全台六都房市桃園區最熱 房仲：投資型買方增加
房仲業者指出，今年前7月以桃園市桃園區移轉量最多，占桃園全市整體26.54%，除了自主型買方進場，投資買盤增加，帶動地區買氣熱絡。
中信房屋引用六都公布的最新買賣移轉資料，今年前7月以桃園市桃園區移轉量最多達6539件，桃園全市移轉2.46萬件，桃園區占全市26.54%。中信房屋研展室副理張漢超分析，桃園區房市交易穩定，以往多以自住自用為主。不過，投資買盤自今年起增加，讓區域內買氣更穩，也促使桃園區交易比重占全市最高。
觀察六都移轉最熱行政區，中山區為台北市移轉數量最多地區，前7月移轉量達2345件，占比全市14.34%，新北市以新莊區最熱，占比逾10%，台中市為北屯區，台南市、高雄市移轉最多地區分別為永康區與三民區。
張漢超說，新北市淡水區去年為新北市同期移轉數最多地區，不過，新莊區今年有捷運環狀線開通加持，區域交通更加便捷，也讓頭前、副都心等重劃區重拾話題性，帶動詢問度、買氣攀升。
中山區超越內湖區，奪下台北市移轉量最熱區域。張漢超表示，中山區交易量穩定，位居市中心且交通便捷，加上物件多元，各族群都能找到合適價位產品。反觀內湖則因房價相對高檔，疫情期間移轉數量下滑，致中山區移轉量成功超越內湖。
張漢超認為，房地產交易熱區良性輪動有助平衡各區域發展，因此，熱區交易量只要沒有出現巨幅消長，民眾不需過度擔心市場過熱。
相關新聞
川普當選有利台灣房市？ 新潤董座提出這論點
海外置產不能出國 信義房屋推「大馬到你家」線上考察
大坪數救星！全台猛開健身中心、台中最狂
建商搶商機 獵地不手軟
商用不動產交易 Q3爆發
全年交易量估30.9至31.5萬棟之間 年成長3%以上
疫情受控 房價「看漲首次高於看跌」房市打底完成
這些年幾間名店轉手交易 都瞄準未來整合機會
小檜溪重劃區水岸第一排新案登場 每坪成交價站上3字頭
北台完銷建案 七年來最多
安縵式環樹基地 未來樹隱世於都會的居所
消費者看漲房價、市場轉多頭 打破房市六年空頭
讚屋主開價很佛心 查實價登錄很失望…房仲一句話讓他傻了
多空反轉！近五成消費者看漲房價 打破六年空頭
投資大軍出籠掃房 北台待售建案一季少81個
工業型地產轉熱 2020土地交易有望破去年新高
台商建商追捧 土地交易熱前8月突破2100億
北漂族買房 「台中發展比台南好？」網友：誰出頭期款誰決定
買15年內電梯大樓不划算？ 專家：16條人命換來的安全
少子化恐影響房價？網友揶揄：房子是給錢住的，不是給賤民
4業者聯手南港推「 擎天森林」 最低成交不到百萬
陽春麵只能配滷蛋、把菸酒都戒了 他七年成功還清房貸
【房市發燒／上】雙北炒不動、熱錢竄首購區 學者：還會熱2年
買房送裝潢有什麼不好？學者舉例讓人恍然大悟
歷年最大宗國有都更宅 文山區71戶年底前接管
國有都更宅31戶標售 昇陽文薈降價打95折
春燕到 商辦、廠辦推案2,300億
工業土地 交易熱度增
達麗大景滙 國際級水岸豪景四房北市客搶登
低利率時代 換屋更要換環境 直接升等 市區百坪正是時候
去年房屋稅繳稅戶統計 台北市女高於男
北市議會舊址BOT案 邁步
北市西區商辦新案 聚光
台中房市熱！大毅預售案未公開 就有4,000人預約看屋
台中928檔期總推案金額突破500億元 創歷年新高
林志穎也當建商！中正區首案年底動工、開價破百萬
水岸360度零死角建築 新濠一川區域客搶先入手去化快
豐原房市發燒！智能科技宅米羅同學匯2賣破六成
大咖建商看趨勢：「小宅」已穩站房市主流
七期億元級豪宅10天揭11筆實登 台商貢獻交易額14億元
買房注意！車位恐淪「房價陷阱」 北市1招算出真房價
買預售屋憂房價下跌 網酸「都亂喊價」曝唯一優勢
熱門文章
新一波房貸戰！最高貸九成、前十年只要還一成
買15年內電梯大樓不划算？ 專家：16條人命換來的安全
少子化恐影響房價？網友揶揄：房子是給錢住的，不是給賤民
高雄住那裡最方便？機能最佳前三名都在這區
買氣爆棚？新竹建案傳開賣半天封盤
低總小宅搜查 北市鬧區真有一戶200萬套房
新北翻轉塭仔圳 七建商插旗
大坪數救星！全台猛開健身中心、台中最狂
買房送裝潢有什麼不好？學者舉例讓人恍然大悟
安縵式環樹基地 未來樹隱世於都會的居所
房市熱 銀行新增房貸衝高
建商瘋搶土地蓋房子 台中這區新屋供給第一名
建商想低價收購四十多年透天厝 如果要合建，我要注意哪些？
房市熱 四都會區房價創高
「審議要加速」蔡總統：危老屋都更 要加快腳步
三重、板橋將蓋508戶社宅 預計2024年完工
護國神山台積電竹南廠基地旁 萬坪工業地標售
陽春麵只能配滷蛋、把菸酒都戒了 他七年成功還清房貸
塭仔圳6,000間地上物 限期遷離
新北市力推塭仔圳重劃區 CBD賣相「機捷A5特區」受矚目
【青埔荒地變黃金3】蜜月期後的發展隱憂 生活機能、交通仍不足
米其林推薦餐廳砸4.25億買透店 三年轉手賠7,500萬
多空反轉！近五成消費者看漲房價 打破六年空頭
歷年最大宗國有都更宅 文山區71戶年底前接管
水岸360度零死角建築 新濠一川區域客搶先入手去化快
讚屋主開價很佛心 查實價登錄很失望…房仲一句話讓他傻了
形勢翻轉！西門町慘 店家搶店要房東簽這種租約
蔡總統：房地產新火車頭 危老都更務必加快
南港百億建案 攻首購族
新潤、亞昕、白天鵝、海悅聯手 南港推擎天雙塔住宅
林志穎也當建商！中正區首案年底動工、開價破百萬
4業者聯手南港推「 擎天森林」 最低成交不到百萬
北市老屋存量六都之首 今年底8處老屋增設電梯
塭仔圳土地增值幅度 上看三倍
台中房市交易 北屯最熱、西屯緊追在後
小檜溪重劃區水岸第一排新案登場 每坪成交價站上3字頭
危老商機火 北市億元級透天厝搶手
綠地、學區、開發案加持…高捷凹子底房市 潛力大
阻房價上漲出這招 名嘴批執政黨快被建商統一了
娃娃機店數首見減少 專家：衰退廝殺期來了
商用不動產交易 Q3爆發
工業地產出現三現象 商仲：蛋白區價格將上升
;){kind=link}
留言