擔心病毒捲土重來 「健康宅」夯
後疫情時代,消費者外出看房意願增加,但因擔心病毒捲土重來,通風日照良好、有完善物管、棟距寬以及公園綠地量大的「健康宅」概念受到重視。房仲業者表示,國人購屋開始注重健康概念,包括要求了解管線、大樓排放細節,也讓購屋民眾的成本估算中,必須增加一項考量,考驗換屋族、首購族的選屋條件取捨。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出,疫情讓國人對於住宅的「防疫條件」有更多認識,後疫情時代的購屋民眾也更加重視這類條件。
張旭嵐表示,「健康宅」又分為客觀與主觀兩類型,客觀包括通風採光、公園綠地等,主觀則是例如物管嚴謹與否、出入住戶是否複雜等,另外與過去明顯有變化的,是民眾對於「有沒有管線更新」和「是不是單層排放」的關心程度。
張旭嵐說,近年新建案幾乎都可以滿足上述「健康宅」的所有條件,但價格也水漲船高,四十、五十歲,有經濟實力的「換屋族」較有能力購買;而「首購族」由於經濟能力限制,大多必須妥協於「老屋新裝」,對於「健康宅」條件心有餘力不足。在成本考量下,桃園地區的磁吸效應就非常強,除了議題多,後市看好以外,房價親切、交通方便,建案沒有雙北那麼密集,都非常吸引首購族。
相關新聞
北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍
省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶
跟著話題購屋 買到恐套到
後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二
愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高
市場邊住宅 高保值性是特色
買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭
高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑
打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高
爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆
日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好
建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%
住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新
他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩
無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋
板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!
他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起
路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟
近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈
住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件
第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升
嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因
今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元
清明連假 房市銷售亮眼
他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難
房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演
太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬
全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由
3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局
綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛
寶輝新建案 打造台版六本木
房仲上月交易 增長兩位數
「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡
打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣
打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍
壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%
北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西
停車場買B3是極限?保全揭選車位關鍵:這層空氣差又易淹水
他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡
房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%
打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通
房價為何下不來?專家:政府怕自宮 不敢打炒地
熱門文章
周子瑜砸億元買高雄農16豪宅 頂級規畫曝光
命理師:下半年房市回升 這生肖房產運勢最旺
2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲:2023恐更糟
曾傳一坪95萬天價交易 高雄HH屋主57萬平轉出售
阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水
沒人繼承土地超過半個台北市 原因竟有這種狀況
房市交易量衰退 六年首見
不外銷沒差 佳德糕餅1.75億現金霸氣買萬華整棟透天
台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維
房市變盤失守32萬棟 專家:今年面臨30萬棟保衛戰
內政部一句話逼退拋售潮!1月房市交易腰斬
逢甲末路淪夾娃娃機夜市? 房市專家揭1原因:把人的夢想吸乾
預售房價終於反轉!桃園Q4跌13% 新竹一坪跌4萬
比預售猛! 嘉義中古屋一年漲3成 房仲揭原因
平均地權條例將上路 合庫董座:這兩種房產衝擊最大
新竹房市急凍? 網友從數據發現「這縣市」有看頭
合庫緊縮四類不動產授信
辦房貸哪些職業最有優勢 網曝:「這3種」保證貸到1000萬
2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北
去年第4季新建案買氣急凍 專家:這區買氣比腰斬還慘
做夢也會笑?台南這區透天房價8年飆升近2千萬 鄉民喊:很正常
李顯龍指台灣年輕人買不起房 林右昌曝「條件不同」:無法相比
7都18.5萬人擁3房以上 符合這條件仍可辦首購優惠房貸
警訊!南二都法拍量增1成 房仲:有人不堪壓力了
桃園八德三號社宅工程延期 市府趕驗收「預計9月入住」
內閣改組重燃希望 建築業:子法請留一條活路
北台房價漲速從高鐵轉台鐵 最後1字頭也沒了
房貸該怎麼算才不拖垮經濟? 內行人曝:1/3最佳
明曜百貨家族8.3億打包2戶信義豪宅 房仲:買得划算
少見!台中北區「大四房新屋」短缺 二年內加價千萬搶買
新閣打炒房變不變?業界熱議
新竹房價將破每坪80萬大關 網友笑稱「1族群還買得起」
高市社宅首案「凱旋青樹」 2月7日受理租宿
建商沒收買方預付款 要稅
看今年房市 雷仲達:房價要打到「年輕人買得起」是不可能
台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺:好想右轉去砍雞
北市中古大樓房價攻上7字頭 專家:恐曇花一現
新北5大低總價購屋路段 淡水四條、一條在中和
2023哪區房市首當其衝?專家:穩定投資標的選這裡
淡水房價凍漲的原因? 網分析:4理由是關鍵
林右昌:打炒房子法 4月定案
豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬
留言