地段最佳 19、36坪空間最彈性「遠雄達利」熱銷9成

2020-11-27 19:49:27撰文張瑞傑

用LINE傳送

受惠宏匯廣場開幕、帶動新莊副都心買氣回籠，房價宣告正式站穩5字頭。指標建商遠雄集團於中德路、中港路推出小宅案「遠雄達利」，散步1分鐘可達宏匯廣場，訴求新莊副都心地段最佳；產品規劃19坪、36坪，強調空間利用彈性大、十分符合自住客需求，公開銷售3個月即宣告熱銷9成，成績傲人。

自9月底宏匯廣場開幕以來，終於補足新莊副都心最後一塊商業機能拼圖，根據調查，過去以商業用地為主中央路一帶出現補漲行情，10月初預售案來人不斷、新開建案單價站穩5字頭，「遠雄達利」因為絕佳地段，成交價落在一坪53-55萬。

現場專案表示，今年疫情趨緩後副都心買氣價穩量增，4月前以新莊區域客為主、佔來人比例約5成；其餘則為板橋、五股等外地客。5月以後，自住客開始成長，且多從台北市過來，並出現年輕化現象，40歲以下看屋客成長10%，多項數據顯示新莊副都心的交通及生活機能趨於完善，成為北市自住客最佳選擇。

他進一步分析，「遠雄達利」至宏匯廣場步行1分鐘、步行6分鐘可達機場捷運副都心站，兼具百貨商圈機能與交通機能雙優勢；「加上遠雄是目前區域內推案唯一的一線建商，在品牌加持下，即使價格較同區段建案高出5至10%，仍然受到消費者青睞。」

產品格局具空間變動彈性深受消費者歡迎。全案格局方正、發揮出最大的使用坪效，其中最受首購客歡迎的19坪住宅，室內可以隔成兩房兩廳、有獨立餐廳，CP值非常高，另包含玄關、陽台等空間，含車位現場廣告價1199萬元起，對於新婚夫妻、單身族小情侶而言，可規劃不同使用機能。

最受首購客歡迎的19坪，可以自行隔成兩房兩廳，新婚夫妻可規劃嬰兒房使用，CP值高... — 最受首購客歡迎的19坪，可以自行隔成兩房兩廳，新婚夫妻可規劃嬰兒房使用，CP值高。圖／遠雄達利提供

為兒女置產，可選擇36坪格局，室內可以自行設計成兩個獨立套房，起居獨立不會互相打... — 為兒女置產，可選擇36坪格局，室內可以自行設計成兩個獨立套房，起居獨立不會互相打擾。圖／遠雄達利提供

36坪產品室內可規劃雙套房格局，獨立的房間和衛浴設備，起居獨立不互相打擾，另規劃出舒適的共享空間，大客廳、獨立餐廳、還可以依據喜好設計放鬆吧檯、讀書工作室等。或根據家中人口數不同、至多可規劃4房，現場廣告價2099萬元起。

「遠雄達利」基本資料
投資興建：遠雄建設
基地面積：985坪
樓層：地上18樓、地下5樓
總戶數：275戶
坪數房型：19~36坪 1~3房
總價：1200~2100萬
接待會館：新北市新莊區中德路18號
基地位址：新北市新莊區中德、中港路口
預約鑑賞：https://reurl.cc/ldOMDv