危老申請 7月降至22件

今年7月全台危老受理申請件數共22件，核准78件，申請、核准件數都比6月的46件、161件減少，步調趨緩。據了解，一方面因為5月前危老申請爆量，能遞案的大多已送件，地方政府仍在消化申請案；另一方面，尚未送件者可能仍在整合階段，或是在等待更多政策獎勵。

雖然申請步調暫緩，但危老仍然夯，日前市調機構指出，今年前七月台北市新成屋、預售屋推案量中，危老、都更占比達65%，創下新高，未來變數低、容積獎勵明確的危老重建仍後市可期。

根據內政部統計，累計至今年7月底，各地方政府重建計畫受理數合計1,438件，核准871件，7月僅受理22件危老重建案，並新增核准78件，較6月的46件申請、161件核准減少。

其中，危老申請狀況最踴躍的雙北件數都減少。台北市7月新增受理件數僅六件，核准件數28件，較6月申請36件、核准46件減少；新北市7月申請七件、核准20件，較上一月申請19件、核准48件也減少。

由於危老10%時程獎勵僅至今年5月11日，建商、地主去年底開始不斷「趕進度」，尤其4、5月為趕搭末班車，申請案件爆量，官員表示，多數整合順利的案件，大多已趕在5月前送案，地方政府也正在消化前陣子大幅增加的案量，進入一、二個月的冷靜期也可預期。

此外，由於10%時程獎勵落日後，改為逐年遞減，自危老條例施行第四年起逐年降為8%、6%、4%、2%、1%，至2025年落日；同時新增規模獎勵，面積200平方公尺以上可得2%規模獎勵，每增加100平方公尺再加碼0.5個百分點，部分案件可能需要時間整合更大面積。觀察各縣市累計申請及核准件數，危老申請仍集中在台北、新北。

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