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單價百萬元物件 躍主流

2020-11-28 02:59:46經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

今年全台房市交易升溫,但豪宅追高力度趨緩,實價日前揭露,信義區豪宅「文心信義」15樓以每坪單價225萬元成交,刷新「文心信義」單價新高紀錄。不過,今年以來200萬豪宅交易卻較往年來得少,百萬單價的豪宅則是今年交易主流。

觀察2019年單價破200萬元的交易共有34筆,今年實價揭露至今,台北市單價破200萬元的豪宅交易卻僅剩13筆。

其中,今年單坪交易最高的寶座,依舊由豪宅王「One Park Taipei元利信義聯勤」拿下,其18樓戶以每坪260萬元成交,排名第二的豪宅為今年剛交屋的「潤泰敦峰」,每坪來到239萬元;而第三名的社區就是「文心信義」,以225萬元刷新社區紀錄。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,今年雖有不少台商資金回流置產潮,不過其中不少都是離台已久的台商,或是中南部的製造業老闆,因此不一定落腳台北,反而錢進台中置產,而台北超豪宅交易量,才沒有反映出這股資金浪潮。

此外,大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,今年疫情爆發後,富人有資產配置的需求。

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