親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

下半年新屋市場 動能不減

2020-08-07 02:54:54經濟日報 記者陳美玲/台北報導

住展雜誌調查,由於投資需求出籠,7月北台灣預售推案量維持約700億元高水準,新成屋推案增至800戶,也在相對高水位;新屋推案動能強勁,各大案場平均來人組數月增近二成,成交組數表現也穩健。房產專家指出,各國政府撒幣政策不變,低利環境不變,預料下半年國內新屋市場動能仍然不錯。

住展研發長何世昌表示,今年5月起在投資需求出籠之下,新屋市場轉售風潮再起,不僅帶動新屋市場房價上漲,也強化建商推案信心,讓7月預售屋推案量能強勁、約有700億元,略低於520檔期約750億元的高水準。

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球昨(6)日出爐,7月分數為34.4分,比6月的33.7分略增0.7分,是今年以來新高,且連五個月上揚。對應燈號連續三個月站穩黃藍燈。風向球六大構成項目中,看屋來客組數上揚,其他如議價率等五項分數持平。

住展雜誌研發長何世昌指出,新建案市場因買氣穩定,建商推案量能居高不下,加上不少指標建案趁暑期推出銷售活動,成功吸引大量人氣,使風向球分數持續攀升。

北台灣7月新成屋推案略增至800戶,維持6月的市況;不僅建商推案量維持高水位,預售、新成屋一手市場來人、買氣也不錯,其中7月指標新案平均來人組數續升至每周約34.7組,較6月平均每周29.5組增加17.6%,來人組數再創今年以來高點。

何世昌指出,看屋來人組數升高,除房市景氣轉好外,近期不少指標建案舉辦銷售活動,尤其暑假期間較夯的親子活動,也有效提升民眾出門看屋意願。在買氣方面,7月指標案平均成交組數升至2.2組,比6月2.1組微增5%,顯示新建案買氣穩健。何世昌表示,加上今年底前國內央行不會收緊資金,預料下半年國內新屋房市動能仍將持續,新建案價格緩慢上漲趨勢不變。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

延伸閱讀

投資客出手推升新屋房價 專家:自住客被逼著加價買房

投資客出手推升新屋房價 專家:自住客被逼著加價買房

這一波房市 「投資盤」撐場

這一波房市 「投資盤」撐場

錢太多 房市下半年沒問題

錢太多 房市下半年沒問題

資金瘋狗浪 北北桃房價漲回高點

資金瘋狗浪 北北桃房價漲回高點

分享給好友加入udn

相關新聞

2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園

領頭羊回來了! 北台灣建案銷售率創七年新高

房屋銷售 興富發兩月賣73億

28億元 興富發台中再獵地

拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標

亞太A辦我最優 香港租金重跌15%、台北早鳥搶光

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出

贈與揭密 每10件贈與有3件是夫妻間贈與

悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在

看準企業需求建商超前佈署 北士科廠辦供給大爆發

陶朱隱園15樓以上全看過!土豪哥表明「不會買」 曝2關鍵

建案開箱EP3/青埔高質感裝修宅 每間打開有驚喜

房市前景…霧裡看花

「陶朱隱園」一年沒開放賞屋 專家曝可能有這些結果

「路遙知馬力」 中工回應陶朱隱園房價不如香港

牛年房市是否牛? 民眾票選結果揭曉

房市春節報喜 熱銷60億元

台商出手 豪宅市場動起來

出人意料!原來這樣的房子貸款條件最差

元月商用不動產成交123億 跳增444%

陶朱隱園傳封盤停售!網熱議若放10幾年都賣不掉會怎收尾

陶朱隱園停止賞屋一年傳言四起 業者出面說明

收到電子賀卡有好康! 信義房屋讓你天天抽紅包

最貴豪宅陶朱隱園 今晚起推出試燈秀

脫北加劇 北市人口跌破260萬

過年特別篇/牛年房價亂漲一通 這些生肖買房會賺

顏炳立:蛋白區應追30~40坪 這產品降價也不能買

為何富人愛捧現金買豪宅?八大理由曝光

桃園捷運綠線「高潛力區」 八德、中壢出線

外國人置產數量 少了

打炒房效應 房市三指標下滑

來客多到接不完、成交卻減 市調揭房市真相

外資止步!去年買房減一成 台商之都逆勢增18%

持屋逾4戶 全台近32萬人

全國有殼族 超過800萬人

買豪宅/大戶資金 找到最佳去處

房市買氣佳 海悅1月營收逾3億、年增近一倍

精華區老透天改建商機夯 建商15億卡位信義區

疫情升溫房價跌? 賴正鎰:反而會微漲

熱門文章

抱怨房價誇張 27歲年薪百萬女:3000萬買不起台北市新房

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

高雄掀「高」潮!29棟摩天樓正在蓋 房價近7字頭

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

高房價釀民怨 央行定打炒房三大關鍵指標

房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出

北士科要衝了 未來6年將釋出15萬坪辦公室

悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪

陶朱隱園15樓以上全看過!土豪哥表明「不會買」 曝2關鍵

房地合一稅納優先修法 賴正鎰:下半年玩不下去

桃園青埔房價超越前波高點 這項數據曝隱憂

拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標

「路遙知馬力」 中工回應陶朱隱園房價不如香港

陶朱隱園傳封盤停售!網熱議若放10幾年都賣不掉會怎收尾

貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

關店、失業繳不出房貸?法拍待拍量反創新低

房地合一稅 2方向修法

建案開箱EP3/青埔高質感裝修宅 每間打開有驚喜

狂熱2020!北台完銷建案增二倍、新竹賣掉84案

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

8坪窳陋屋擠5人都更卡 水源二三期容積獎勵放寬至2倍

陶朱隱園停止賞屋一年傳言四起 業者出面說明

出人意料!原來這樣的房子貸款條件最差

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

北市五大豪巷…這條最貴 均價一坪158萬

房市六都最熱 桃園漲聲響起

贈與不動產不減揭密 原來是夫妻為了省土增稅

淡水建物擋大屯山天際線 新北訂統一標準限高

專家帶路/北屯蛋黃區 可投資置產

台中台74線周邊 建商插旗

文心崇德商圈 前景佳

低總價效應 新北北大特區搶手

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

台中七期黃金地 坪價衝400萬

高雄港灣土地進入「亞灣2.0」 今年起分4期全面推動

北市豪宅隱身巷弄 植福路286巷每坪均價158萬元

北市蛋黃區 也能找到4字頭

北市「黃金巷」 坪價衝211萬

「分割」避房屋稅 財部設限

28億元 興富發台中再獵地

贊助廣告

留言