親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

搶買氣、建商報復性推案 今年北台灣推案量上看1.27兆

2020-10-15 10:59:07經濟日報 記者陳美玲/台北即時報導

據住展雜誌統計,2020年第3季北台灣新成屋、預售屋推案量來到3,320.5億元,比去年同期(3,500.92億元)減約百餘億元,年減幅約5%左右。雖然今年第3季推案量比去年同期略為下滑,但今年前三季累計推案量已達9,405.75億元,則比去年同期(8,804.94億元)成長約6百億元,年增幅約6.8%。

住展雜誌研發長何世昌表示,由於房市買氣穩定,建商推案意願普遍高漲,全年預估推案量可望往上調升至1.24兆~1.27兆,將創下史上第二大量。

北台灣各縣市以雙北市推案成長動能最強,其中台北市今年前三季推案量高達2,400多億元,比去年同期暴增500多億元,年增幅接近三成。

新北市前三季推案量來到3,888.88億元,比去年同期小增約130幾億元,年增幅約3.5%。依目前推案量能估算,新北市今年全年推案量很可能衝到5,000億元大關。

若以推案量高低作排行,新北市前五大行政區依序為新莊、板橋、土城、新店、三重等地,其共通點就是多數案源均來自於新興重劃區;其中,新莊前三季案量高達約7百億元,主要是副都心與頭前重劃區市場買氣大復活,建商悶了好多年之後出現報復性推案,積壓的建案傾洩而出,再加上塭仔圳重劃區(自辦部份)進入第一波推案高峰,因此呈現爆炸式成長。

桃竹地區今年前三季推案量則與去年持平;其中桃園市前三季推出約1,990億元,以桃園區推案量最多,高達820億元,單一行政區推案量是基隆全市的18倍、或者接近新竹縣市的總合,規模相當驚人。

新竹縣市前三季案量約828億元,與去年差不多水準,各行政區又以竹北推案量約320億最多。何世昌指出,由於受到美中貿易戰所引發的轉單效應,竹科今年景氣紅火,帶動新竹縣市房地產買氣熱絡,但因菁華區開發趨於飽合、建地變少,推案量未能進一步放大。

據住展雜誌統計,今年前三季北台灣預售、新成屋推案量達9,405.75億元、年增約...
據住展雜誌統計,今年前三季北台灣預售、新成屋推案量達9,405.75億元、年增約6.8%;住展雜誌研發長何世昌表示,由於房市買氣穩定,建商推案意願普遍高漲,預估今年全年推案量可望往上調升至1.24~1.27兆,創下史上第二大量。圖為新莊副都心示意圖。記者陳美玲/攝影

延伸閱讀

誠信建商也倒!龜山長庚商圈整棟法拍打64折流標

誠信建商也倒!龜山長庚商圈整棟法拍打64折流標

北台完銷建案 七年來最多

北台完銷建案 七年來最多

投資盤搶進 北台灣第3季81個新建案賣光光

投資盤搶進 北台灣第3季81個新建案賣光光

景氣復甦、房子賣太快 待售建案數大減近百個

景氣復甦、房子賣太快 待售建案數大減近百個

分享給好友加入udn

相關新聞

他月薪4萬存到第一桶金欲買雙北房 網友:只買得起鶯歌

入虎穴得金子?銀行最愛卡位豪宅店面

建商獵地重心 轉向台中、台南

建商齊買地 上市櫃建商土地交易量近新高

把握三個殺價原則 買預售屋輕鬆議價

跟風追高 小心多殺多 認賠出場

建商大獵地 金額挑戰新紀錄

前三季上市櫃建商六都獵地 台中交易金額竟超車台北

真正飯店經驗移植開發 「未來樹」四大團隊打造環樹森林宅

副都心房市狂潮!中央路掀小宅革命

平價屋申購剩七天就截止 排隊賞屋熱潮再起

民眾憂疫情、台海情勢 問到房價卻是這答案

台日兩大地產商國建、三井結盟 推案規模逾300億

房市買氣升溫 蛋白區躍居交易熱點

買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆

中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市

建商飢餓行銷 吸投資客搶屋

看屋回籠客湧現 房市加溫

遞延買盤歸隊 近半民眾有購屋計畫超過一年

後疫情時代房地產誰在買?市調:看屋逾一年回籠客

專家:勿看到「可貸九成」就衝動

壽險錢進不動產 還有空間

信建商付125萬能買三千萬豪宅?他沒買到房再欠千萬債

購物台也能賣房!東森購物台攜遠雄 預約賞屋達成率96%

搶買氣、建商報復性推案 今年北台灣推案量上看1.27兆

低收入夫妻租屋四處碰壁 超佛房東中和3房公寓只租8千被讚爆!

爆冷!國產署標售31戶僅12戶脫標、沒人追價

淡江大橋三大建設帶動 八里房市全面看漲

資金活水救不了 房仲:北市店面交易如山倒

低利資金狂潮 中北部低總價產品最受惠

從總價帶看房市買氣 中部以北集中在低總價

這波房價為何漲?專家:兩族群挾銀彈大舉進場

好怕房價愈漲愈快... 房市湧現年收60萬內「踮腳尖買房族」

全台重劃區正夯 建商搶推案

購屋座北朝南失寵 「朝東南」最好住 民眾最青睞

新建案Q3買氣續多頭 各地重劃區熱度不減

動輒34%!公設比居高不下真實原因曝光 竟無法可管

坐東向西沒人愛? 房仲統計跌破眼鏡

搶灘重劃區 Q3全台新案百花齊放

便宜「廣告戶」 有哪些缺點

衝動購屋 易踩5大雷區

挑相對便宜建案 專家:留意平價建商品質

熱門文章

房市四象圖「跳針」 兩城市須留意過熱

買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆

蘆竹出現新地王 這區有望成桃園明日之星

中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市

台中房市火熱 三區最搶手

五都購屋總價飆升 台中漲五成

新竹房市瘋了嗎?買房竟要先給掮客20萬元

與張忠謀、郭董當鄰居一個月租金多少?沒這數字別想來

人口比嘉義市還多 北屯區房市交易挑戰六連霸

竹北又見漏夜排隊買屋 專家曝神獸級建商操作手法

台中房市熱 聯聚新案吸睛

北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多

北台Q3預售房價狂飆 江翠北側漲破一成

把握三個殺價原則 買預售屋輕鬆議價

汐東線先推有譜 房仲:屋主鬆了一口氣

內政部射三箭 拚危老、都更

買預售屋別輕忽!內政部揭五大陷阱

準備出招打房? 國發會擬設立房地產景氣指標

平價屋申購剩七天就截止 排隊賞屋熱潮再起

專家帶路/台中後站周邊房價親民 600萬可買三房

預售屋契約陷阱多 這兩項違規最常見

建商解析三大力量 催動房市買氣攀升

日照權衝擊 危老重建申請腰斬

天母店面慘 豪宅反投報率強、全市5筆逾2%占4筆

買房注意!內政部揭預售屋契約5大陷阱

黎智英大安區豪宅出租 221坪租金25萬元

台日兩大地產商國建、三井結盟 推案規模逾300億

現在是否為打房時機? 財長蘇建榮:政府一體

南港華麗轉身 商仲:辦公產品超車內科、大直

打房時機已到? 龔明鑫:要先釐清是否為全面現象

北市透天產品 熱度降

好怕房價愈漲愈快... 房市湧現年收60萬內「踮腳尖買房族」

出售離婚後拿到的房子 她被課高額房地合一稅

不是說有專屬社區公園?慘遭陌生醉漢騷擾 住戶痛揭業務話術

繼承不動產都要繳稅?他發現這項規定拿回12.5萬元

建商獵地重心 轉向台中、台南

國泰攜手台灣三井不動產 新北、台南將合推300億住宅案

危老新利多來了!內政部修法給予小基地2%容積獎勵

房市買氣升溫 蛋白區躍居交易熱點

台北豪宅、老屋 買氣旺

目前是否為打房時機? 黃天牧:關注兩重點

雙北房市熱區 兩特色吸睛

商品推薦

贊助廣告

留言