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2020大台北熱銷捷運站 幸福站、中山國小站最熱

2021-01-13 12:17:27聯合報 記者張瑞傑/台北報導

捷運周邊生活機能完備、「逐捷運而居」已成為民眾購屋時的首要考量;永慶房屋根據實價登錄資料,統計2020年位於雙北市境內的捷運站周邊交易量前五名,北市前五名依序為中山國小站、內湖站、新北投站及古亭站;而新北市前五名分別為幸福站、新莊副都心站、林口站、蘆洲站及景安站。

中山國小站 記者游智文/攝影
中山國小站 記者游智文/攝影

盤點台北市2020年各捷運站的交易量,今年以「中山國小站」交易490件穩坐冠軍,「內湖站」及「新北投站」分別以295件及293件居二、三名。永慶房屋業管部協理謝志傑表示,「中山國小站」周邊生活圈發展成熟,各項機能完備,產品型態多元,且住宅均價59.7萬元,與台北市中心捷運宅相比較為親民,因此受到不少自住民眾的青睞。

位居第二的「內湖站」,在內湖科學園區吸引許多高科技產業及企業總部的進駐下,帶入龐大的就業人口,購屋需求也隨之提升,加上周邊生活機能便利,因而成為內湖科技人購屋首選,近期因交易多筆高單價住宅,如「雙湖匯」及「潤泰京采」,更是推升住宅均價來到60.8萬元。「新北投站」則因「4」字頭的親民房價,吸引不少首購民眾進場購屋,成為北市熱銷捷運站第三名。

新北市由通車即將滿周年的環狀線「幸福站」居冠,交易量高達492件,謝志傑說明,幸福站緊鄰新莊舊市區和頭前重劃區,周邊公共設施、學區、商圈資源完善,房屋價格親民,因此吸引想逐捷運而居的首購族入住。再來是一甩過去荒涼、不便的印象,強勢回歸的「新莊副都心站」,受惠於宏匯廣場開幕,以及新北知識產業園區、中央合署辦公大樓、台灣電影文化園區等建設題材,加上便捷的交通及生活機能陸續到位,吸引到不少置產客群,以418件排名第二, 住宅均價來到43.3萬元。

緊追在後的是「林口站」以414筆位居第三,隨著政府、企業重大建設相繼落實,加上機場捷運通車帶來的交通便利性,讓當地商業與生活機能愈加完善,在眾多題材的逐步到位下,加上「2」字頭超甜房價,自然吸引首購及置產族群的進駐。

機場捷運永慶房屋住宅交易量林口
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