她問月入10萬能買1200萬房子嗎？ 網分析勸：太衝動恐淪法拍
原PO在臉書「買房知識家（Q你的A）」表示最近看中一間上千萬元的房子，而自己薪水每個月有10萬元，頭期款也已準備了100萬元，「請問月入10萬能買1200萬的房子嗎？」有專家表示，每月房貸支出不能超過收入的三分之一，以原PO月薪10萬元來說，房貸最好不超過3.5到4萬元，原PO自己也表示自己每個月貸款可以負擔到4萬。
問題一出讓大部分的網友都不看好，「頭期存到400萬元再來考慮吧」、「每個月貸款可以負擔4萬，但頭期只存到100萬元，可能要先檢查自己的理財方式」、「月入多少不是重點，扣掉必要支出能剩下多少才是重點」、「100萬元然後其它費用全用信貸，接下來就可以等法拍了」、「不在於月賺多少，在於月存多少」、「可以，我朋友拿200頭期買2000萬的房子，但房貸很硬」。
還有內行的網友幫忙分析，「1200萬房貸八成加信貸一成，還是得再湊20萬才夠。這還沒算『裝潢/家電/家具』的費用。您月入10萬，建議從扣除日常開銷後，剩餘的錢能投入多少在貸款上，再來回推『可以買的價位』」、「買房通常要考慮你的收支比，房貸盡量不超過1/3。頭期款請自備2-3成」、「1200萬元的房子首付要240萬，還有房仲的2%、相關稅費，妳要準備的恐怕要300萬元」、「每月收入1/3付貸款，約3萬5，所以貸款約650萬，其它自己去算妳可以買多少錢的房子，不要衝動去作屋奴」。
相關新聞
熱門文章
兒欠卡債、她提拋棄繼承護千萬家產 專家：結果更恐怖
全台房價漲勢大縮水 這都恐重演2014年慘況
房地合一2.0滿2年 專家嘆：當初支持的人現在變韭菜
【群揚青鳥之森】雙北罕見 近捷運別墅造鎮特區
西台中產業爆發人口大增萬人 房市上演「沙鹿戰場」
房貸定額補貼3萬元周四開放申請 符合五資格7月就能領
每5人有1人、全台這縣市最老！換屋這樣選
租金等於月薪！ 今年台北最貴租金套房在這
3萬元房貸補貼申請數飆破35萬人 營建署：三大雷區誤踩
北市最後社區戲院要賣了 專家：底價便宜但挑戰高
你申請了嗎？房貸補貼今開放受理 6萬人完成申請
買不起房現象擴大？10大富人購屋熱區這三縣市意外上榜
「明星西點咖啡館」要掰了 建築安全考量啟動都更
新建案低總價當道 「手槍房」比方正房還要好賣
房市好轉？桃園5月移轉暴增4成、專家搖頭揭關鍵
「年收沒百萬難買房」向外擴散 這3區擠入前十
六都房市買賣移轉棟數 回溫
投機客的房子能買嗎？ 房仲揭4大風險須留意
國宅出現豪宅行情！新隆單價破百、大安近9字頭
央行看房市 有望軟著陸
房價與人口逆向成長 房仲：這兩都當心「買到套到」
打擊不實房價炒作！南市擴大加倍抽查實價登錄資料比例
房市又變！ 屋主轉惜售、價格拉鋸戰開打
年收60萬想買房？ 這裡小資房貸族占36%七都居冠
住民收入高城市福利多 這兩縣市人口成長最快
減壓買房！大台北房價快選 一站省千萬
央行年度金融穩定報告出爐！房市不只量縮 「這三區」房價還跌了
整理包／房貸補貼3萬元怎麼拿？ 4大資格、申請方式、發放時間全攻略
全台322萬人「獨活」 房仲揭這類房子最受歡迎
打炒房效應 建商推案縮手
曹興誠勸年輕別買房「套牢害一生」 他怒反嗆：租房才是最差勁理財
全台都羨慕！ 金門平均買房57坪、這縣本島最大
史上最重打炒房法案將上路 專家提市場三大影響
新光1號首案 標出72億
打炒房即將上路！5月高總價市場交易量增
專家：房市下半年量縮價平
台積電「5力」驚人！中科東側、西側都聞「積」起舞
房市緊箍咒上路倒數 專家：這件事過了才大局底定
房貸定額補貼3萬元今上線 一開辦湧入2萬人
購屋族反攻！台南殺價擴至2~3成、交易年減1成
內政部房貸利息補貼 4,000戶受惠
置產客逆風出手！中科「寶輝國際莊園」實登衝破7字頭
;){kind=link}
留言