一堆人買不起房價仍上漲？ 網曝「關鍵族群」：利率低搶超快
一名網友在「批踢踢實業坊」八卦版發文，他在台北市民生社區、新北市汐止、新北市林口、新竹竹北、台中北屯，這幾個地區看房，沒想到房價又暴漲了，讓他不禁懷疑「到底是誰在偷偷買房子？」，並抱怨「說好的少子化人口負成長要崩呢？又要多貼50幾萬了」，引起網友熱烈討論。
有網友則回文表示，由於利率低所以很多夫妻都鎖定現在熱銷的兩小房或老公寓，目標價位在1000萬以內，以薪資中位數4.1萬來說，兩人加起來8.2萬，自備款長輩出200萬、貸款800萬，「200萬自備款通常夫妻會出一些、長輩也會幫忙，貸款800萬30年利率1.31％，每月繳約26800元，大概佔三成夫妻家庭收入，算是很合理」，因此薪資中位數的夫妻就敢買房。
網友也表示，他之前去看一個建案是兩房室內12坪，代銷表示還沒開賣就一堆人在問，而那些人認為「租不如買，因為利率很低」。
網友們紛紛同意，「你正解，我朋友夫妻就是這樣買的」、「我看了一年的房，他說的是真的，現在看的好建物還要用搶的！之前看中一間900萬的，一個禮拜完售...」、「真的就利率低，持有稅更低，不然投資客精的很房價炒到那麼高不是沒有理由」。
不過，有網友則認為，12坪兩房的空間完全不夠「然後買了就不敢生了，沒空間」、「1000萬含車位的話，室內空間真的可憐」、「12坪一千萬？比我家客廳+廚房還小，我都想哭了」、「30年房貸 1/3收入不合理，一般家庭真的三房才比較舒服」。
有網友則分析，其實一般家庭需求是正三房，主臥加兩小房，「台灣這樣的兩房根本就已經是高房價造就出來的怪象，也難怪會少子化，你看看以前的老公寓很少三房以下的吧，現在兩房或1+1竟然是主流」。
相關新聞
建商齊買地 上市櫃建商土地交易量近新高
把握三個殺價原則 買預售屋輕鬆議價
跟風追高 小心多殺多 認賠出場
建商大獵地 金額挑戰新紀錄
前三季上市櫃建商六都獵地 台中交易金額竟超車台北
真正飯店經驗移植開發 「未來樹」四大團隊打造環樹森林宅
副都心房市狂潮！中央路掀小宅革命
平價屋申購剩七天就截止 排隊賞屋熱潮再起
民眾憂疫情、台海情勢 問到房價卻是這答案
台日兩大地產商國建、三井結盟 推案規模逾300億
房市買氣升溫 蛋白區躍居交易熱點
買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆
中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市
建商飢餓行銷 吸投資客搶屋
看屋回籠客湧現 房市加溫
遞延買盤歸隊 近半民眾有購屋計畫超過一年
後疫情時代房地產誰在買？市調：看屋逾一年回籠客
專家：勿看到「可貸九成」就衝動
壽險錢進不動產 還有空間
信建商付125萬能買三千萬豪宅？他沒買到房再欠千萬債
購物台也能賣房！東森購物台攜遠雄 預約賞屋達成率96%
搶買氣、建商報復性推案 今年北台灣推案量上看1.27兆
低收入夫妻租屋四處碰壁 超佛房東中和3房公寓只租8千被讚爆！
爆冷！國產署標售31戶僅12戶脫標、沒人追價
淡江大橋三大建設帶動 八里房市全面看漲
資金活水救不了 房仲：北市店面交易如山倒
低利資金狂潮 中北部低總價產品最受惠
從總價帶看房市買氣 中部以北集中在低總價
這波房價為何漲？專家：兩族群挾銀彈大舉進場
好怕房價愈漲愈快... 房市湧現年收60萬內「踮腳尖買房族」
全台重劃區正夯 建商搶推案
購屋座北朝南失寵 「朝東南」最好住 民眾最青睞
新建案Q3買氣續多頭 各地重劃區熱度不減
動輒34%！公設比居高不下真實原因曝光 竟無法可管
坐東向西沒人愛？ 房仲統計跌破眼鏡
搶灘重劃區 Q3全台新案百花齊放
便宜「廣告戶」 有哪些缺點
衝動購屋 易踩5大雷區
挑相對便宜建案 專家：留意平價建商品質
小瑕疵是不小心？學者：買這類產品不要心存僥倖
買預售屋 3招停看聽
為何全台預售案賣翻？房產專家：操作槓桿 錢滾錢賺更大
熱門文章
房市四象圖「跳針」 兩城市須留意過熱
買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆
蘆竹出現新地王 這區有望成桃園明日之星
中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市
五都購屋總價飆升 台中漲五成
竹北又見漏夜排隊買屋 專家曝神獸級建商操作手法
內政部射三箭 拚危老、都更
新竹房市瘋了嗎？買房竟要先給掮客20萬元
與張忠謀、郭董當鄰居一個月租金多少？沒這數字別想來
人口比嘉義市還多 北屯區房市交易挑戰六連霸
台中房市熱 聯聚新案吸睛
日照權衝擊 危老重建申請腰斬
龜山新聚落 交通便利
北台Q3預售房價狂飆 江翠北側漲破一成
北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多
汐東線先推有譜 房仲：屋主鬆了一口氣
出售離婚後拿到的房子 她被課高額房地合一稅
買預售屋別輕忽！內政部揭五大陷阱
準備出招打房？ 國發會擬設立房地產景氣指標
把握三個殺價原則 買預售屋輕鬆議價
平價屋申購剩七天就截止 排隊賞屋熱潮再起
雙北房市熱區 兩特色吸睛
預售屋契約陷阱多 這兩項違規最常見
黎智英大安區豪宅出租 221坪租金25萬元
買房注意！內政部揭預售屋契約5大陷阱
台日兩大地產商國建、三井結盟 推案規模逾300億
建商解析三大力量 催動房市買氣攀升
天母店面慘 豪宅反投報率強、全市5筆逾2%占4筆
好怕房價愈漲愈快... 房市湧現年收60萬內「踮腳尖買房族」
現在是否為打房時機？ 財長蘇建榮：政府一體
南港華麗轉身 商仲：辦公產品超車內科、大直
低利房貸…吸引自住客歸隊
不是說有專屬社區公園？慘遭陌生醉漢騷擾 住戶痛揭業務話術
台中房市火熱 三區最搶手
打房時機已到？ 龔明鑫：要先釐清是否為全面現象
台中七期商圈 超人氣
國泰攜手台灣三井不動產 新北、台南將合推300億住宅案
信建商付125萬能買三千萬豪宅？他沒買到房再欠千萬債
房市買氣升溫 蛋白區躍居交易熱點
「前低後高」房貸 利誘年輕人
危老新利多來了！內政部修法給予小基地2%容積獎勵
資金活水救不了 房仲：北市店面交易如山倒
;){kind=link}
留言