貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在
迎25萬菁英回流商機 七期輕豪宅時代來臨新冠疫情席捲全球,不僅帶來台商回流、事業版圖重組,連帶25萬名台幹、中產菁英也大舉歸台,人數之眾已佔了台灣總人口數的1%。身為台商重鎮、中部最大都會的台中市,將迎來史上最大的住居需求商機。
擁七期最精華 入列人生勝利組台中房市表現全台最為亮眼,據統計資料指出,去年台中待售住宅平均開價全面上漲逾一成,全台名列前茅。自2012年實價登錄實施以來至今,台中市房價漲幅高達48%,高居全台都會區之冠。台中房市持續滾燙的原因,不外乎產業園區帶動,大型建設、交通議題發酵以及台商回流所帶來的共伴效應。這一波大規模的海歸移民潮已激起房產的搶購現象,尤其鎖定位在七期地段的新物件。
銷售專案陳豪表示,七期重劃區為台中最為指標代表性的A級地段,這群來自全球各地的中產菁英對七期的地段認同度、指名度更無須贅言;與傳統台商的購屋喜好不同的是,時常在世界各地差旅的國際人士,更傾向於購買位在交通要道、豐富設施的「類飯店宅」,可滿足短中長期的停留需求,還要符合適當坪數大小、更易於轉手出租的長遠計畫。
豪宅、豪辦全壓寶市政路 稀有輕豪宅低門檻搶手未來七期內商辦大樓最為密集的路段為市政路,也是目前台中一線豪宅建商爭搶佈局的核心路段。銷售專案陳豪指出,單一條市政路從去年下半年至明年的新推案量就高達550億,已佔台中市整年推案量25%以上,是熱區中的熱區,更是精華中的精華,競爭產品有住宅、商辦,住宅產品幾乎都是60坪以上的中大坪豪宅,2至3房產品呈現中空斷層,市場罕見推出首富區內唯一的2、3房輕豪宅,搶手程度更躍上各大媒體版面!
不只如此,去年間,七期土地交易面積與土地交易總額雙雙創下史上新高紀錄,北部、中部建商競逐搶地,推升地價突破天花板,未來七期土地將從每坪300萬元起跳。聰明的消費者眼見地價飆漲,知道未來房價將只會漲不會跌,若有低門檻入手的七期標的,可預期增值的空間將更大。
德國紅點大獎建築師李文勝打造 凌空無邊際泳池新案「市政一號院」由德國紅點大獎建築師、同時也是知名豪宅御用設計師李文勝全力打造,返回家門即為最耀眼的名片象徵。整體規劃還包涵了時尚、實用的豐富公設,其中凌空無邊際泳池更是市政路豪宅群獨有,凌駕其他4千萬豪宅的享受。
業者不但以稀有坪數、大師設計、特色公設規劃搶市,現在購買「市政一號院」輕豪宅,還可搭配菁英購屋專案,2房自備88萬元起,優惠付款方式亦是獨家優惠,不少購屋客一次掃進2、3戶,都是衝著不用百萬元入主正市政路豪門而來。
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