親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

建商飢餓行銷 吸投資客搶屋

2020-10-17 04:20:53聯合報 記者游智文、何醒邦/台北報導

新竹再見排隊買屋人潮 圖/竹北房市大小事提供
新竹再見排隊買屋人潮 圖/竹北房市大小事提供

央行才宣示打房時機未到,但房市又傳出飢餓行銷,吸引購屋排隊潮。新竹椰林機構位於竹北華興重劃區,一個基地約四七七坪的建案,預計周六上午開賣,但網友發現,前晚就人拿椅子、板凳坐著排隊,而且人數還不少。

房市專家Sway指出,業內也有建商不搞排隊照樣賣光,真要杜絕預售屋炒作,就是讓第一次新成屋登記不能更名,且配合政府查稅報稅,才是正辦。

消基會房屋委員會召集人張欣民則提醒,有些建案標榜「幾小時就封盤」,或在接待中心安排假顧客,每隔半小時就敲鑼打鼓「賀成交」,都是要營造「再不買就沒了」的手法;自住者切記要理性並實際查證建商財務狀況,因預售屋興建期間至少兩、三年,充滿不確定性及風險。

新竹房市專家、住宅週報社長陸敬民則表示,椰林機構近年每次在竹北推案幾乎都是這樣,堪稱竹北神獸級建商。他說,椰林機構近年每逢推案必排隊搶購,主要與訂價策略有關。椰林並非走低價路線,它也用一些較好的建材,但是在售價上,都會比同地段,同等級建材的建案,略低一成左右。

他指出,椰林一開始這樣做,不少人全都半信半疑,認為排隊是安排的。但十多年堅持下來,椰林培養出大量忠實粉絲,許多投資客知道椰林案子有利可圖,排隊成了常態,風聲傳開,更有許多人聞風搶購,然後轉售紅單。

陸敬民表示,這次網路就傳出有房仲和投資客,以十萬到二十萬元代價收購排隊民眾的板凳,由於現在竹北建商都禁止換紅單,很多掮客帶著投資客的身分證下訂,再交給投資客,然後收取二、三十萬元現金。

房市建案買房

延伸閱讀

公費流感疫苗搶手 民眾排隊施打

公費流感疫苗搶手 民眾排隊施打

竹北水圳森林公園草地音樂會 告五人、旺福將熱力開唱

竹北水圳森林公園草地音樂會 告五人、旺福將熱力開唱

竹北又見漏夜排隊買屋 專家曝神獸級建商操作手法

竹北又見漏夜排隊買屋 專家曝神獸級建商操作手法

信建商付125萬能買三千萬豪宅?他沒買到房再欠千萬債

信建商付125萬能買三千萬豪宅?他沒買到房再欠千萬債

分享給好友加入udn

相關新聞

熱門文章

房價與人口逆向成長 房仲:這兩都當心「買到套到」

台中年輕人為何愛移居太平? 房仲:有三大優勢

兒欠卡債、她提拋棄繼承護千萬家產 專家:結果更恐怖

談年輕人買不起房議題 曹興誠稱「會被套牢害一生」:我50歲前沒有房子

房貸定額補貼3萬元周四開放申請 符合五資格7月就能領

全台322萬人「獨活」 房仲揭這類房子最受歡迎

大台北114個停車場車位終身吃到飽只要49萬? 網曝幕後可能真相

【群揚青鳥之森】雙北罕見 近捷運別墅造鎮特區

「明星西點咖啡館」要掰了 建築安全考量啟動都更

不管房市轉空「這群人」就是要買房 專家曝原因

西台中產業爆發人口大增萬人 房市上演「沙鹿戰場」

每5人有1人、全台這縣市最老!換屋這樣選

房市當前有多慘? 金管會公布四大統計數據可見證

全台「半百老屋」達百萬戶!僅有少數家庭可住10年內房屋

房貸定額補貼3萬元今上線 一開辦湧入2萬人

房地合一2.0滿2年 專家嘆:當初支持的人現在變韭菜

缺工衝擊預售屋 建商改變賣法

【群揚青鳥之森】三千坪別墅社區 迎2025年三鶯線通車

你申請了嗎?房貸補貼今開放受理 6萬人完成申請

投機客的房子能買嗎? 房仲揭4大風險須留意

預售屋信託 金管會促強化

整理包/房貸補貼3萬元怎麼拿? 4大資格、申請方式、發放時間全攻略

房價為何跌不下來?華固鍾榮昌:建商學聰明了

國宅出現豪宅行情!新隆單價破百、大安近9字頭

央行看房市 有望軟著陸

分析新蘆線、環狀線捷運宅價格 這2站數字最親民

貴到爆!台北公寓均價破1600萬 高雄可買4間

平均地權條例新法7月上路 預售屋交易量已大減 專家:預售期將拉長、衝擊豪宅市場

新建案低總價當道 「手槍房」比方正房還要好賣

房市又變! 屋主轉惜售、價格拉鋸戰開打

房市慘!全台1-4月交易8.5萬棟、史上第三低

新光1號首案 標出72億

我能買台北哪一區? 房仲推「買屋力找房」輕鬆算

「年收沒百萬難買房」向外擴散 這3區擠入前十

老公寓在台北最吃香 房貸利率較台中低0.17%

央行年度金融穩定報告出爐!房市不只量縮 「這三區」房價還跌了

北市7成住宅屋齡逾30年 專家:屋主只有兩條路

平均地權條例子法7月上路!專家:死豬不怕滾水燙了

平均地權條例修正案7月1日上路 專家:將帶來兩大變化

房市好轉?桃園5月移轉暴增4成、專家搖頭揭關鍵

打炒房即將上路!5月高總價市場交易量增

「好想一直住這裡」 深澤直人操刀內湖五期建案 開價1坪128萬

贊助廣告

留言

商品推薦