今年買賣移轉 衝32萬棟

最新11月全國買賣移轉棟數出爐，單月國內移轉量達3.11萬棟，寫下今年次高紀錄；房產專家表示，12月在購屋旺季帶動下，交易表現值得期待，初估將推升今年全年移轉量衝破32萬棟、創近七年新高。

據最新公布的建物買賣移轉棟數顯示，11月買賣移轉棟數為3.11萬棟，是今年以來的次高紀錄，僅次於9月的3.18萬棟。累計今年前11月的移轉棟數為29.1萬棟。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前看來12月的移轉棟數，因可以辦理登記的工作天數也比11月更多，加上因辦理過戶的時間差，因此12月移轉量大多反應11月的房地產市場狀況，在11月房市交易熱絡，且第4季的新成屋完工量可望略高去年同期，認為本（12）月全國買賣移轉棟數至少擁有11月水準，因此推估今年全年移轉棟數可望跨越32萬棟。

曾敬德強調，雖然12月央行宣布新的選擇性信用管制措施，同時各部會也啟動房市調控政策，但央行新制上路後的交易，因辦理登記不動產遞延特性，不會反應在12月的移轉棟數上，因此最快可能在明年1、2月才會看到政策上路後的影響力道。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，今年受新冠疫情影響，全球經濟除了中國、台灣幾個少數國家正成長外，各主要國家經濟大都呈負成長，隨著疫苗陸續問世、美國總統大選底定，不確定因素減少，加上今年經濟低基期的關係，市場預期2021年全球經濟強力反彈。

不過，葉凌棋提醒，若明年全球經濟反彈減弱或是延遲，以及疫情對經濟破壞又加劇，都會讓全球金融市場大幅震盪，都將進一步連帶影響房市表現。

相關新聞

北捷25周年 房仲：第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大！全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資？不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎？」 網直呼：勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起？」 內行人曝真相：理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9％

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買？ 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇？去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門！

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑：房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好？ 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點：根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家：一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家：房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點？ 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸：不要想東想西

停車場買B3是極限？保全揭選車位關鍵：這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止？ 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科：持續與政府溝通

房價為何下不來？專家：政府怕自宮 不敢打炒地

熱門文章

周子瑜砸億元買高雄農16豪宅 頂級規畫曝光

新北1區堪稱霧都！高樓層白茫茫 在地人曝：連紅綠燈都看不到

小建商籌資卡關 恐掀倒閉潮

不外銷沒差 佳德糕餅1.75億現金霸氣買萬華整棟透天

房市交易量衰退 六年首見

台灣金聯推「178萬元平價宅」太熱門！ 晚間官網大塞車

沒人繼承土地超過半個台北市 原因竟有這種狀況

2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲：2023恐更糟

平均地權條例將上路 合庫董座：這兩種房產衝擊最大

房市急凍 轉為買方市場

台灣金聯平價宅又來了！釋出107戶、3月16日抽籤申購

新竹房市急凍？ 網友從數據發現「這縣市」有看頭

合庫緊縮四類不動產授信

內政部一句話逼退拋售潮！1月房市交易腰斬

外國人去年買房破千棟 這城市成長一倍躍新熱區

預售房價終於反轉！桃園Q4跌13% 新竹一坪跌4萬

TWICE周子瑜買下高雄這豪宅 原因揭曉

都更、危老重建 熱度不退燒

保險業大賣樓！1年狂售6棟近150億 專家曝原因

高房價迫蝸居 平均買賣面積十年蒸發一間大套房

逢甲末路淪夾娃娃機夜市？ 房市專家揭1原因：把人的夢想吸乾

各地公寓漲幅狠甩大樓 台南年飆4成、六都第一

阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水

真的有宮廟在賣！蔡阿嘎開箱新北關帝廟「低總價曝光」 粉絲吃驚：大開眼界

房仲店頭破8300家、6萬人 今年上演殺戮戰場？

Q4建案銷售慘！學者：假扮剛需的可分辨出來了

李顯龍指台灣年輕人買不起房 林右昌曝「條件不同」：無法相比

去年第4季新建案買氣急凍 專家：這區買氣比腰斬還慘

專家看長線 房價不會跌

做夢也會笑？台南這區透天房價8年飆升近2千萬 鄉民喊：很正常

政府推使用權住宅讓年輕人有房 他打臉：慢性助炒房

安坑輕軌房價全面漲？這站華廈近三年跌11%

7都18.5萬人擁3房以上 符合這條件仍可辦首購優惠房貸

營建業限期開工管制 擬鬆綁

警訊！南二都法拍量增1成 房仲：有人不堪壓力了

平均地權條例衝擊這2大市場 這三大區房價料最先鬆動

看今年房市 雷仲達：房價要打到「年輕人買得起」是不可能

房市變盤失守32萬棟 專家：今年面臨30萬棟保衛戰

台南房價漲到瘋狂 公寓年漲40%、大樓漲20%

北台房價漲速從高鐵轉台鐵 最後1字頭也沒了

新竹房價將破每坪80萬大關 網友笑稱「1族群還買得起」

林右昌：打炒房子法 4月定案