房市急速升溫狂吸客 「新莊海悅花園」兩個月熱銷8成

疫情趨穩後，全台房市急速升溫，剛性需求相繼出籠，連帶置產族也開始出手，其中7月買賣移轉棟數表現，新北市一舉站上6,000棟大關，買氣大增。當地熱銷建案「新莊海悅花園」開賣短短8週，銷售已達8成，8月初更大手筆加碼舉辦「感恩熱銷園遊會+已購客回娘家抽獎」活動，吸引超過200位已購客、賞屋客湧入建案，成為當地指標熱銷建案。

由海悅國際（2348）、科達機構合資的海研建築，在新莊塭仔圳內自辦重劃區推出首案「新莊海悅花園」，總銷15億元、可售戶100戶，開價每坪39.9萬元，相對上新莊平均4~5字頭房價親民，開賣2個月熱銷8成。此外，今年包括科達機構、丞石建築等建商也持續插旗該重劃區，估計明年推案量有機會上看200億元。

科達機構董事長、海研建築總經理賴建程表示，後疫情時代、房市順時鐘，不少過去觀望的自住客因擔憂疫情後房價恐上漲，紛紛出籠購屋，帶動這波自住客搶買房現象，剛性需求下訂、議價時間大為縮短，3~7天內多可決定購屋，而海外資金回流，也帶動企業投資、就業機會與剛性需求，資金分配持續也流動至房地產市場。

整體下半年房市看好續熱，賴建程認為，以新北市來說，新莊區是一大主力戰場，包括上新莊舊市區商圈、副都心、頭前或塭仔圳重劃區接連推案，尤其在5月疫情趨緩後，點燃新莊上半年案量爆衝400億元，各建案買氣紅不讓，如塭仔圳內指標新案「新莊海悅花園」兩個月熱銷8成，不僅吸引新莊、泰山、板橋區域客，更不乏有北市內湖、中山、中正區的高階白領買盤，儼然報復性搶購買盤湧出。

賴建程指出，位塭仔圳內港泰自辦重劃區新案「新莊海悅花園」，不計成本打響海研建築首案口碑，標榜將北市信義區豪宅飛簷外觀移植上新莊，百坪樹海花園、百坪豪宅公設，更主打新莊首座「防疫抗震宅」，並採國際精工建材、大信工程8年防水保固，加上緊鄰機捷A5站，可連結機捷、環狀線與新蘆線的交通優勢，以3字頭開價更相對上新莊4~5字頭房價親民。

• facebook

• facebook

相關新聞

熱門文章

兒欠卡債、她提拋棄繼承護千萬家產 專家：結果更恐怖

房價與人口逆向成長 房仲：這兩都當心「買到套到」

台中年輕人為何愛移居太平？ 房仲：有三大優勢

談年輕人買不起房議題 曹興誠稱「會被套牢害一生」：我50歲前沒有房子

房貸定額補貼3萬元周四開放申請 符合五資格7月就能領

全台322萬人「獨活」 房仲揭這類房子最受歡迎

【群揚青鳥之森】雙北罕見 近捷運別墅造鎮特區

大台北114個停車場車位終身吃到飽只要49萬？ 網曝幕後可能真相

「明星西點咖啡館」要掰了 建築安全考量啟動都更

不管房市轉空「這群人」就是要買房 專家曝原因

西台中產業爆發人口大增萬人 房市上演「沙鹿戰場」

每5人有1人、全台這縣市最老！換屋這樣選

房市當前有多慘？ 金管會公布四大統計數據可見證

全台「半百老屋」達百萬戶！僅有少數家庭可住10年內房屋

房貸定額補貼3萬元今上線 一開辦湧入2萬人

房地合一2.0滿2年 專家嘆：當初支持的人現在變韭菜

缺工衝擊預售屋 建商改變賣法

【群揚青鳥之森】三千坪別墅社區 迎2025年三鶯線通車

你申請了嗎？房貸補貼今開放受理 6萬人完成申請

投機客的房子能買嗎？ 房仲揭4大風險須留意

預售屋信託 金管會促強化

整理包／房貸補貼3萬元怎麼拿？ 4大資格、申請方式、發放時間全攻略

房價為何跌不下來？華固鍾榮昌：建商學聰明了

國宅出現豪宅行情！新隆單價破百、大安近9字頭

央行看房市 有望軟著陸

分析新蘆線、環狀線捷運宅價格 這2站數字最親民

貴到爆！台北公寓均價破1600萬 高雄可買4間

平均地權條例新法7月上路 預售屋交易量已大減 專家：預售期將拉長、衝擊豪宅市場

新建案低總價當道 「手槍房」比方正房還要好賣

房市又變！ 屋主轉惜售、價格拉鋸戰開打

房市慘！全台1-4月交易8.5萬棟、史上第三低

新光1號首案 標出72億

「年收沒百萬難買房」向外擴散 這3區擠入前十

我能買台北哪一區？ 房仲推「買屋力找房」輕鬆算

老公寓在台北最吃香 房貸利率較台中低0.17%

央行年度金融穩定報告出爐！房市不只量縮 「這三區」房價還跌了

北市7成住宅屋齡逾30年 專家：屋主只有兩條路

平均地權條例子法7月上路！專家：死豬不怕滾水燙了

房市好轉？桃園5月移轉暴增4成、專家搖頭揭關鍵

平均地權條例修正案7月1日上路 專家：將帶來兩大變化

打炒房即將上路！5月高總價市場交易量增

住民收入高城市福利多 這兩縣市人口成長最快