2020大台北熱銷捷運站 幸福站、中山國小站最熱
捷運周邊生活機能完備、「逐捷運而居」已成為民眾購屋時的首要考量;永慶房屋根據實價登錄資料,統計2020年位於雙北市境內的捷運站周邊交易量前五名,北市前五名依序為中山國小站、內湖站、新北投站及古亭站;而新北市前五名分別為幸福站、新莊副都心站、林口站、蘆洲站及景安站。
盤點台北市2020年各捷運站的交易量,今年以「中山國小站」交易490件穩坐冠軍,「內湖站」及「新北投站」分別以295件及293件居二、三名。永慶房屋業管部協理謝志傑表示,「中山國小站」周邊生活圈發展成熟,各項機能完備,產品型態多元,且住宅均價59.7萬元,與台北市中心捷運宅相比較為親民,因此受到不少自住民眾的青睞。
位居第二的「內湖站」,在內湖科學園區吸引許多高科技產業及企業總部的進駐下,帶入龐大的就業人口,購屋需求也隨之提升,加上周邊生活機能便利,因而成為內湖科技人購屋首選,近期因交易多筆高單價住宅,如「雙湖匯」及「潤泰京采」,更是推升住宅均價來到60.8萬元。「新北投站」則因「4」字頭的親民房價,吸引不少首購民眾進場購屋,成為北市熱銷捷運站第三名。
新北市由通車即將滿周年的環狀線「幸福站」居冠,交易量高達492件,謝志傑說明,幸福站緊鄰新莊舊市區和頭前重劃區,周邊公共設施、學區、商圈資源完善,房屋價格親民,因此吸引想逐捷運而居的首購族入住。再來是一甩過去荒涼、不便的印象,強勢回歸的「新莊副都心站」,受惠於宏匯廣場開幕,以及新北知識產業園區、中央合署辦公大樓、台灣電影文化園區等建設題材,加上便捷的交通及生活機能陸續到位,吸引到不少置產客群,以418件排名第二, 住宅均價來到43.3萬元。
緊追在後的是「林口站」以414筆位居第三,隨著政府、企業重大建設相繼落實,加上機場捷運通車帶來的交通便利性,讓當地商業與生活機能愈加完善,在眾多題材的逐步到位下,加上「2」字頭超甜房價,自然吸引首購及置產族群的進駐。
相關新聞
熱門文章
房價與人口逆向成長 房仲:這兩都當心「買到套到」
台中年輕人為何愛移居太平? 房仲:有三大優勢
房價為何跌不下來?華固鍾榮昌:建商學聰明了
談年輕人買不起房議題 曹興誠稱「會被套牢害一生」:我50歲前沒有房子
全台322萬人「獨活」 房仲揭這類房子最受歡迎
大台北114個停車場車位終身吃到飽只要49萬? 網曝幕後可能真相
房市當前有多慘? 金管會公布四大統計數據可見證
不管房市轉空「這群人」就是要買房 專家曝原因
全台「半百老屋」達百萬戶!僅有少數家庭可住10年內房屋
缺工衝擊預售屋 建商改變賣法
平均地權條例子法7月上路!專家:死豬不怕滾水燙了
六都行政區跌幅曝 專家:賴清德說房價在降是真的 只是跌得無感
虛坪改革相準車位 台南漲最凶 專家揭坪數貓膩
立院三讀再生能源發展條例 新建建築應設太陽光電設備
「中科廊道」就業機會多 台中「這5區域」最吸人口移入
【群揚青鳥之森】三千坪別墅社區 迎2025年三鶯線通車
預售屋信託 金管會促強化
與大學生談居住正義 賴清德提租屋改口了:房價的確還高
平均地權狠殺!建商推「低自備、成屋輕鬆付」 北北基房市撿便宜教戰
台北版「九龍寨城」?信義路這大樓5.8坪店租3.8萬 專家憂一事
整理包/房貸補貼3萬元怎麼拿? 4大資格、申請方式、發放時間全攻略
房市冷這十社區房價依然嚇嚇叫 最狂一年漲36%
分析新蘆線、環狀線捷運宅價格 這2站數字最親民
住戶開心了!士林雙溪花園海砂屋變黃金 分回條件曝光
房價跌回來了?桃園1字頭區域比去年多1個
「明星西點咖啡館」要掰了 建築安全考量啟動都更
平均地權條例新法7月上路 預售屋交易量已大減 專家:預售期將拉長、衝擊豪宅市場
「實登」即是「實力」!「國泰雍萃」有價也有量
房價跌了?桃園1字頭區域比去年多1個 專家曝真實狀況
房市慘!全台1-4月交易8.5萬棟、史上第三低
我能買台北哪一區? 房仲推「買屋力找房」輕鬆算
勞動部多引進8千名移工?營造界:幫助不大、缺工嚴重恐導致房價續漲
建商大老說話了! 華固鍾榮昌坦言:大選以前房市都不會好
不動產放款比 降到四年低點
平均地權條例修正案7月1日上路 專家:將帶來兩大變化
脫北小資族新北買房 這兩重劃區人氣最旺
200萬豪宅又多1棟!這買家砸3.7億 一次包2戶首泰信義
竹北房價已跌近1成!「這縣市」才剛開始 專家曝:至少跌3成
房市淡 公股銀房貸放緩
Neo19退場後 房東宏泰集團用地號改名「A19」自己來
不想努力了?第1季房產移轉每3筆就有1筆是繼承
比照三峽大學城 塭仔圳發展不寂寞
留言