桃園捷運綠線「高潛力區」 八德、中壢出線
桃園首條捷運線-綠線預計2025年底完工，未來將可串聯機場捷運延伸至中壢，完整口字型路網將大幅提昇桃園通勤機能。其中八德地區、中壢區段的捷運站周邊房價基期低、未來發展潛力高，十分適合自住兼投資的購屋者。
桃園捷運綠線動工後，交通利多話題帶動沿線捷運站房市買氣，其中八德段G01、G04、G05兩站周邊的產品類型多元，生活機能完善，躋身桃園市主流交易熱區。台灣房屋智庫經理江怡慧表示，G01站為綠線第一站，未來將有大溪、中壢延伸線，現又距離國道2號、3號近、有土城至永寧線公車，交通機能佳 。
G04、G05這2站緊鄰大湳商圈，信義房屋觀察發現，2020年以來兩站點周邊房價成長1成左右。市府將打造大湳森林公園園區，附近又有廣豐新天地，以及既有大湳市場，運動中心也將完工，特別是G04與三鶯線延伸段交會，市府又將在站體周圍，打造總產值達35億的3座捷運聯開大樓，周圍中古屋1字頭房價、新成屋2字頭，基期相對低。
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