他研究台北3個時期房價變化感慨「沒有早生30年」

2021-02-01 21:25:48聯合新聞網綜合報導

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台北房價一直居高不下，房價所得比高、結婚率低，也因此造成人口不斷流失，而台北的房價是否長期以來就這麼高呢？一名對房市有所研究的網友就分析了幾個時期，有民國75年以前、75至94年間，以及民國94年之後的房市變化，引起鄉民們熱烈討論。

原PO在《mobile01》分享自己研究的結果，他說民國75年以前，一般受薪階級如果要買台北市的房子，只要不是太好的地段，大部分都能夠負擔得起，而且當時的人民所得成長速度飛快，10年左右付清房貸並不是件困難的事。到了民國75年至94年之間，房價大幅上漲，雖然房價所得比多一倍，但是中高薪的專業人士想買台北市，依然不用花費太多力氣，受薪階級也能買新北市，只不過房價負擔加重，想10年就還清房貸已經很難，反而變成要20年才還得完。

到了民國94年之後，原PO說「除非真的非常有錢，否則台北市大概買不起，連頭期款都很難付得出來，頂多買新北，受薪階層更是連桃園都不一定能負擔」。他說民國94年以後的房價所得比是民國75年以前的4倍，是民國75-94年的2倍，就算真的勉強買了房，不只位置地點不好，房貸還清也至少要花30年。

原PO最後感慨地說「看了這個，難道不會有早生30年、少奮鬥30年的感慨嗎？你若有買1戶房的能力，在你老爸的年代可以買2戶，在你祖父的年代可以買4戶」。

貼文引起網友熱議，許多人認為活在當下最重要，「樓主分析得有道理，但最難的真的是千金難買早知道」、「生對家庭少奮鬥30年，每個世代都是一樣，活在當下最重要」、「你現在有買1戶房的能力，不代表在你老爸的年代可以買2戶，同樣的也不代表在你祖父的年代有買4戶的能力」、「你現在還不趕緊買幾間放著，不然30年後你兒孫會怨你的」、「有時間浪費在這無用面向懊悔，不如努力思考，怎麼樣才是自己想要的人生」。