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民眾憂疫情、台海情勢 問到房價卻是這答案

2020-10-21 09:47:07經濟日報 記者游智文/即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

全球新冠肺炎疫情再度升溫、台海情勢也趨於緊張,根據中信房屋網路調查指出,68%的受訪者憂心新冠肺炎疫情再起;對於台海近期軍事緊張,也有56%表示擔心。

不過,當問及房價感受度時,55%受訪者覺得今年第三季房價相較於第二季「持平」,認為房價上漲占34%,明顯多於認為房價下跌的11%。

對於第四季房價看法,54%受訪者認為將會持平,認為房價上漲31%,仍多於認為房價下跌的15%。

中信房屋研展室副理張漢超表示,調查結果反映民眾對整體政經局勢所感受到的社會現象,上述結果看似民眾對於房市充滿信心、無畏危機,其實也反映民眾對房價看回不回的無奈。

張漢超表示,民眾近期由媒體獲得的房市資訊,多半是預售、新成屋市場熱銷、完售等利多消息,因此對於房市的感受呈現中性偏多的看法,也讓六都建物買賣移轉棟數比去年同期成長19.5%、走出淡季不淡的格局。

然而,隨著國際疫情風險再度升高,台海關係也趨於緊繃,民眾心情其實是相當擔憂的。

張漢超說,疫情導致經濟不振,各界原本預測房價應該下修,但因政府透過寬鬆貨幣政策以刺激消費,大量資金流入房市,反而促使房市逐步加溫,面對如此世道,讓民眾充滿「亂世紛擾,唯房地產為穩」的矛盾與無奈。

值得注意的是,第三季看好房價上漲34%,第四季僅剩下31%,且看壞房價下跌者也由11%,增加至15 %,顯示民眾雖仍看好第四季房價表現,但也認為房價表現可能將趨於收斂,已與第三季有所不同。

資料來源:中信房屋
資料來源:中信房屋

資料來源:中信房屋
資料來源:中信房屋

資料來源:中信房屋
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資料來源:中信房屋
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