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新北罕見雙捷公園宅 新潤莫內花園盛大動工

2020-09-30 00:00:00文 海鉅開發股份有限公司 提供

新莊知識產業園區住宅第一案「新潤莫內花園」,上週六舉辦動土典禮。 圖/海鉅開發股...
新莊知識產業園區住宅第一案「新潤莫內花園」,上週六舉辦動土典禮。 圖/海鉅開發股份有限公司 提供

新莊北側知識產業園區正式啟航,上週六(9月26日),由新潤建設投資興建的「新潤莫內花園」因銷售熱賣,提前舉辦動工典禮,新潤董座黃文辰等多名長官出席,場面浩大。新潤建設機構董事長黃文辰強調,近年政府、企業戮力投資建設,讓「新莊不再是以前的新莊」,當初購入這塊地前,在知識產業園區周圍繞了不下十次,認為環狀線、機捷共構條件,雙北幾乎不可能再有,機捷直達車1站就到北市,環狀線更媲美日本山手線,未來串聯6大捷運線,帶動700萬人口,改變雙北的交通模式及居住習慣,翻轉房市熱區。

新潤董座黃文辰表示,重大建設輪番開發,新莊不再是以前的新莊,未來前景可期。 圖/...
新潤董座黃文辰表示,重大建設輪番開發,新莊不再是以前的新莊,未來前景可期。 圖/海鉅開發股份有限公司 提供

國際情勢驅動台商回流,熱錢流進不動產,知識產業園區的樞紐地利,成企業、建商眼中新寵,加上本月初新北市政府再出利多,宣布增設客運轉運站,知識產業園區前景一片看好,將是全新科技產業、商業金融重鎮,有望帶動區域房市。

置產、首購、首換比例高 新莊 板橋來客佔大宗
現場專案彭廣杰表示,莫內花園是知識產業園區首發個案,距離雙捷運僅350米,面對6300坪綠園道,是新莊線上最小坪數、最低總價、最近雙捷運的新案,基地面積1646坪,規劃地上15樓、地下4樓,18-39坪的2-3房,開案一個月,早鳥優惠限量88戶就被掃空,尤以板橋來客佔大宗,其次為北市、中永和、三重來客,瞄準新莊唯一雙捷運350米優異地段,及知識產業園區未來發展性,以首購、首換自住客為主,另有替孩子購買的置產客。

新莊知識產業園區擁有機捷、環狀線共構優勢,1站達台北車站,4站通新板特區。 圖/...
新莊知識產業園區擁有機捷、環狀線共構優勢,1站達台北車站,4站通新板特區。 圖/海鉅開發股份有限公司 提供

他亦認為,雙北重劃區房價接連漲,板橋、中永和、三重、泰山塭仔圳等熱區均現明顯漲幅,板橋江翠重劃區,鄰近捷運或河景建案更突破6字頭,泰山區新案亦攀4字頭,唯獨大新莊甫歷經盤整,同樣4字頭,卻是上述區域內,地段條件最優異、建設利多最豐沛的區域,補漲空間相對大,緊鄰的31,000坪宏匯廣場,從本案散步8分鐘即達,後續尚有宏匯iTower百貨商辦、凱悅嘉軒酒店,新北大道重量級建設競相登場,正式定錨雙北新門戶,可謂民眾、企業、政府「三贏」局面,人潮換錢潮,知識產業園區增值可期。

新莊知識產業園區坐擁雙捷運及快速道路地利優勢,吸引企業溢價標售,將興建旗艦總部。...
新莊知識產業園區坐擁雙捷運及快速道路地利優勢,吸引企業溢價標售,將興建旗艦總部。 圖/海鉅開發股份有限公司 提供

台商回流驅動商辦需求 政府、國際企業百億投資
相較多數重劃區過於發散的腹地,新莊知識產業園區占地僅26公頃,擁有符合企業,總部需求之大面積產專用地、住宅開發需求,極利於企業總部、住宅聚落、商業中心迅速聚攏成型,吸引尖端科技、創新研發企業進駐。目前中悅A3新創總部、台通光電均動工興建中,後續夏姿集團總部、科定(KD)企業總部、茂旭資訊、先鋒高分子、德昇建設等高科技產業亦蓄勢待發,配合政府的「立體化政策」興建商辦,融匯商業、電子、雲端智慧、研發等全新技術,透過雙軌優勢加持,有望串聯兆元產值,催生北台灣數位雲端新中樞,及新富菁英住宅聚落。

【新潤莫內花園】
投資興建:新潤建設股份有限公司
鉅陞建設股份有限公司
房型:2-3房
基地位址:新莊區新知八路&新北大道交叉口
接待中心:新莊區新知八路&新北大道交叉口
建築代銷:海鉅開發股份有限公司
貴賓專線:02-2279-5222
官方網站:https://is.gd/gWMuO2

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