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資金狂潮 和平大苑高樓層再現交易

2020-10-07 11:35:08經濟日報 記者游智文/即時報導

最新實價揭露,台北市大安區知名豪宅「和平大苑」27樓戶成交,總價2億1,650萬、每坪約169.8萬,是和平大苑今年第三戶交易,也是首度揭露高樓層交易,成交行情和先前相當,買家為盛兆源投資公司。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,各國貨幣寬鬆,高端買方手握大筆資金需要投放標的,高總價、風險低的台北市豪宅備受青睞,陸續傳出交易,統計今年1~8月豪宅交易共140筆,平均每月成交17戶以上。

觀察今年實價登錄所揭露的台北市豪宅交易,目前以中山區成交量最大,總計39筆,大安區居次,共32筆,成交均價部分,松山區以每坪143.5萬奪冠,信義區133.3萬位居第二。

郎美囡指出,台北市今年豪宅新案少,以中古豪宅為交易大宗,中山區大直一帶豪宅林立,是今年成交主力,信義區及大安區是豪宅指標地段,無論交易價量都在北市前三名,至於松山區今年均價受到「潤泰敦峰」拉抬,因此豪宅成交單價成為台北市第一高的行政區。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,今年下半年房市交易價量俱增,市場資金動能強勁,預期第四季依然能維持這波熱度,尤其高端買方購買力提升,豪宅市場今年可穩定成長。

和平大苑。記者游智文/攝影
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資料來源/實價資料
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建案

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