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一堆人買不起房價仍上漲? 網曝「關鍵族群」:利率低搶超快

2020-08-20 10:27:17聯合新聞網 綜合報導

有網友表示,他在幾個地區看房,沒想到房價又暴漲了,引起許多討論。圖/ingima...
有網友表示,他在幾個地區看房,沒想到房價又暴漲了,引起許多討論。圖/ingimage,示意圖
買房是許多年輕人的夢想,但近幾年台灣房價卻居高不下甚至有上漲的趨勢,令許多民眾直呼「買不起房」。有網友表示,他在幾個地區看房,沒想到房價又暴漲了,引起許多討論。

一名網友在「批踢踢實業坊」八卦版發文,他在台北市民生社區、新北市汐止、新北市林口、新竹竹北、台中北屯,這幾個地區看房,沒想到房價又暴漲了,讓他不禁懷疑「到底是誰在偷偷買房子?」,並抱怨「說好的少子化人口負成長要崩呢?又要多貼50幾萬了」,引起網友熱烈討論。

有網友則回文表示,由於利率低所以很多夫妻都鎖定現在熱銷的兩小房或老公寓,目標價位在1000萬以內,以薪資中位數4.1萬來說,兩人加起來8.2萬,自備款長輩出200萬、貸款800萬,「200萬自備款通常夫妻會出一些、長輩也會幫忙,貸款800萬30年利率1.31%,每月繳約26800元,大概佔三成夫妻家庭收入,算是很合理」,因此薪資中位數的夫妻就敢買房。

網友也表示,他之前去看一個建案是兩房室內12坪,代銷表示還沒開賣就一堆人在問,而那些人認為「租不如買,因為利率很低」。

網友們紛紛同意,「你正解,我朋友夫妻就是這樣買的」、「我看了一年的房,他說的是真的,現在看的好建物還要用搶的!之前看中一間900萬的,一個禮拜完售...」、「真的就利率低,持有稅更低,不然投資客精的很房價炒到那麼高不是沒有理由」。

不過,有網友則認為,12坪兩房的空間完全不夠「然後買了就不敢生了,沒空間」、「1000萬含車位的話,室內空間真的可憐」、「12坪一千萬?比我家客廳+廚房還小,我都想哭了」、「30年房貸 1/3收入不合理,一般家庭真的三房才比較舒服」。

有網友則分析,其實一般家庭需求是正三房,主臥加兩小房,「台灣這樣的兩房根本就已經是高房價造就出來的怪象,也難怪會少子化,你看看以前的老公寓很少三房以下的吧,現在兩房或1+1竟然是主流」。

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