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貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在

2021-02-20 00:00:00撰文 陳淑惠

圖/興富發建設 提供
圖/興富發建設 提供

迎25萬菁英回流商機 七期輕豪宅時代來臨
新冠疫情席捲全球,不僅帶來台商回流、事業版圖重組,連帶25萬名台幹、中產菁英也大舉歸台,人數之眾已佔了台灣總人口數的1%。身為台商重鎮、中部最大都會的台中市,將迎來史上最大的住居需求商機。

圖/興富發建設 提供
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擁七期最精華 入列人生勝利組
台中房市表現全台最為亮眼,據統計資料指出,去年台中待售住宅平均開價全面上漲逾一成,全台名列前茅。自2012年實價登錄實施以來至今,台中市房價漲幅高達48%,高居全台都會區之冠。台中房市持續滾燙的原因,不外乎產業園區帶動,大型建設、交通議題發酵以及台商回流所帶來的共伴效應。這一波大規模的海歸移民潮已激起房產的搶購現象,尤其鎖定位在七期地段的新物件。

圖/興富發建設 提供
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銷售專案陳豪表示,七期重劃區為台中最為指標代表性的A級地段,這群來自全球各地的中產菁英對七期的地段認同度、指名度更無須贅言;與傳統台商的購屋喜好不同的是,時常在世界各地差旅的國際人士,更傾向於購買位在交通要道、豐富設施的「類飯店宅」,可滿足短中長期的停留需求,還要符合適當坪數大小、更易於轉手出租的長遠計畫。

豪宅、豪辦全壓寶市政路 稀有輕豪宅低門檻搶手
未來七期內商辦大樓最為密集的路段為市政路,也是目前台中一線豪宅建商爭搶佈局的核心路段。銷售專案陳豪指出,單一條市政路從去年下半年至明年的新推案量就高達550億,已佔台中市整年推案量25%以上,是熱區中的熱區,更是精華中的精華,競爭產品有住宅、商辦,住宅產品幾乎都是60坪以上的中大坪豪宅,2至3房產品呈現中空斷層,市場罕見推出首富區內唯一的2、3房輕豪宅,搶手程度更躍上各大媒體版面!

圖/興富發建設 提供
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不只如此,去年間,七期土地交易面積與土地交易總額雙雙創下史上新高紀錄,北部、中部建商競逐搶地,推升地價突破天花板,未來七期土地將從每坪300萬元起跳。聰明的消費者眼見地價飆漲,知道未來房價將只會漲不會跌,若有低門檻入手的七期標的,可預期增值的空間將更大。

圖/興富發建設 提供
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德國紅點大獎建築師李文勝打造 凌空無邊際泳池
新案「市政一號院」由德國紅點大獎建築師、同時也是知名豪宅御用設計師李文勝全力打造,返回家門即為最耀眼的名片象徵。整體規劃還包涵了時尚、實用的豐富公設,其中凌空無邊際泳池更是市政路豪宅群獨有,凌駕其他4千萬豪宅的享受。

業者不但以稀有坪數、大師設計、特色公設規劃搶市,現在購買「市政一號院」輕豪宅,還可搭配菁英購屋專案,2房自備88萬元起,優惠付款方式亦是獨家優惠,不少購屋客一次掃進2、3戶,都是衝著不用百萬元入主正市政路豪門而來。

了解更多>>市政1號院https://reurl.cc/3NOZrV

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