搶買氣、建商報復性推案 今年北台灣推案量上看1.27兆
據住展雜誌統計，2020年第3季北台灣新成屋、預售屋推案量來到3,320.5億元，比去年同期（3,500.92億元）減約百餘億元，年減幅約5％左右。雖然今年第3季推案量比去年同期略為下滑，但今年前三季累計推案量已達9,405.75億元，則比去年同期（8,804.94億元）成長約6百億元，年增幅約6.8％。
住展雜誌研發長何世昌表示，由於房市買氣穩定，建商推案意願普遍高漲，全年預估推案量可望往上調升至1.24兆～1.27兆，將創下史上第二大量。
北台灣各縣市以雙北市推案成長動能最強，其中台北市今年前三季推案量高達2,400多億元，比去年同期暴增500多億元，年增幅接近三成。
新北市前三季推案量來到3,888.88億元，比去年同期小增約130幾億元，年增幅約3.5％。依目前推案量能估算，新北市今年全年推案量很可能衝到5,000億元大關。
若以推案量高低作排行，新北市前五大行政區依序為新莊、板橋、土城、新店、三重等地，其共通點就是多數案源均來自於新興重劃區；其中，新莊前三季案量高達約7百億元，主要是副都心與頭前重劃區市場買氣大復活，建商悶了好多年之後出現報復性推案，積壓的建案傾洩而出，再加上塭仔圳重劃區（自辦部份）進入第一波推案高峰，因此呈現爆炸式成長。
桃竹地區今年前三季推案量則與去年持平；其中桃園市前三季推出約1,990億元，以桃園區推案量最多，高達820億元，單一行政區推案量是基隆全市的18倍、或者接近新竹縣市的總合，規模相當驚人。
新竹縣市前三季案量約828億元，與去年差不多水準，各行政區又以竹北推案量約320億最多。何世昌指出，由於受到美中貿易戰所引發的轉單效應，竹科今年景氣紅火，帶動新竹縣市房地產買氣熱絡，但因菁華區開發趨於飽合、建地變少，推案量未能進一步放大。
相關新聞
北捷25周年 房仲：第一批買捷運宅的人房價翻倍
省很大！全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶
跟著話題購屋 買到恐套到
後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二
愈打房愈想投資？不動產抗跌保值認同度竄高
市場邊住宅 高保值性是特色
買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭
高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑
打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高
爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎？」 網直呼：勝利到爆
日德房價超便宜「台灣薪水買得起？」 內行人曝真相：理想很美好
建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9％
住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新
他問事故屋可以用幾折買？ 網友提醒這問題最麻煩
無奈選擇？去年北市一半人買30年老屋
板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門！
他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起
路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑：房仲電話接到手軟
近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈
住菜市場附近不好？ 這裡周邊一年成交436件
第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升
嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因
今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元
清明連假 房市銷售亮眼
他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點：根本超困難
房價狂漲前十名出列 專家：一場房市革命正上演
太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬
全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由
3月看屋客沒減 專家：房市恐陷入罕見僵局
綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛
寶輝新建案 打造台版六本木
房仲上月交易 增長兩位數
「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡
打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣
打房打出好買點？ 新北3月交易年增近一倍
壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%
北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸：不要想東想西
停車場買B3是極限？保全揭選車位關鍵：這層空氣差又易淹水
他買中古屋猶豫選文山還是汐止？ 網看完優缺點一面倒改推買這裡
房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%
打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科：持續與政府溝通
房價為何下不來？專家：政府怕自宮 不敢打炒地
熱門文章
台海緊繃！房市最大灰犀牛出現了 趨勢專家斷言這結果
影／松鼠也住進來…陶朱隱園又有驚奇之作 9米叢林瀑布曝光
有錢就是「任」姓 她捧4億現金當江蕙鄰居
深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成
捷運汐東線拍版 房產專家：汐止五大商圈可望受惠
房屋法拍量創低 專家：市場恐要翻轉了
建商大老：房市盤售潮來了
一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級
房市已現盤售潮 北市建商公會理事長：下一步爛尾樓來襲
三重蘆洲比價效應 這重劃區一坪少10萬吸引首購族
租屋族注意！消保處：申請租金補貼 不用房東同意
買房不能衝動? 估價師曝經驗「事實剛好相反」
建案開工爆量！專家曝此時出手看「這件事」比房價更重要
戰爭來了要躲哪？這個豪宅防空洞可容3800人
「藝文特區、青埔」哪裡是桃園精華區？在地人推這區沒有之一 未來房價可站穩5字頭
7月北台預售屋爆量1,400億
三峽北大特區 房價向上
高雄房市買氣 落到21年低點
缺工嚴重 交屋期將遞延
台南凶宅一坪7萬入手 專家：低價也會套牢
高市購屋、修屋貸款利息補貼即起申請 最低利率 0.687%
3月猛打房、新北房價卻創新高 專家揭漲因
東區巷弄首棟豪宅「耑序」 高樓層站穩每坪210萬元
缺工嚴重！大台中不動產公會示警 大樓交屋將遞延1至2年
北市這豪宅名人齊聚 低樓層戶轉手想賺6200萬
天龍國房貸成數前十路段出爐！大安信義全落榜 這條街奪冠
北市最夯房市區 三社區1共同特色狂吸人氣
建商按耐不住？7月預售推案量飆破1400億 今年單月新高
威秀大道搖身變運動潮街 電信業為何退出？
法拍屋創新低陷窒息量！專家：下半年有變化
老化速度驚人 北市這區40年以上房子占56%
竹北四大園區磁吸上萬人才 科技新貴們移居首選這一區
房市冷 六都7月交易下滑
買房不買貴、賣房不賣低！盤點5大好用實價登錄平台
新興天龍國！全台最富行政區十大豪宅出爐
複製南科！ 南部半導體S廊帶小農村變黃金城
信義房屋：年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素
銀行眼中低風險區？新北十大最好貸路段揭曉
7月推案潮超乎想像 專家：這事發生、房市不妙
蛋白變蛋黃不夠看 網指全台「最強潛力股」落這：本連蛋殼都不算
台積電效應 高雄這個路段買屋最好貸
異軍突起！這豪宅狠甩新板、奪新北H1豪宅冠軍
;){kind=link}
留言