親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

她問月入10萬能買1200萬房子嗎? 網分析勸:太衝動恐淪法拍

2020-09-09 17:19:15聯合新聞網 綜合報導

一名女網友上網詢問月入10萬想買千萬元的房子是否可行?貼文也引來許多網友的勸阻。...
一名女網友上網詢問月入10萬想買千萬元的房子是否可行?貼文也引來許多網友的勸阻。 圖/聯合報系資料照片
現在房價居高不下,即使想買房也因為高房價的關係讓許多人縮手,如果想買千萬元的房子,收入應該多少才負擔得起?有一名女網友看中一棟1200萬元的房子,雖然有頭期款,但不知道以自己薪水來看是否能買得了?多數網友也不太看好,還勸原PO別衝動當屋奴。

原PO在臉書「買房知識家(Q你的A)」表示最近看中一間上千萬元的房子,而自己薪水每個月有10萬元,頭期款也已準備了100萬元,「請問月入10萬能買1200萬的房子嗎?」有專家表示,每月房貸支出不能超過收入的三分之一,以原PO月薪10萬元來說,房貸最好不超過3.5到4萬元,原PO自己也表示自己每個月貸款可以負擔到4萬。

問題一出讓大部分的網友都不看好,「頭期存到400萬元再來考慮吧」、「每個月貸款可以負擔4萬,但頭期只存到100萬元,可能要先檢查自己的理財方式」、「月入多少不是重點,扣掉必要支出能剩下多少才是重點」、「100萬元然後其它費用全用信貸,接下來就可以等法拍了」、「不在於月賺多少,在於月存多少」、「可以,我朋友拿200頭期買2000萬的房子,但房貸很硬」。

還有內行的網友幫忙分析,「1200萬房貸八成加信貸一成,還是得再湊20萬才夠。這還沒算『裝潢/家電/家具』的費用。您月入10萬,建議從扣除日常開銷後,剩餘的錢能投入多少在貸款上,再來回推『可以買的價位』」、「買房通常要考慮你的收支比,房貸盡量不超過1/3。頭期款請自備2-3成」、「1200萬元的房子首付要240萬,還有房仲的2%、相關稅費,妳要準備的恐怕要300萬元」、「每月收入1/3付貸款,約3萬5,所以貸款約650萬,其它自己去算妳可以買多少錢的房子,不要衝動去作屋奴」。

房貸頭期款買房房價

延伸閱讀

夫妻房貸想平分被酸爆 人妻出面回應網讚「夢幻老婆」

夫妻房貸想平分被酸爆 人妻出面回應網讚「夢幻老婆」

房子沒過戶遭法拍?成龍無奈證實提訴訟中

房子沒過戶遭法拍?成龍無奈證實提訴訟中

房貸主攻目標...整批進件客群

房貸主攻目標...整批進件客群

公銀紓困房貸優惠 無意延續

公銀紓困房貸優惠 無意延續

分享給好友加入udn

相關新聞

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

興富發強攻台中七期「小兵」立大功 「仰星殿」高CP產品鶴立秋紅谷豪宅群

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西

停車場買B3是極限?保全揭選車位關鍵:這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通

熱門文章

金管會揪出零元炒房團!20名投資客勾結建商、代書 二銀行涉案

她砸950萬元買高齡105年老屋 房仲:很可以

郊區屋賣市區價格 顏炳立:完工就是夢醒時分

抓到了!20名投資客向銀行融資炒房 金管會盯上

唯一負成長!房市領頭羊不行了 換這都崛起

板橋人愛買這裡房子 公寓均價530萬可上手

一表看房市10大最具潛力區 專家曝未來3年置產策略

六都成屋漲勢揭!專家:買預售小心淪最後老鼠

竹市首座社宅要來了 640戶「中雅安居」預計9月動工

興富發:政府出地、壽險出錢 地上權出租宅解決居住難題

刷新南港房價!世界明珠最高每坪175萬 總銷294億

含金量高!一表看10大都更案 專家:房價易創區段新高

元利建設董座林敏雄談房價 即使升息房價也下不來

1個月租金等於上班族年薪!「西華富邦」奪豪宅租金王

房市熱 天玉集團去年營收逾180億創高雄紀錄

興富發:中南部房市在起漲點

蛋白區當紅!趨勢專家曝房市十大最具潛力區

獨/新板特區兩處1公頃改建 正特區豪宅單坪估上百萬

淡水房價漲一成、這產品卻跌9% 房仲點出3原因

金管會揪出「零元炒房團」

台中北屯房市 引爆推案大戰

新北、桃園推案分布失衡 專家曝城市未來這樣發展

3個月搞定海砂屋整合 新北住都中心曝祕密武器

價格蓋牌兩年的南港豪宅「世界明珠」突掀牌 地政局揭原因

實登價格淪「地板價」 台中東區電梯宅2年漲6成

熱到滿出來!竹科外圍區獲利400萬比比皆是

台中4新國小「人財兩得」 專家揭房價上漲三部曲

高檔賣掉航運股買房!台航大股東砸1.5億元購大直豪宅

北市國宅最吸睛! 五大熱門點閱社區曝

漲不上去了?北市房價天花板 專家:今年繼續南強於北

華燈初上?林森條通商圈店面賠1700萬元轉手

竹市規畫4座社宅 首座「中雅安居」9月動工

少子風暴來了!5都人口狂減18萬 房價為何仍漲?

房市大咖!科技業5年投資不動產近2千億 桃園最受歡迎

打房組合拳不敵上升螺旋 不動產聯盟:今年量縮價漲

十建商獵地 去年砸430億

內政部打炒房 不傷及無辜

顏炳立解析房市:要擔心夢醒時分

地震險理賠金被房貸銀行全拿走?金管會:兩項費用保戶可全拿

抗通膨效應 資金湧進房產

房市熱!北市大樓、小宅、公寓價格皆上揚

台中囤房稅 瞄準四戶以上

贊助廣告

留言