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地段最佳 19、36坪空間最彈性 「遠雄達利」熱銷9成

2020-11-27 19:49:27撰文 張瑞傑

受惠宏匯廣場開幕、帶動新莊副都心買氣回籠,房價宣告正式站穩5字頭。指標建商遠雄集團於中德路、中港路推出小宅案 「遠雄達利」,散步1分鐘可達宏匯廣場,訴求新莊副都心地段最佳;產品規劃19坪、36坪,強調空間利用彈性大、十分符合自住客需求,公開銷售3個月即宣告熱銷9成,成績傲人。

「遠雄達利」散步1分鐘可達宏匯廣場。 圖/遠雄達利提供
「遠雄達利」散步1分鐘可達宏匯廣場。 圖/遠雄達利提供

自9月底宏匯廣場開幕以來,終於補足新莊副都心最後一塊商業機能拼圖,根據調查,過去以商業用地為主中央路一帶出現補漲行情,10月初預售案來人不斷、新開建案單價站穩5字頭,「遠雄達利」因為絕佳地段,成交價落在一坪53-55萬。

現場專案表示,今年疫情趨緩後副都心買氣價穩量增,4月前以新莊區域客為主、佔來人比例約5成;其餘則為板橋、五股等外地客。5月以後,自住客開始成長,且多從台北市過來,並出現年輕化現象,40歲以下看屋客成長10%,多項數據顯示新莊副都心的交通及生活機能趨於完善,成為北市自住客最佳選擇。

他進一步分析,「遠雄達利」至宏匯廣場步行1分鐘、步行6分鐘可達機場捷運副都心站,兼具百貨商圈機能與交通機能雙優勢;「加上遠雄是目前區域內推案唯一的一線建商,在品牌加持下,即使價格較同區段建案高出5至10%,仍然受到消費者青睞。」

產品格局具空間變動彈性 深受消費者歡迎。全案格局方正、發揮出最大的使用坪效,其中最受首購客歡迎的19坪住宅,室內可以隔成兩房兩廳、有獨立餐廳,CP值非常高,另包含玄關、陽台等空間,含車位現場廣告價1199萬元起,對於新婚夫妻、單身族小情侶而言,可規劃不同使用機能。

最受首購客歡迎的19坪,可以自行隔成兩房兩廳,新婚夫妻可規劃嬰兒房使用,CP值高...
最受首購客歡迎的19坪,可以自行隔成兩房兩廳,新婚夫妻可規劃嬰兒房使用,CP值高。 圖/遠雄達利提供

為兒女置產,可選擇36坪格局,室內可以自行設計成兩個獨立套房,起居獨立不會互相打...
為兒女置產,可選擇36坪格局,室內可以自行設計成兩個獨立套房,起居獨立不會互相打擾。 圖/遠雄達利提供

36坪產品室內可規劃雙套房格局,獨立的房間和衛浴設備,起居獨立不互相打擾,另規劃出舒適的共享空間,大客廳、獨立餐廳、還可以依據喜好設計放鬆吧檯、讀書工作室等。或根據家中人口數不同、至多可規劃4房,現場廣告價2099萬元起。

19坪房型。 圖/遠雄達利提供
19坪房型。 圖/遠雄達利提供

36坪房型。 圖/遠雄達利提供
36坪房型。 圖/遠雄達利提供

「遠雄達利」基本資料
投資興建:遠雄建設
基地面積:985坪
樓 層:地上18樓、地下5樓
總戶數:275戶
坪數房型:19~36坪 1~3房
總價:1200~2100萬
接待會館:新北市新莊區中德路18號
基地位址:新北市新莊區中德、中港路口
預約鑑賞:https://reurl.cc/ldOMDv

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