淡江大橋三大建設帶動八里房市全面看漲

2020-10-14 19:11:47聯合報記者張瑞傑／台北報導

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2020下半年房市絲毫不受疫情影響，幾乎各地房價都出現價格回檔或上飆的態勢，甚至紛紛創下歷史新高。其中新北八里地區在淡江大橋等三大利多帶動，近2年房價上揚20%、房價2字頭起跳，相較於新北其他區段、八里地區、關渡左岸相對合宜房價與住宅空間，都受到年輕購屋族青睞，房市堪稱全面上漲。

近年八里在淡江大橋等三大利多建設推升下，讓八里房市從頭端一路發燒到尾端。（圖/彥... — 近年八里在淡江大橋等三大利多建設推升下，讓八里房市從頭端一路發燒到尾端。（圖/彥星提供）

以現階段八里尾段(台北港產業專區附近)，近兩年的成長幅度已經上揚約20%，普遍新案成交單價已站穩2字頭。距離關渡橋更近的八里頭段，整體房市後續更為引人注目，前幾年區內因為無較大基地的建案，皆為零星的小品建案，但也都快速完銷，今年區內水岸旁的特殊新建案，目前開價達40餘萬，但倘若跳脫特殊建案不論，本區仍可謂是房價被低估的區域。

若以全區的實價登錄平均價格來討論，比起其他地段來說，仍然是有感且可大幅的省下購屋花費的地區，可成功換取更大、更舒適的居住空間，對不同考量的各種購屋族而言，無非是一大誘因，所以近期也成功吸引重視CP值的購屋客購買，造成移居熱潮。

本區近期話題度最夯的建設，就是居民期待數十年的淡江大橋終於動工。淡江大橋完工後將有效紓解關渡大橋及台2線壅塞情形，尤其對八里城市觀光以及房市發展更是挹注利多，加上規劃中的八里輕軌、台北港特定區產業專區的開發，將定位為產業、遊憩及文化機能的國際複合港灣城市，勢必帶動八里全區的未來增值潛力。

勤樸機構深耕本區以及看好房市發展潛力，近期於關渡橋畔的核心區域推出「關渡左岸-天湛」，車行約2分鐘可達關渡橋、續行約6分鐘至捷運關渡站，享受COSTCO生活圈，開車走台61線約25分鐘至桃園國際機場，走台64快速道路可接板橋、三重、新莊、中永和，接中山高南下北上皆極度方便，主打約關渡1/2價即可輕鬆入手。

「關渡左岸-天湛」基地面積約983坪，規劃AB兩棟地上15樓、地下3樓的耐震建築，住家140戶、店面8戶，推出約24~40坪的單層五戶2~3房產品，此為同區線上唯一導入戴雲發專利耐震系統Alfa safe柱中柱+精工一筆箍的優質建築，且為區內稀有的六級耐震安全宅，另外該案特別深入地底1400餘米開挖出碳酸氫鈉溫泉，並於成立社區管委會三個月內會提供社區專車，專車接駁社區的住戶往返關渡捷運站及Costco，希望把地段的好，及勤樸的用心，交給每一個未來的住戶。