高房價釀民怨 央行定打炒房三大關鍵指標

房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出

悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪

北士科要衝了 未來6年將釋出15萬坪辦公室

拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標

房地合一稅納優先修法 賴正鎰:下半年玩不下去

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

陶朱隱園15樓以上全看過!土豪哥表明「不會買」 曝2關鍵

貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在

房地合一稅 2方向修法

關店、失業繳不出房貸?法拍待拍量反創新低

高雄掀「高」潮!29棟摩天樓正在蓋 房價近7字頭

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

8坪窳陋屋擠5人都更卡 水源二三期容積獎勵放寬至2倍

領頭羊回來了! 北台灣建案銷售率創七年新高

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元

房市六都最熱 桃園漲聲響起

桃園青埔房價超越前波高點 這項數據曝隱憂

2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園

28億元 興富發台中再獵地

48萬人囤房 1,747人擁逾十戶

陶朱隱園傳封盤停售!網熱議若放10幾年都賣不掉會怎收尾

建案開箱EP3/青埔高質感裝修宅 每間打開有驚喜

贈與不動產不減揭密 原來是夫妻為了省土增稅

專家帶路/北屯蛋黃區 可投資置產

台中台74線周邊 建商插旗

文心崇德商圈 前景佳

出人意料!原來這樣的房子貸款條件最差

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

低總價效應 新北北大特區搶手

「路遙知馬力」 中工回應陶朱隱園房價不如香港

台中七期黃金地 坪價衝400萬

北市五大豪巷…這條最貴 均價一坪158萬

陶朱隱園停止賞屋一年傳言四起 業者出面說明

北市蛋黃區 也能找到4字頭

「分割」避房屋稅 財部設限

實價登錄2.0 內政部:希望7月1日正式上路

贊助廣告

留言