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現金買房…新主流

2020-08-21 02:25:26經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

豪宅交易又見熱潮?根據房仲業者指出,疫情衝擊後國際環境變動,高資產族在資產配置上也發生變化,不少高資產族順勢賺了錢,決定挪移資產配置的板塊,聚焦房市投資,甚至出現「現金買房」的趨勢。

今年無論新豪宅或中古豪宅皆頻頻傳出交易,其中又能發現不少「現金購屋」的案例,高資產人士捧現金買房不手軟,近期幾宗具代表性的豪宅交易,都無貸款紀錄,凸顯市場現金充沛。

像是今年3月降息以來,累計已有七筆豪宅交易以現金購屋,包括「太子華威」、「冠德信義」、「冠德遠見」、「富邦777」以及「帝景水花園」等,合計購屋金額11.56億元。

房仲業者認為,對有些企業主而言,買豪宅除了保值之外,等待國際經濟回穩,或有其他投資規劃,屆時還是能再把部分資金貸款出來,也是穩定中的彈性操作。

至於下半年豪宅市場,大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為,目前豪宅仍在中央銀行管制範圍內,貸款受限,另一方面海外資金回流、台商返台後,資金需要穩定的標的布局。

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