現金買房…新主流

豪宅交易又見熱潮？根據房仲業者指出，疫情衝擊後國際環境變動，高資產族在資產配置上也發生變化，不少高資產族順勢賺了錢，決定挪移資產配置的板塊，聚焦房市投資，甚至出現「現金買房」的趨勢。

今年無論新豪宅或中古豪宅皆頻頻傳出交易，其中又能發現不少「現金購屋」的案例，高資產人士捧現金買房不手軟，近期幾宗具代表性的豪宅交易，都無貸款紀錄，凸顯市場現金充沛。

像是今年3月降息以來，累計已有七筆豪宅交易以現金購屋，包括「太子華威」、「冠德信義」、「冠德遠見」、「富邦777」以及「帝景水花園」等，合計購屋金額11.56億元。

房仲業者認為，對有些企業主而言，買豪宅除了保值之外，等待國際經濟回穩，或有其他投資規劃，屆時還是能再把部分資金貸款出來，也是穩定中的彈性操作。

至於下半年豪宅市場，大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為，目前豪宅仍在中央銀行管制範圍內，貸款受限，另一方面海外資金回流、台商返台後，資金需要穩定的標的布局。

相關新聞

北捷25周年 房仲：第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大！全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資？不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎？」 網直呼：勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起？」 內行人曝真相：理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9％

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買？ 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇？去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門！

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑：房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好？ 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點：根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家：一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家：房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點？ 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸：不要想東想西

停車場買B3是極限？保全揭選車位關鍵：這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止？ 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

熱門文章

中低薪房貸補貼來了！內政部：6月開放申請、7月領

屏東公寓4年狂漲45%、比大樓還貴 房仲揭原因

靠近高鐵預定地！工程師繼承5.8甲農地 「1坪10萬」該賣嗎？

房貸族哭哭！央行五度升息 房貸利率突破2%大關

8成薪水都要繳房貸！一表看年輕人購屋有多難

央行升息 房貸利率全面站上2字頭

來挑貨…永康屋齡5年19坪電梯公寓 台南分署拍賣800萬還帶看

央行升息房租別跟漲 專家勸房東「放彼此一條生路」

不是新竹！這縣市近3年購屋壓力激增民眾最慘

台中山城一哥新屋5年漲4成 預售案上看5字頭

從13億元降至4.9億元！東區朝桂餐廳打38折求售

修法打炒房 無法壓下高房價

哪種房型最保值？ 這產品5年漲幅35%第一名

月薪7萬女有現金200萬「想全繳房貸」 網見開支規劃急勸：會軋不過來

又升息！房仲：普發現金6千元不到兩月就「蒸發」

房貸利率睽違14年破2% 降價最後一根稻草？專家這樣看

一坪250萬 全台最貴捷運聯開案出世

商辦交易驟減6成！商仲示警：建商該想下一步了

北台3區新案房價走跌 專家曝真相、買家沮喪

林口4樓法拍、他用社區最高價搶 專家：這情況衝昏頭

平均地權條例新法兩個爭議點 業者提解方

央行升息不斷讓背房貸小家庭吃不消？ 網直言：維持多久才是重點

脫北者帶動衛星城市房價起飛 青埔2年大漲近4成

睽違14年！房貸利率將重回2%

政院拍板！包租代管三稅減免延長五年

挺中小企業！經濟部推「借新還舊」、「轉型發展」貸款 補貼利率1.595％

不甩升息！全台十行政區房價照噴 這區漲最猛

最高租金6萬元！聲寶斥資20億 新北興建首座銀髮宅

專業不動產投資人看法大翻轉 這產品鹹魚翻身

房市「新三高」 買房槓桿到極限

公股銀房貸利率最快4/1反映升息 首購地板價2.06%

新屋由子女設籍小心！他搞錯一事400萬免稅額沒了

升息滿周年房價續噴 一表看全台漲幅前10名區域

房貸地板利率站上2% 房仲：房市有三大改變

500萬預售屋哪裡買？七都13區可買到、淡水也有

被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因

贈與農地須課稅？叔叔送姪女500萬元農地 遭國稅局盯上

這站2年漲37% 樂屋網：機捷通車6年來最大贏家

「升」不見底？專家：房市進入新三高年代

高雄房價暴漲買房難？每3人有1人年收不到60萬

缺工嚴重！賴正鎰：日薪4千元請不到人 房子要降價很難

房市329檔 官方緊盯炒作