親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

他研究台北3個時期房價變化 感慨「沒有早生30年」

2021-02-01 21:25:48聯合新聞網 綜合報導

台北市的高房價讓許多想買房的人退避三舍。 圖/聯合報系資料照片
台北市的高房價讓許多想買房的人退避三舍。 圖/聯合報系資料照片
台北房價一直居高不下,房價所得比高、結婚率低,也因此造成人口不斷流失,而台北的房價是否長期以來就這麼高呢?一名對房市有所研究的網友就分析了幾個時期,有民國75年以前、75至94年間,以及民國94年之後的房市變化,引起鄉民們熱烈討論。

原PO在《mobile01》分享自己研究的結果,他說民國75年以前,一般受薪階級如果要買台北市的房子,只要不是太好的地段,大部分都能夠負擔得起,而且當時的人民所得成長速度飛快,10年左右付清房貸並不是件困難的事。到了民國75年至94年之間,房價大幅上漲,雖然房價所得比多一倍,但是中高薪的專業人士想買台北市,依然不用花費太多力氣,受薪階級也能買新北市,只不過房價負擔加重,想10年就還清房貸已經很難,反而變成要20年才還得完。

到了民國94年之後,原PO說「除非真的非常有錢,否則台北市大概買不起,連頭期款都很難付得出來,頂多買新北,受薪階層更是連桃園都不一定能負擔」。他說民國94年以後的房價所得比是民國75年以前的4倍,是民國75-94年的2倍,就算真的勉強買了房,不只位置地點不好,房貸還清也至少要花30年。

原PO最後感慨地說「看了這個,難道不會有早生30年、少奮鬥30年的感慨嗎?你若有買1戶房的能力,在你老爸的年代可以買2戶,在你祖父的年代可以買4戶」。

貼文引起網友熱議,許多人認為活在當下最重要,「樓主分析得有道理,但最難的真的是千金難買早知道」、「生對家庭少奮鬥30年,每個世代都是一樣,活在當下最重要」、「你現在有買1戶房的能力,不代表在你老爸的年代可以買2戶,同樣的也不代表在你祖父的年代有買4戶的能力」、「你現在還不趕緊買幾間放著,不然30年後你兒孫會怨你的」、「有時間浪費在這無用面向懊悔,不如努力思考,怎麼樣才是自己想要的人生」。

圖為民國91年第一季開始的房價所得比走勢圖。 圖擷自不動產資訊平台
圖為民國91年第一季開始的房價所得比走勢圖。 圖擷自不動產資訊平台

房價房價所得比房貸

延伸閱讀

首購非「首次購買房子」!代書解釋真正意思 網友們長知識

首購非「首次購買房子」!代書解釋真正意思 網友們長知識

陸多地房貸收緊 樓市熱度恐降

陸多地房貸收緊 樓市熱度恐降

單身女資金千萬家人反對買房 網友一面倒勸:擋親友的好理由

單身女資金千萬家人反對買房 網友一面倒勸:擋親友的好理由

房市熱 房貸餘額飆破8兆

房市熱 房貸餘額飆破8兆

分享給好友加入udn

相關新聞

新北四區房價呈「12345」 排列 跨區買房夯

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元

七期豪宅區稀有捷運宅 僅需四分之一價

「國苑之美」智慧宅強攻苑裡首購族 開案月餘賣破三成

國資圖綠園道第一景發威!「惠田上書房」熱銷破七成

財政部首度公布「囤房」情形 全台48萬人擁非自住住家

不怕央行限貸令? 帝寶幫、公司法人大戶擲上億元買豪宅

2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園

領頭羊回來了! 北台灣建案銷售率創七年新高

房屋銷售 興富發兩月賣73億

28億元 興富發台中再獵地

拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標

亞太A辦我最優 香港租金重跌15%、台北早鳥搶光

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出

贈與揭密 每10件贈與有3件是夫妻間贈與

悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在

看準企業需求建商超前佈署 北士科廠辦供給大爆發

陶朱隱園15樓以上全看過!土豪哥表明「不會買」 曝2關鍵

建案開箱EP3/青埔高質感裝修宅 每間打開有驚喜

房市前景…霧裡看花

「陶朱隱園」一年沒開放賞屋 專家曝可能有這些結果

「路遙知馬力」 中工回應陶朱隱園房價不如香港

牛年房市是否牛? 民眾票選結果揭曉

房市春節報喜 熱銷60億元

台商出手 豪宅市場動起來

出人意料!原來這樣的房子貸款條件最差

元月商用不動產成交123億 跳增444%

陶朱隱園傳封盤停售!網熱議若放10幾年都賣不掉會怎收尾

陶朱隱園停止賞屋一年傳言四起 業者出面說明

收到電子賀卡有好康! 信義房屋讓你天天抽紅包

最貴豪宅陶朱隱園 今晚起推出試燈秀

脫北加劇 北市人口跌破260萬

過年特別篇/牛年房價亂漲一通 這些生肖買房會賺

顏炳立:蛋白區應追30~40坪 這產品降價也不能買

為何富人愛捧現金買豪宅?八大理由曝光

桃園捷運綠線「高潛力區」 八德、中壢出線

外國人置產數量 少了

打炒房效應 房市三指標下滑

來客多到接不完、成交卻減 市調揭房市真相

熱門文章

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

抱怨房價誇張 27歲年薪百萬女:3000萬買不起台北市新房

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

高房價釀民怨 央行定打炒房三大關鍵指標

房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出

悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪

北士科要衝了 未來6年將釋出15萬坪辦公室

拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標

房地合一稅納優先修法 賴正鎰:下半年玩不下去

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

陶朱隱園15樓以上全看過!土豪哥表明「不會買」 曝2關鍵

貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在

房地合一稅 2方向修法

關店、失業繳不出房貸?法拍待拍量反創新低

高雄掀「高」潮!29棟摩天樓正在蓋 房價近7字頭

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

8坪窳陋屋擠5人都更卡 水源二三期容積獎勵放寬至2倍

領頭羊回來了! 北台灣建案銷售率創七年新高

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元

房市六都最熱 桃園漲聲響起

桃園青埔房價超越前波高點 這項數據曝隱憂

2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園

28億元 興富發台中再獵地

48萬人囤房 1,747人擁逾十戶

陶朱隱園傳封盤停售!網熱議若放10幾年都賣不掉會怎收尾

建案開箱EP3/青埔高質感裝修宅 每間打開有驚喜

贈與不動產不減揭密 原來是夫妻為了省土增稅

專家帶路/北屯蛋黃區 可投資置產

台中台74線周邊 建商插旗

文心崇德商圈 前景佳

出人意料!原來這樣的房子貸款條件最差

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

低總價效應 新北北大特區搶手

「路遙知馬力」 中工回應陶朱隱園房價不如香港

台中七期黃金地 坪價衝400萬

北市五大豪巷…這條最貴 均價一坪158萬

陶朱隱園停止賞屋一年傳言四起 業者出面說明

北市蛋黃區 也能找到4字頭

「分割」避房屋稅 財部設限

實價登錄2.0 內政部:希望7月1日正式上路

贊助廣告

留言