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企業會所級豪墅讓台商驚艷!晴山「靜山」狂銷三成

2020-08-20 22:38:08經濟日報 記者宋健生/台中即時報導

台中市單元二重劃區新富聚落,最新完工落成的晴山「靜山」豪墅案,標榜採「企業會所級」豪墅規劃,狂吸台商目光,每週來客10餘組,其中逾30%為台商企業主,目前銷售已破三成。

晴山建設總經理林永欽表示,「靜山」創新的規劃,獨棟雙併、三庭園、四車位、五套房,全案採成屋銷售,品質與用心看得見,是為企業主量身訂做的頂級豪墅新趨勢。

台中市單元二為高綠覆、低密度開發區,近年隨著七期商圈逐漸南移,許多知名餐飲業者進駐此區,同時寶輝、惠宇、陸府、精銳等品牌建商也看好此區發展,紛紛購地推案,成為許多頂級客層購屋的首選地段。

業界指出,單元二緊鄰七期,與國家歌劇院、百貨商圈、圓滿劇場等地,維持恰如其分的距離;也靠近黎明商圈、公益美食街兩大成熟商圈,日常採買便利。

在交通部分,國道1號與74號道在5分車程內,能快速串聯台中高鐵,接軌台灣一日生活圈,環境宜居。尤其區域內公園綠地多、鬧中取靜,也是許多豪宅客入主的關鍵。

單元二經過幾年發展,生活機能逐漸到位,其中益豐路與五權西路、向上路兩條東西向幹道行經的一帶為核心,共有約5萬坪的公園、學校預定地及商業區商圈,可說是單元二的「肥沃月灣」,也是最精華的蛋黃區。

近日,台中市單元五重劃區統一換發權狀,土地可進行交易等使用,目前土地行情每坪開價已來到60萬元,換算大樓房價每坪恐突破40萬元以上。對照此行情,房產專家指出,地段更具優勢、機能更完整的單元二房價,預期還會有一波漲幅。

晴山建設這次在單元二推出「靜山」豪墅案,出門是單元二最精華的益豐路商圈,返家是寧靜的豪墅聚落,極具地段優勢。另外,此案由中部知名的建築鄭斯新操刀擘畫,其擅長在都市中還原自然意象。

建築外觀則取法「川流飛瀑」,以億年石材臨摹落瀑的氣勢與形象,跳島大露台與陽台巧妙綠化,成為岩壁間崢嶸而出的奇樹,展現出深厚蓬勃的生命力。

晴山「靜山」每戶地坪50坪,建坪135坪,規劃為5樓電梯豪墅,面寬6.5米至7.5米、深25.7米,每戶總價7,680萬至8,800萬元。二進式入口讓賓客穿梭其中,身心能夠沉澱轉換;門廳意象更是突顯主人的品味與派頭。

「『靜山』是會呼吸的山水養生墅!」林永欽說,此案戶戶南北座向,設置南北向節氣窗,並在頂樓加裝對流天窗,能迎風、納光,創造室內微氣候,擁有通透的良好氣場。

另外,「靜山」1樓規劃為「私人會所」功能,能作為宴請賓客、商務會談之用,不僅符合頂級客層的社交需求,也兼顧隱私,同時避免出入公共場合產生的健康風險。

晴山「靜山」豪墅案,標榜採「企業會所級」豪墅規劃,狂吸台商目光。記者宋健生/攝影
晴山「靜山」豪墅案,標榜採「企業會所級」豪墅規劃,狂吸台商目光。記者宋健生/攝影
「靜山」規劃為私人會所功能,能作為宴請賓客、商務會談之用。記者宋健生/攝影
「靜山」規劃為私人會所功能,能作為宴請賓客、商務會談之用。記者宋健生/攝影
此案設置南北向節氣窗,並規劃跳島大露台與陽台巧妙綠化,是一棟會呼吸的山水養生墅。...
此案設置南北向節氣窗,並規劃跳島大露台與陽台巧妙綠化,是一棟會呼吸的山水養生墅。記者宋健生/攝影

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