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外國人在台買房激增 創近三年新高

2020-08-15 02:42:56經濟日報 記者陳美玲/台北報導

據內政部最新統計資料,今年上半年度外國人在台購置不動產中,建物共603棟、年增10.2%,是近三年同期新高,顯示今年在台商資金加速回流之下,持續推升台商透過境外第三地將資金匯回台灣,部分資金更前進不動產市場,進行資產配置。

據該份資料顯示,今年外國人上半年取得國內不動產建物達603棟,較去年的547棟增加10.2%,建物面積達17,379.27坪,較去年同期14,384.27坪成長20.8%,顯示外國人取得台灣不動產的量體穩定向上。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,今年上半年因新冠肺炎疫情影響,雖然多數國家採邊境管制,讓人流受阻,不過在美中貿易戰及疫情影響之下,看得出台商資金和海外企業有加速回流台灣的情況,其中不乏以透過第三地公司進行不動產的資產配置,因此推升今年上半年外國人取得不動產建物成長。

另外,郎美囡指出,今年上半年外國人購入不動產之建物面積年增二成,顯示主要購買產品可能多以大坪數或是豪宅為標的,才會推升建物面積增加。

以六都交易來看,建物移轉棟數及面積由台北市奪冠,上半年共122棟、建物面積超過3,000坪,新北市也有122棟,不過建物移轉面積僅2,516.36坪,購置面積較小。

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