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搶在回漲前加買?文心AIT老住戶1.73億加購一戶

2020-11-06 17:33:08經濟日報 記者游智文/即時報導

實價揭露,內湖豪宅「文心AIT」15樓,樓中樓戶型最新交易,195坪,以1.73億成交,每坪約104.9萬,買家就是原AIT住戶。

細數今年富豪加購原居住豪宅的交易,除了文心AIT之外,還包括頂禾園,汽車代理商於2016年以總價3.079億元買下同棟19層,該戶登記於妻子名下,今年再花2.77億加購15樓,創該社區最低價。

大直豪宅西華富邦,知名住戶張忠謀,今年砸2億,另買下四樓做藝廊;印尼紡織大王宋良浩家族,今年也再花2.07億買下24樓;中正區力麒麒御原18樓住戶,今年連隔壁戶一併買下。 

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,文心AIT歷史最高單價在2013年,17樓交易134.7萬,近五年的交易單價多在100萬至107萬之間,最新交易不是最低,也不算高,高點相較也便宜了兩成左右,搶在房市回漲之際加買一戶,算是實惠價格。 

張旭嵐指出,今年市場資金充沛,利率低,高資產族錢進不動產意願高,且這些豪宅屋齡都超過五年,原住戶都見證了這五年的房價漲跌,許多豪宅都從高點下修,目前都是相對低點,因此對於高資產族而言,除了因為喜歡該社區,逢低為家人置產。

文心AIT 圖/台灣房屋提供
文心AIT 圖/台灣房屋提供

豪宅

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