疫情受控 房價「看漲首次高於看跌」房市打底完成
國內疫情控制得宜,消費者對於房價看法轉趨正面,加上低利環境與資金潮帶動下,房價看法打破六年空頭,首次反轉,呈現轉多格局。永慶房屋業管部協理謝志傑說明,根據永慶房屋2020第四季網路會員調查,看跌房價比例由疫情初爆發的55%,降至上季的35%,再陡降至本季的19%;認為房價看漲的比例則從第二季的15%升至上季的30%,第四季再大幅彈升至48%,顯示近五成消費者看漲房價,看漲比例創29季來新高。
至於消費者認為最佳購屋時機,謝志傑指出,國內疫情趨緩,加上超低利率環境下,購屋負擔相對減輕,加上房價平盤整理很長一段時間,讓長期累積的需求買氣逐漸爆發,60%消費者認為「2020年下半年至2021年上半年」就是購屋好時機。
針對房貸部分,70%消費者預計貸款成數在七成以上,而貸款年限的部分,雖仍以20年為大宗,不過,可以發現預計貸款30年的比例也高達39%,顯示在房價仍高的狀況下,房貸負擔對於消費者仍產生不少壓力,期待拉長貸款年限,繳款相對輕鬆,能夠維持原有生活品質,同時也降低日常生活有突發狀況發生,而導致房貸違約風險,預期房貸年限有逐漸增加的趨勢,未來30年房貸恐成為市場主流。
相關新聞
北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍
省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶
跟著話題購屋 買到恐套到
後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二
愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高
市場邊住宅 高保值性是特色
買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭
高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑
打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高
爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆
日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好
建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%
住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新
他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩
無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋
板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!
他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起
路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟
近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈
住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件
第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升
嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因
今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元
清明連假 房市銷售亮眼
他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難
房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演
太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬
全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由
3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局
綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛
寶輝新建案 打造台版六本木
房仲上月交易 增長兩位數
「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡
打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣
打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍
壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%
北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西
停車場買B3是極限?保全揭選車位關鍵:這層空氣差又易淹水
他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡
房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%
打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通
房價為何下不來?專家:政府怕自宮 不敢打炒地
熱門文章
四大利空齊聚 大型行庫主管示警:這四區房價將明顯鬆動
陶朱隱園天價管理費曝 一年是上班族三年薪水
新北房市類雪崩 房價恐再下跌
甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長
瘋城!新竹縣一戶驚漲420萬 這都3年只增45萬
繼承眉角多 他次男寫三男、千坪土地險飛了
最新房地合一稅收曝玄機 專家:房價到頂了
逆轉!豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬
升息負擔加重該買房嗎?專家:該思考的是這件事
又一銀行退出台北忠孝東路 酒商、玩具商月租逾25萬搶進駐
實價登錄上路滿10年 兩張表秒懂南北大翻轉
Q1房價飆新高:晚13年買房、房貸增1倍
北士科暴紅!屋主買9年沒住、轉手增值395萬
實價登錄十年 房價漲不停
高雄德冠賓士月租187萬 網友驚嘆房東祖先圈地圈得真好
2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失
全台輕移民去哪 新北最吸引人
房貸利率地板價 升至1.7%
台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢
鬼城變人氣王!這里人口10年翻5倍成第三大里
台中北屯文北段地價7年翻漲一倍 寶輝建設新案站穩5字頭
夠麻吉董事長近半年砸8億元 狂掃「新店華爾街」店面
台中新10大豪宅榜 非「七期」建案突圍站上8字頭
工料雙漲建案工期喊到10年 張金鶚:太誇張 官方應介入
蛋白打敗蛋黃!台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區
遠航再爆案外案 遠向建設淡水爛尾樓恐遭法拍
水湳經貿來勢洶洶! 預售案8字頭擠進十大豪宅榜
房價續漲 北市2/3行政區平均開價破百萬
鬆綁豪宅門檻 建商聲聲喚
淡水富人區添生力軍 餐飲大亨入手豪宅創今年區域新高
安坑輕軌年底將通車 這4站房價仍在2字頭
楊頭高架估2027年通車 桃園楊梅吸「南來瘋」房價漲五成
台中「北屯好宅」抽籤結果出爐 住戶最快9月下旬可入住
載客數七人以上電梯 須核計房屋現值課稅
林三淡度過陣痛期!這里人口10年翻5倍 成新北第3大里
別再喊這4字 專家籲縣市長房產政策應重視6指標
一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級
行庫:新北市「新林三淡」 房價恐鬆動
房市退燒!房地合一稅連續兩月衰退 南二都減幅最大
全台66萬「輕移民」去哪?六都這城市最吸引人
台中豪宅交易爆天量 專家揭原因:小心踩雷
木柵新屋衝8字頭 南環段這站2年半漲36%
留言