江蕙社區出現新豪客 他砸現金8億買下整層
依據最新實價揭露資料，藝人江蕙也有一戶的台北市知名豪宅One Park Taipei信義聯勤，今年4月18樓有2戶交易，交易總價皆為4億250萬元，單價分別為每坪259.5萬元、260.3萬元，買方均為鄭姓民眾，推測為同一人，兩戶均用現金購買，未貸款買下整層。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，加上最新揭露的二筆，今年上半年北市豪宅單價200萬以上交易，共有5筆，不過去年同期單價200萬以上，共有14筆交易，今年相比有大幅落差。
郎美囡分析，今年高端豪宅缺乏交屋量挹注，因此單價200萬以上豪宅交易呈現大幅差距，不過去年扣掉交屋量，今年高單價豪宅交易仍偏低，顯示上半年未解封前，高端買方對於超高單價豪宅置產趨向保守。
今年上半年單價200萬豪宅僅出現在大安區及信義區，並以信義聯勤等屋齡5年內的新豪宅為主，其中信義聯勤成交單價在每坪260萬左右，是今年200萬俱樂部中單價最高的豪宅，而中古豪宅在今年上半年沒有高單價的交易。
郎美囡指出，大安區及信義區為台北市高價地段，也是豪宅匯集的主要行政區，尤其大安區大安森林公園周邊、信義區的信義計畫區及其周邊都是豪宅的主力地段，成為高端買方購屋置產的指標區域。
住商不動產企研室經理徐佳馨表示，受惠貨幣寬鬆及低利帶動，今年不動產市場相當熱絡，上半年頂級豪宅交易量雖尚未增溫，但從7、8月買賣移轉棟數可看出房市熱度高，高端買方手握大筆資金需要穩定的投放標的，推估下半年豪宅市場交易穩中求進。
相關新聞
北捷25周年 房仲：第一批買捷運宅的人房價翻倍
省很大！全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶
跟著話題購屋 買到恐套到
後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二
愈打房愈想投資？不動產抗跌保值認同度竄高
市場邊住宅 高保值性是特色
買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭
高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑
打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高
爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎？」 網直呼：勝利到爆
日德房價超便宜「台灣薪水買得起？」 內行人曝真相：理想很美好
建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9％
住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新
他問事故屋可以用幾折買？ 網友提醒這問題最麻煩
無奈選擇？去年北市一半人買30年老屋
板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門！
他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起
路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑：房仲電話接到手軟
近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈
住菜市場附近不好？ 這裡周邊一年成交436件
第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升
嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因
今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元
清明連假 房市銷售亮眼
他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點：根本超困難
房價狂漲前十名出列 專家：一場房市革命正上演
太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬
全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由
3月看屋客沒減 專家：房市恐陷入罕見僵局
綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛
寶輝新建案 打造台版六本木
房仲上月交易 增長兩位數
「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡
打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣
打房打出好買點？ 新北3月交易年增近一倍
壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%
北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸：不要想東想西
停車場買B3是極限？保全揭選車位關鍵：這層空氣差又易淹水
他買中古屋猶豫選文山還是汐止？ 網看完優缺點一面倒改推買這裡
房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%
打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科：持續與政府溝通
房價為何下不來？專家：政府怕自宮 不敢打炒地
熱門文章
台海緊繃！房市最大灰犀牛出現了 趨勢專家斷言這結果
影／松鼠也住進來…陶朱隱園又有驚奇之作 9米叢林瀑布曝光
深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成
甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長
捷運汐東線拍版 房產專家：汐止五大商圈可望受惠
建商大老：房市盤售潮來了
工料雙漲建案工期喊到10年 張金鶚：太誇張 官方應介入
一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級
有錢就是「任」姓 她捧4億現金當江蕙鄰居
房市已現盤售潮 北市建商公會理事長：下一步爛尾樓來襲
房屋法拍量創低 專家：市場恐要翻轉了
買房不能衝動? 估價師曝經驗「事實剛好相反」
逆轉！豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬
蛋白打敗蛋黃！台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區
台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢
戰爭來了要躲哪？這個豪宅防空洞可容3800人
北士科暴紅！屋主買9年沒住、轉手增值395萬
複製南科！ 南部半導體S廊帶小農村變黃金城
「藝文特區、青埔」哪裡是桃園精華區？在地人推這區沒有之一 未來房價可站穩5字頭
全台66萬「輕移民」去哪？六都這城市最吸引人
7月北台預售屋爆量1,400億
三峽北大特區 房價向上
高市購屋、修屋貸款利息補貼即起申請 最低利率 0.687%
2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失
信義房屋：年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素
租屋族注意！消保處：申請租金補貼 不用房東同意
東區巷弄首棟豪宅「耑序」 高樓層站穩每坪210萬元
房地合一滿6年！這種人無法適用免稅優惠
北市這豪宅名人齊聚 低樓層戶轉手想賺6200萬
台中市這區房市最熱！今年前七月土地交易逆勢年增52%
天龍國房貸成數前十路段出爐！大安信義全落榜 這條街奪冠
建商按耐不住？7月預售推案量飆破1400億 今年單月新高
威秀大道搖身變運動潮街 電信業為何退出？
老化速度驚人 北市這區40年以上房子占56%
7月推案潮超乎想像 專家：這事發生、房市不妙
疫情衝擊 專家估20~30萬國人400萬免稅優惠恐消失
銀行眼中低風險區？新北十大最好貸路段揭曉
老屋打掉重練6年增一倍 每10間就有4間在台北
新興天龍國！全台最富行政區十大豪宅出爐
異軍突起！這豪宅狠甩新板、奪新北H1豪宅冠軍
台南凶宅一坪7萬入手 專家：低價也會套牢
平均地權條例將修法 建商大老：吹哨者條款 須避免檢舉魔人
;){kind=link}
留言