親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

科技大廠回台 五地房市升溫

2020-09-05 00:07:02聯合報 記者黃阡阡/台北報導

隨著回台投資日增,今年以來科學產業園話題升溫,部分區域受惠產業鏈回台布局,且在地...
隨著回台投資日增,今年以來科學產業園話題升溫,部分區域受惠產業鏈回台布局,且在地公司企業也持續擴廠,帶動工作機會及就業人口。圖/聯合報系資料照片
美中貿易大戰牽動供應鏈變化,隨著回台投資日增,今年以來科學產業園話題升溫,部分區域受惠產業鏈回台布局,且在地公司企業也持續擴廠,帶動工作機會及就業人口,連帶房市交易成長,桃園市、台南市及台中市等皆受惠產業園區話題,房市交易持續看好。

今年以來買賣移轉棟數年增率自八月開始「由負轉正」,進一步統計六都主要行政區,今年前八月資料顯示,桃園市觀音區以年增逾七成最多居冠,幾乎翻倍成長,台南市歸仁區則以百分之四十五點八居次,台中市烏日區也有百分之四十三點七的漲幅,台南市北區則以年增百分之三十八點一位居第四名,桃園市中壢區年增率也達百分之三十三點四。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,近期最火熱的話題莫過於台積電的設廠及擴廠,由於有大量的就業人口,且員工平均薪資高,成為這波資金熱潮的重點區域,除了善化、新市的房市直接受惠外,也帶動起歸仁的交易量,讓原本並非交易主力的行政區,有高達四成的增幅。

至於今年以來年增率逾七成的桃園區,主要區域內有觀音工業區,廠商林立,促使建商大舉推案提升在地買氣;另一方面,資金熱潮挹注,讓有話題的相對低價區的交易量提升,除了自用及首購外,投資置產的買盤也深入中、南部地區,其中台南市因房價尚低,機能、聯外交通便利的行政區備受矚目,刺激交易量大幅提升。

至於台南市北區的成長,郎美囡指出,雖然並非工業區發展的重點區域,但北區是台南市人口第四大的區域,發展較早,區域內的鄭子寮重劃區推案不少,也吸引台南在地換屋族出籠,雙雙推升台南市今年移轉量表現。

延伸閱讀

8月房市交易狂勝去年同期 台南高雄創14年新高

8月房市交易狂勝去年同期 台南高雄創14年新高

住宅產品 熱度不墜

住宅產品 熱度不墜

全台最高住宅實價揭露 只有台北豪宅四分之一

全台最高住宅實價揭露 只有台北豪宅四分之一

信義計畫區老豪宅身價有撐 專家:這三點獲買方青睞

信義計畫區老豪宅身價有撐 專家:這三點獲買方青睞

分享給好友加入udn

相關新聞

買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

草屯今年可望升格 精工一房二廳「陸禾誠也」預約踴躍

外資搶進竹科衛星產業新廊道,竹北新矽谷趁勢崛起

看好今年房市買氣 甲桂林祭240億八大新案搶市

西華富邦低樓層CP值高 年度均價158萬

去年土地交易額創新高

建商獵地 插旗非六都區域

大陸建設囊括2020台中十大豪宅銷售、單價、均價三冠王

雙捷西門、古亭、景安最購屋族受青睞 中和新蘆線站點最夯

2020大台北熱銷捷運站 幸福站、中山國小站最熱

新壽每坪1229萬搶中華開發 顏炳立:買到賺到

專注文化與藝術 讓美學生活成為城市端景的建商

房價低、就業機會高 帶動桃園新北台中人口續增長

吉安鄉享受退休生活 華廈、透天物件熱門

北市發布消費警訊 不動產仲介消費爭議申訴增6成

受惠三建案年底交屋 冠德2020年營收271億元攀新高

只進不出轉彎?周杰倫淡海別墅5,800萬求售

存款1千萬要買房或住老婆家? 眾人這樣建議:有得住又能投資

去年桃園人最愛買房 台北每百戶近3戶置產

房市持續發燙 國產去年12月營收衝4年4個月新高

慘賠豪宅翻紅 國泰天母4戶賠千萬、這戶賺兩次

公寓完了?平均上架396天賣不掉 這層最慘

不畏打房?六都房價持續漲 網友:買這裡準沒錯

顏炳立:今年房市「孤味」發威 這些產品看漲10%

台幣升值助攻海外不動產 大陸建設舊金山首案開紅盤

大陸建設張良吉估房價微幅下修 新建案量略降

去年國有地改良利用招商創佳績 總產值將創逾千億

大陸建設揮軍美國首案 尚芮公寓SERIF每坪不到百萬元

大陸建設舊金山推案台灣熱銷 公開一個月賣四成

斥資4億美元打造尚芮公寓SERIF 大陸建設首跨美國市場

高雄房市熱 建商營運衝

精緻格局吸睛 劍潭站指標案「圓山帝寶」熱銷開工

疫情干擾 豪宅價格下修轉讓

台灣豪宅進化 鑄造文化印記

張金鶚…舊厝換新屋 退休花錢不存錢

12月撿便宜族出籠 建案成交數據顯示都失望了

2021金牛年房市 信義房屋:快牛變慢牛

國際級設計打造「寶璽天睿」 三大亮點富豪愛不釋手

短影音解密/2樓不能買 長輩說對了嗎?

「樓中樓」房型好不好引論戰 網:先搞清楚這個關鍵重點

消費者看漲比例再攀升 近六成消費者看漲房價 創2013年Q2以來新高

熱門文章

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬

只進不出轉彎?周杰倫淡海別墅5,800萬求售

炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打?

商場是救命仙丹? 新莊這兩站房市交易奪一、二名

台中房市熱 北屯最亮眼

蘇花改通車周年 花蓮這區一半購屋人是外地客

財長蘇建榮:優先檢討房地合一稅 最快下會期修法

高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第一

新天龍人逃!台北人口數創23年新低

新北雙和公告土地現值齊漲 最貴地段都有這條件

「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價

外資搶進竹科衛星產業新廊道,竹北新矽谷趁勢崛起

以房養老件數、額度 雙增

北市房價連六個月上漲 南港一馬當先

財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰:應適時退場

建商獵地 插旗非六都區域

房市升溫 四大代銷在手案量4,200億

財長:先檢討房地合一稅

六都2020年12月總人口數出爐 網驚:台中已經海放高雄了

高房價逼走市民?去年台北市人口數創23年來新低

台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首

政府打炒房 要修房地合一稅法

南港調車場案 開發價值衝千億

士林夜市人潮剩二成 商圈:難吃、貴的都陣亡了

兩因素影響 房價估緩漲

公寓完了?平均上架396天賣不掉 這層最慘

晚買打八折?大直代官山交易一坪省47萬

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

別人增加、他減少 專家:新竹今年房價恐壓不住

台中八大重劃區 強吸金

惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚

贊助廣告

留言