親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

江蕙社區出現新豪客 他砸現金8億買下整層

2020-09-09 11:36:09經濟日報 記者游智文/即時報導

One Park Taipei信義聯勤。記者游智文/攝影
One Park Taipei信義聯勤。記者游智文/攝影

依據最新實價揭露資料,藝人江蕙也有一戶的台北市知名豪宅One Park Taipei信義聯勤,今年4月18樓有2戶交易,交易總價皆為4億250萬元,單價分別為每坪259.5萬元、260.3萬元,買方均為鄭姓民眾,推測為同一人,兩戶均用現金購買,未貸款買下整層。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,加上最新揭露的二筆,今年上半年北市豪宅單價200萬以上交易,共有5筆,不過去年同期單價200萬以上,共有14筆交易,今年相比有大幅落差。

郎美囡分析,今年高端豪宅缺乏交屋量挹注,因此單價200萬以上豪宅交易呈現大幅差距,不過去年扣掉交屋量,今年高單價豪宅交易仍偏低,顯示上半年未解封前,高端買方對於超高單價豪宅置產趨向保守。

今年上半年單價200萬豪宅僅出現在大安區及信義區,並以信義聯勤等屋齡5年內的新豪宅為主,其中信義聯勤成交單價在每坪260萬左右,是今年200萬俱樂部中單價最高的豪宅,而中古豪宅在今年上半年沒有高單價的交易。

郎美囡指出,大安區及信義區為台北市高價地段,也是豪宅匯集的主要行政區,尤其大安區大安森林公園周邊、信義區的信義計畫區及其周邊都是豪宅的主力地段,成為高端買方購屋置產的指標區域。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示,受惠貨幣寬鬆及低利帶動,今年不動產市場相當熱絡,上半年頂級豪宅交易量雖尚未增溫,但從7、8月買賣移轉棟數可看出房市熱度高,高端買方手握大筆資金需要穩定的投放標的,推估下半年豪宅市場交易穩中求進。

延伸閱讀

科技大廠回台 五地房市升溫

科技大廠回台 五地房市升溫

住宅產品 熱度不墜

住宅產品 熱度不墜

全台最高住宅實價揭露 只有台北豪宅四分之一

全台最高住宅實價揭露 只有台北豪宅四分之一

信義計畫區老豪宅身價有撐 專家:這三點獲買方青睞

信義計畫區老豪宅身價有撐 專家:這三點獲買方青睞

分享給好友加入udn

相關新聞

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西

停車場買B3是極限?保全揭選車位關鍵:這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通

房價為何下不來?專家:政府怕自宮 不敢打炒地

熱門文章

台海緊繃!房市最大灰犀牛出現了 趨勢專家斷言這結果

影/松鼠也住進來…陶朱隱園又有驚奇之作 9米叢林瀑布曝光

深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成

甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長

捷運汐東線拍版 房產專家:汐止五大商圈可望受惠

建商大老:房市盤售潮來了

工料雙漲建案工期喊到10年 張金鶚:太誇張 官方應介入

一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級

有錢就是「任」姓 她捧4億現金當江蕙鄰居

房市已現盤售潮 北市建商公會理事長:下一步爛尾樓來襲

房屋法拍量創低 專家:市場恐要翻轉了

買房不能衝動? 估價師曝經驗「事實剛好相反」

逆轉!豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬

蛋白打敗蛋黃!台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區

台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢

戰爭來了要躲哪?這個豪宅防空洞可容3800人

北士科暴紅!屋主買9年沒住、轉手增值395萬

複製南科! 南部半導體S廊帶小農村變黃金城

「藝文特區、青埔」哪裡是桃園精華區?在地人推這區沒有之一 未來房價可站穩5字頭

全台66萬「輕移民」去哪?六都這城市最吸引人

7月北台預售屋爆量1,400億

三峽北大特區 房價向上

高市購屋、修屋貸款利息補貼即起申請 最低利率 0.687%

2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失

信義房屋:年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素

租屋族注意!消保處:申請租金補貼 不用房東同意

東區巷弄首棟豪宅「耑序」 高樓層站穩每坪210萬元

房地合一滿6年!這種人無法適用免稅優惠

北市這豪宅名人齊聚 低樓層戶轉手想賺6200萬

台中市這區房市最熱!今年前七月土地交易逆勢年增52%

天龍國房貸成數前十路段出爐!大安信義全落榜 這條街奪冠

建商按耐不住?7月預售推案量飆破1400億 今年單月新高

威秀大道搖身變運動潮街 電信業為何退出?

老化速度驚人 北市這區40年以上房子占56%

7月推案潮超乎想像 專家:這事發生、房市不妙

疫情衝擊 專家估20~30萬國人400萬免稅優惠恐消失

銀行眼中低風險區?新北十大最好貸路段揭曉

老屋打掉重練6年增一倍 每10間就有4間在台北

新興天龍國!全台最富行政區十大豪宅出爐

異軍突起!這豪宅狠甩新板、奪新北H1豪宅冠軍

台南凶宅一坪7萬入手 專家:低價也會套牢

平均地權條例將修法 建商大老:吹哨者條款 須避免檢舉魔人

贊助廣告

留言