一堆人買不起房價仍上漲？ 網曝「關鍵族群」：利率低搶超快
一名網友在「批踢踢實業坊」八卦版發文，他在台北市民生社區、新北市汐止、新北市林口、新竹竹北、台中北屯，這幾個地區看房，沒想到房價又暴漲了，讓他不禁懷疑「到底是誰在偷偷買房子？」，並抱怨「說好的少子化人口負成長要崩呢？又要多貼50幾萬了」，引起網友熱烈討論。
有網友則回文表示，由於利率低所以很多夫妻都鎖定現在熱銷的兩小房或老公寓，目標價位在1000萬以內，以薪資中位數4.1萬來說，兩人加起來8.2萬，自備款長輩出200萬、貸款800萬，「200萬自備款通常夫妻會出一些、長輩也會幫忙，貸款800萬30年利率1.31％，每月繳約26800元，大概佔三成夫妻家庭收入，算是很合理」，因此薪資中位數的夫妻就敢買房。
網友也表示，他之前去看一個建案是兩房室內12坪，代銷表示還沒開賣就一堆人在問，而那些人認為「租不如買，因為利率很低」。
網友們紛紛同意，「你正解，我朋友夫妻就是這樣買的」、「我看了一年的房，他說的是真的，現在看的好建物還要用搶的！之前看中一間900萬的，一個禮拜完售...」、「真的就利率低，持有稅更低，不然投資客精的很房價炒到那麼高不是沒有理由」。
不過，有網友則認為，12坪兩房的空間完全不夠「然後買了就不敢生了，沒空間」、「1000萬含車位的話，室內空間真的可憐」、「12坪一千萬？比我家客廳+廚房還小，我都想哭了」、「30年房貸 1/3收入不合理，一般家庭真的三房才比較舒服」。
有網友則分析，其實一般家庭需求是正三房，主臥加兩小房，「台灣這樣的兩房根本就已經是高房價造就出來的怪象，也難怪會少子化，你看看以前的老公寓很少三房以下的吧，現在兩房或1+1竟然是主流」。
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