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挑相對便宜建案 專家:留意平價建商品質

2020-10-10 00:47:45經濟日報 記者游智文/台北報導

房價居高不下,不少人預算有限,只好挑相對便宜的建案,購買之前,還會上網查詢建商口碑,看到負評,常會告訴自己,那只是少數,是工班「不小心」造成的。房產學者表示,一分錢一分貨,買平價建商的產品,就要有品質差異的心理準備,不要心存僥倖。

示意圖 記者游智文/攝影
示意圖 記者游智文/攝影

景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示,住宅的品質和營造成本有絕對關係,一個建案每坪營造成本15萬,一個9萬,15萬比9萬高了接近七成,品質一定天差地別。他說,現在網路的訊息很流通,某些平價建商產品小瑕疵不斷很多人都知道了,但許多消費者明知如此,仍然飛蛾撲火的衝上去買。消費者的心理容易理解,他們總是希望網上流傳的那些小瑕疵,是營造廠或工班「不小心」的,他們不會這麼倒楣。

事實上,這些小瑕疵經常是營造成本較低造成的,更麻煩的是,如果成本是省在看得到的地方,消費者以後容易處理,但成本若省在看不到的地方,消費者以後要處理就很困難了。

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