擔心病毒捲土重來 「健康宅」夯
後疫情時代，消費者外出看房意願增加，但因擔心病毒捲土重來，通風日照良好、有完善物管、棟距寬以及公園綠地量大的「健康宅」概念受到重視。房仲業者表示，國人購屋開始注重健康概念，包括要求了解管線、大樓排放細節，也讓購屋民眾的成本估算中，必須增加一項考量，考驗換屋族、首購族的選屋條件取捨。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，疫情讓國人對於住宅的「防疫條件」有更多認識，後疫情時代的購屋民眾也更加重視這類條件。
張旭嵐表示，「健康宅」又分為客觀與主觀兩類型，客觀包括通風採光、公園綠地等，主觀則是例如物管嚴謹與否、出入住戶是否複雜等，另外與過去明顯有變化的，是民眾對於「有沒有管線更新」和「是不是單層排放」的關心程度。
張旭嵐說，近年新建案幾乎都可以滿足上述「健康宅」的所有條件，但價格也水漲船高，四十、五十歲，有經濟實力的「換屋族」較有能力購買；而「首購族」由於經濟能力限制，大多必須妥協於「老屋新裝」，對於「健康宅」條件心有餘力不足。在成本考量下，桃園地區的磁吸效應就非常強，除了議題多，後市看好以外，房價親切、交通方便，建案沒有雙北那麼密集，都非常吸引首購族。
相關新聞
北捷25周年 房仲：第一批買捷運宅的人房價翻倍
省很大！全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶
跟著話題購屋 買到恐套到
後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二
愈打房愈想投資？不動產抗跌保值認同度竄高
市場邊住宅 高保值性是特色
買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭
高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑
打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高
爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎？」 網直呼：勝利到爆
日德房價超便宜「台灣薪水買得起？」 內行人曝真相：理想很美好
建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9％
住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新
他問事故屋可以用幾折買？ 網友提醒這問題最麻煩
無奈選擇？去年北市一半人買30年老屋
板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門！
他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起
路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑：房仲電話接到手軟
近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈
住菜市場附近不好？ 這裡周邊一年成交436件
第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升
嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因
今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元
清明連假 房市銷售亮眼
他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點：根本超困難
房價狂漲前十名出列 專家：一場房市革命正上演
太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬
全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由
3月看屋客沒減 專家：房市恐陷入罕見僵局
綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛
寶輝新建案 打造台版六本木
房仲上月交易 增長兩位數
「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡
打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣
打房打出好買點？ 新北3月交易年增近一倍
壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%
北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸：不要想東想西
停車場買B3是極限？保全揭選車位關鍵：這層空氣差又易淹水
他買中古屋猶豫選文山還是汐止？ 網看完優缺點一面倒改推買這裡
房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%
打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科：持續與政府溝通
房價為何下不來？專家：政府怕自宮 不敢打炒地
熱門文章
周子瑜砸億元買高雄農16豪宅 頂級規畫曝光
命理師：下半年房市回升 這生肖房產運勢最旺
2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲：2023恐更糟
曾傳一坪95萬天價交易 高雄HH屋主57萬平轉出售
阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水
沒人繼承土地超過半個台北市 原因竟有這種狀況
房市交易量衰退 六年首見
不外銷沒差 佳德糕餅1.75億現金霸氣買萬華整棟透天
台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維
房市變盤失守32萬棟 專家：今年面臨30萬棟保衛戰
內政部一句話逼退拋售潮！1月房市交易腰斬
逢甲末路淪夾娃娃機夜市？ 房市專家揭1原因：把人的夢想吸乾
預售房價終於反轉！桃園Q4跌13% 新竹一坪跌4萬
比預售猛！ 嘉義中古屋一年漲3成 房仲揭原因
平均地權條例將上路 合庫董座：這兩種房產衝擊最大
新竹房市急凍？ 網友從數據發現「這縣市」有看頭
合庫緊縮四類不動產授信
辦房貸哪些職業最有優勢 網曝：「這3種」保證貸到1000萬
2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北
去年第4季新建案買氣急凍 專家：這區買氣比腰斬還慘
做夢也會笑？台南這區透天房價8年飆升近2千萬 鄉民喊：很正常
李顯龍指台灣年輕人買不起房 林右昌曝「條件不同」：無法相比
7都18.5萬人擁3房以上 符合這條件仍可辦首購優惠房貸
警訊！南二都法拍量增1成 房仲：有人不堪壓力了
桃園八德三號社宅工程延期 市府趕驗收「預計9月入住」
內閣改組重燃希望 建築業：子法請留一條活路
北台房價漲速從高鐵轉台鐵 最後1字頭也沒了
房貸該怎麼算才不拖垮經濟？ 內行人曝：1/3最佳
明曜百貨家族8.3億打包2戶信義豪宅 房仲：買得划算
少見！台中北區「大四房新屋」短缺 二年內加價千萬搶買
新閣打炒房變不變？業界熱議
新竹房價將破每坪80萬大關 網友笑稱「1族群還買得起」
高市社宅首案「凱旋青樹」 2月7日受理租宿
建商沒收買方預付款 要稅
看今年房市 雷仲達：房價要打到「年輕人買得起」是不可能
台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺：好想右轉去砍雞
北市中古大樓房價攻上7字頭 專家：恐曇花一現
新北5大低總價購屋路段 淡水四條、一條在中和
2023哪區房市首當其衝？專家：穩定投資標的選這裡
淡水房價凍漲的原因？ 網分析：4理由是關鍵
林右昌：打炒房子法 4月定案
豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬
;){kind=link}
留言