親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

科技大廠回台 五地房市升溫

2020-09-05 00:07:02聯合報 記者黃阡阡/台北報導

隨著回台投資日增,今年以來科學產業園話題升溫,部分區域受惠產業鏈回台布局,且在地...
隨著回台投資日增,今年以來科學產業園話題升溫,部分區域受惠產業鏈回台布局,且在地公司企業也持續擴廠,帶動工作機會及就業人口。圖/聯合報系資料照片
美中貿易大戰牽動供應鏈變化,隨著回台投資日增,今年以來科學產業園話題升溫,部分區域受惠產業鏈回台布局,且在地公司企業也持續擴廠,帶動工作機會及就業人口,連帶房市交易成長,桃園市、台南市及台中市等皆受惠產業園區話題,房市交易持續看好。

今年以來買賣移轉棟數年增率自八月開始「由負轉正」,進一步統計六都主要行政區,今年前八月資料顯示,桃園市觀音區以年增逾七成最多居冠,幾乎翻倍成長,台南市歸仁區則以百分之四十五點八居次,台中市烏日區也有百分之四十三點七的漲幅,台南市北區則以年增百分之三十八點一位居第四名,桃園市中壢區年增率也達百分之三十三點四。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,近期最火熱的話題莫過於台積電的設廠及擴廠,由於有大量的就業人口,且員工平均薪資高,成為這波資金熱潮的重點區域,除了善化、新市的房市直接受惠外,也帶動起歸仁的交易量,讓原本並非交易主力的行政區,有高達四成的增幅。

至於今年以來年增率逾七成的桃園區,主要區域內有觀音工業區,廠商林立,促使建商大舉推案提升在地買氣;另一方面,資金熱潮挹注,讓有話題的相對低價區的交易量提升,除了自用及首購外,投資置產的買盤也深入中、南部地區,其中台南市因房價尚低,機能、聯外交通便利的行政區備受矚目,刺激交易量大幅提升。

至於台南市北區的成長,郎美囡指出,雖然並非工業區發展的重點區域,但北區是台南市人口第四大的區域,發展較早,區域內的鄭子寮重劃區推案不少,也吸引台南在地換屋族出籠,雙雙推升台南市今年移轉量表現。

延伸閱讀

8月房市交易狂勝去年同期 台南高雄創14年新高

8月房市交易狂勝去年同期 台南高雄創14年新高

住宅產品 熱度不墜

住宅產品 熱度不墜

全台最高住宅實價揭露 只有台北豪宅四分之一

全台最高住宅實價揭露 只有台北豪宅四分之一

信義計畫區老豪宅身價有撐 專家:這三點獲買方青睞

信義計畫區老豪宅身價有撐 專家:這三點獲買方青睞

分享給好友加入udn

相關新聞

新北四區房價呈「12345」 排列 跨區買房夯

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元

七期豪宅區稀有捷運宅 僅需四分之一價

「國苑之美」智慧宅強攻苑裡首購族 開案月餘賣破三成

國資圖綠園道第一景發威!「惠田上書房」熱銷破七成

財政部首度公布「囤房」情形 全台48萬人擁非自住住家

不怕央行限貸令? 帝寶幫、公司法人大戶擲上億元買豪宅

2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園

領頭羊回來了! 北台灣建案銷售率創七年新高

房屋銷售 興富發兩月賣73億

28億元 興富發台中再獵地

拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標

亞太A辦我最優 香港租金重跌15%、台北早鳥搶光

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出

贈與揭密 每10件贈與有3件是夫妻間贈與

悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在

看準企業需求建商超前佈署 北士科廠辦供給大爆發

陶朱隱園15樓以上全看過!土豪哥表明「不會買」 曝2關鍵

建案開箱EP3/青埔高質感裝修宅 每間打開有驚喜

房市前景…霧裡看花

「陶朱隱園」一年沒開放賞屋 專家曝可能有這些結果

「路遙知馬力」 中工回應陶朱隱園房價不如香港

牛年房市是否牛? 民眾票選結果揭曉

房市春節報喜 熱銷60億元

台商出手 豪宅市場動起來

出人意料!原來這樣的房子貸款條件最差

元月商用不動產成交123億 跳增444%

陶朱隱園傳封盤停售!網熱議若放10幾年都賣不掉會怎收尾

陶朱隱園停止賞屋一年傳言四起 業者出面說明

收到電子賀卡有好康! 信義房屋讓你天天抽紅包

最貴豪宅陶朱隱園 今晚起推出試燈秀

脫北加劇 北市人口跌破260萬

過年特別篇/牛年房價亂漲一通 這些生肖買房會賺

顏炳立:蛋白區應追30~40坪 這產品降價也不能買

為何富人愛捧現金買豪宅?八大理由曝光

桃園捷運綠線「高潛力區」 八德、中壢出線

外國人置產數量 少了

打炒房效應 房市三指標下滑

來客多到接不完、成交卻減 市調揭房市真相

熱門文章

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

抱怨房價誇張 27歲年薪百萬女:3000萬買不起台北市新房

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

高房價釀民怨 央行定打炒房三大關鍵指標

房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出

悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪

北士科要衝了 未來6年將釋出15萬坪辦公室

拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標

房地合一稅納優先修法 賴正鎰:下半年玩不下去

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

陶朱隱園15樓以上全看過!土豪哥表明「不會買」 曝2關鍵

貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在

房地合一稅 2方向修法

關店、失業繳不出房貸?法拍待拍量反創新低

高雄掀「高」潮!29棟摩天樓正在蓋 房價近7字頭

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

8坪窳陋屋擠5人都更卡 水源二三期容積獎勵放寬至2倍

領頭羊回來了! 北台灣建案銷售率創七年新高

房市六都最熱 桃園漲聲響起

桃園青埔房價超越前波高點 這項數據曝隱憂

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元

28億元 興富發台中再獵地

2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園

48萬人囤房 1,747人擁逾十戶

陶朱隱園傳封盤停售!網熱議若放10幾年都賣不掉會怎收尾

建案開箱EP3/青埔高質感裝修宅 每間打開有驚喜

贈與不動產不減揭密 原來是夫妻為了省土增稅

專家帶路/北屯蛋黃區 可投資置產

台中台74線周邊 建商插旗

文心崇德商圈 前景佳

出人意料!原來這樣的房子貸款條件最差

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

低總價效應 新北北大特區搶手

「路遙知馬力」 中工回應陶朱隱園房價不如香港

台中七期黃金地 坪價衝400萬

陶朱隱園停止賞屋一年傳言四起 業者出面說明

北市五大豪巷…這條最貴 均價一坪158萬

北市蛋黃區 也能找到4字頭

「分割」避房屋稅 財部設限

實價登錄2.0 內政部:希望7月1日正式上路

贊助廣告

留言