親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

危老申請 7月降至22件

2020-08-20 11:39:42經濟日報 記者翁至威/台北報導

今年7月全台危老受理申請件數共22件,核准78件,申請、核准件數都比6月的46件、161件減少,步調趨緩。據了解,一方面因為5月前危老申請爆量,能遞案的大多已送件,地方政府仍在消化申請案;另一方面,尚未送件者可能仍在整合階段,或是在等待更多政策獎勵。

雖然申請步調暫緩,但危老仍然夯,日前市調機構指出,今年前七月台北市新成屋、預售屋推案量中,危老、都更占比達65%,創下新高,未來變數低、容積獎勵明確的危老重建仍後市可期。

根據內政部統計,累計至今年7月底,各地方政府重建計畫受理數合計1,438件,核准871件,7月僅受理22件危老重建案,並新增核准78件,較6月的46件申請、161件核准減少。

其中,危老申請狀況最踴躍的雙北件數都減少。台北市7月新增受理件數僅六件,核准件數28件,較6月申請36件、核准46件減少;新北市7月申請七件、核准20件,較上一月申請19件、核准48件也減少。

由於危老10%時程獎勵僅至今年5月11日,建商、地主去年底開始不斷「趕進度」,尤其4、5月為趕搭末班車,申請案件爆量,官員表示,多數整合順利的案件,大多已趕在5月前送案,地方政府也正在消化前陣子大幅增加的案量,進入一、二個月的冷靜期也可預期。

此外,由於10%時程獎勵落日後,改為逐年遞減,自危老條例施行第四年起逐年降為8%、6%、4%、2%、1%,至2025年落日;同時新增規模獎勵,面積200平方公尺以上可得2%規模獎勵,每增加100平方公尺再加碼0.5個百分點,部分案件可能需要時間整合更大面積。觀察各縣市累計申請及核准件數,危老申請仍集中在台北、新北。

延伸閱讀

中國民眾買房為大 放棄買車、旅遊

中國民眾買房為大 放棄買車、旅遊

台股7月成交量爆增 證券商稅後淨利月增逾3成

台股7月成交量爆增 證券商稅後淨利月增逾3成

7月A股新增投資人242萬月增56% 今年已增逾千萬

7月A股新增投資人242萬月增56% 今年已增逾千萬

【買房陷阱2】預售屋圈套別誤入 專家:小建案更容易出問題

【買房陷阱2】預售屋圈套別誤入 專家:小建案更容易出問題

分享給好友加入udn

相關新聞

建商齊買地 上市櫃建商土地交易量近新高

把握三個殺價原則 買預售屋輕鬆議價

跟風追高 小心多殺多 認賠出場

建商大獵地 金額挑戰新紀錄

前三季上市櫃建商六都獵地 台中交易金額竟超車台北

真正飯店經驗移植開發 「未來樹」四大團隊打造環樹森林宅

副都心房市狂潮!中央路掀小宅革命

平價屋申購剩七天就截止 排隊賞屋熱潮再起

民眾憂疫情、台海情勢 問到房價卻是這答案

台日兩大地產商國建、三井結盟 推案規模逾300億

房市買氣升溫 蛋白區躍居交易熱點

買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆

中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市

建商飢餓行銷 吸投資客搶屋

看屋回籠客湧現 房市加溫

遞延買盤歸隊 近半民眾有購屋計畫超過一年

後疫情時代房地產誰在買?市調:看屋逾一年回籠客

專家:勿看到「可貸九成」就衝動

壽險錢進不動產 還有空間

信建商付125萬能買三千萬豪宅?他沒買到房再欠千萬債

購物台也能賣房!東森購物台攜遠雄 預約賞屋達成率96%

搶買氣、建商報復性推案 今年北台灣推案量上看1.27兆

低收入夫妻租屋四處碰壁 超佛房東中和3房公寓只租8千被讚爆!

爆冷!國產署標售31戶僅12戶脫標、沒人追價

淡江大橋三大建設帶動 八里房市全面看漲

資金活水救不了 房仲:北市店面交易如山倒

低利資金狂潮 中北部低總價產品最受惠

從總價帶看房市買氣 中部以北集中在低總價

這波房價為何漲?專家:兩族群挾銀彈大舉進場

好怕房價愈漲愈快... 房市湧現年收60萬內「踮腳尖買房族」

全台重劃區正夯 建商搶推案

購屋座北朝南失寵 「朝東南」最好住 民眾最青睞

新建案Q3買氣續多頭 各地重劃區熱度不減

動輒34%!公設比居高不下真實原因曝光 竟無法可管

坐東向西沒人愛? 房仲統計跌破眼鏡

搶灘重劃區 Q3全台新案百花齊放

便宜「廣告戶」 有哪些缺點

衝動購屋 易踩5大雷區

挑相對便宜建案 專家:留意平價建商品質

小瑕疵是不小心?學者:買這類產品不要心存僥倖

買預售屋 3招停看聽

為何全台預售案賣翻?房產專家:操作槓桿 錢滾錢賺更大

熱門文章

房市四象圖「跳針」 兩城市須留意過熱

買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆

蘆竹出現新地王 這區有望成桃園明日之星

中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市

五都購屋總價飆升 台中漲五成

竹北又見漏夜排隊買屋 專家曝神獸級建商操作手法

內政部射三箭 拚危老、都更

新竹房市瘋了嗎?買房竟要先給掮客20萬元

與張忠謀、郭董當鄰居一個月租金多少?沒這數字別想來

人口比嘉義市還多 北屯區房市交易挑戰六連霸

台中房市熱 聯聚新案吸睛

日照權衝擊 危老重建申請腰斬

龜山新聚落 交通便利

北台Q3預售房價狂飆 江翠北側漲破一成

北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多

汐東線先推有譜 房仲:屋主鬆了一口氣

出售離婚後拿到的房子 她被課高額房地合一稅

買預售屋別輕忽!內政部揭五大陷阱

把握三個殺價原則 買預售屋輕鬆議價

準備出招打房? 國發會擬設立房地產景氣指標

平價屋申購剩七天就截止 排隊賞屋熱潮再起

雙北房市熱區 兩特色吸睛

預售屋契約陷阱多 這兩項違規最常見

黎智英大安區豪宅出租 221坪租金25萬元

買房注意!內政部揭預售屋契約5大陷阱

台日兩大地產商國建、三井結盟 推案規模逾300億

建商解析三大力量 催動房市買氣攀升

天母店面慘 豪宅反投報率強、全市5筆逾2%占4筆

好怕房價愈漲愈快... 房市湧現年收60萬內「踮腳尖買房族」

現在是否為打房時機? 財長蘇建榮:政府一體

台中房市火熱 三區最搶手

南港華麗轉身 商仲:辦公產品超車內科、大直

低利房貸…吸引自住客歸隊

不是說有專屬社區公園?慘遭陌生醉漢騷擾 住戶痛揭業務話術

打房時機已到? 龔明鑫:要先釐清是否為全面現象

台中七期商圈 超人氣

國泰攜手台灣三井不動產 新北、台南將合推300億住宅案

信建商付125萬能買三千萬豪宅?他沒買到房再欠千萬債

房市買氣升溫 蛋白區躍居交易熱點

「前低後高」房貸 利誘年輕人

危老新利多來了!內政部修法給予小基地2%容積獎勵

資金活水救不了 房仲:北市店面交易如山倒

商品推薦

贊助廣告

留言