親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

擔心病毒捲土重來 「健康宅」夯

2020-08-03 01:16:31聯合報 記者黃有容/台北報導

後疫情時代,「健康宅」概念愈來愈受重視。圖/聯合報系資料照片
後疫情時代,「健康宅」概念愈來愈受重視。圖/聯合報系資料照片

後疫情時代,消費者外出看房意願增加,但因擔心病毒捲土重來,通風日照良好、有完善物管、棟距寬以及公園綠地量大的「健康宅」概念受到重視。房仲業者表示,國人購屋開始注重健康概念,包括要求了解管線、大樓排放細節,也讓購屋民眾的成本估算中,必須增加一項考量,考驗換屋族、首購族的選屋條件取捨。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出,疫情讓國人對於住宅的「防疫條件」有更多認識,後疫情時代的購屋民眾也更加重視這類條件。

張旭嵐表示,「健康宅」又分為客觀與主觀兩類型,客觀包括通風採光、公園綠地等,主觀則是例如物管嚴謹與否、出入住戶是否複雜等,另外與過去明顯有變化的,是民眾對於「有沒有管線更新」和「是不是單層排放」的關心程度。

張旭嵐說,近年新建案幾乎都可以滿足上述「健康宅」的所有條件,但價格也水漲船高,四十、五十歲,有經濟實力的「換屋族」較有能力購買;而「首購族」由於經濟能力限制,大多必須妥協於「老屋新裝」,對於「健康宅」條件心有餘力不足。在成本考量下,桃園地區的磁吸效應就非常強,除了議題多,後市看好以外,房價親切、交通方便,建案沒有雙北那麼密集,都非常吸引首購族。

延伸閱讀

北市最貴套房 坪價回156萬

北市最貴套房 坪價回156萬

竹科薪資高影響當地房價? 他揭真正影響因素

竹科薪資高影響當地房價? 他揭真正影響因素

新板賺賠兩樣情 這個入手總價決定轉手輸贏

新板賺賠兩樣情 這個入手總價決定轉手輸贏

二代捧2億現金買豪宅 原來降息後現金購屋頻傳

二代捧2億現金買豪宅 原來降息後現金購屋頻傳

分享給好友加入udn

相關新聞

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

興富發強攻台中七期「小兵」立大功 「仰星殿」高CP產品鶴立秋紅谷豪宅群

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西

停車場買B3是極限?保全揭選車位關鍵:這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通

熱門文章

台中高鐵超級娛樂購物城招商 由廣三SOGO百貨勝出

報復買盤來了? 顏炳立:房市瀰漫蠢蠢欲動購買潮

新北今年808棟房子沒人要繼承 地政局揭三主因

新北十大交易量熱門路段 新莊、中和最夯

台南炒房狂!1.27萬戶轉手 每次價格漲2成

北市房價寫紀錄 內湖創新高站上6字頭

不是東區! 台南年收百萬高薪族最愛買這區

奪牌健兒都想為家人買房是什麼啟示? 專家熱議

房價難降?上半年營造工程物價創13年最大漲幅

北市千萬內熱門宅 這社區可買到三房

疫後房市 醞釀報復性買盤

全台最富10區房市公開 這區所得、交易量都奪冠

台中公益路出現新店王 建商海砸6.38億元買透店

星巴克也來了!清水房市熱什麼?房仲一語點破

包租代管3.0明開跑衝達標 房東不查稅大學生租屋也受惠

被譽房市黑馬...他批新北「這區」市容好恐怖? 網友掀論戰

房市觀望心態漸淡 專家點出通膨等3因素

六大縣市Q2新屋房價創新高 張金鶚:這三都要注意了

最慘7月!台北、台中房市買賣創同期新低

上半年北台灣67建案完銷 最狂建案是它

指標建商 全都看好後市

房市急凍 六都交易大縮水

新北十大熱門路段爆黑馬 汐止東勢街擠入前三名

內政部統計 全台空屋數達87.6萬宅

台中市公益路透店總價6.38億元稱王 憑這「五大」

疫情微解封、買盤大爆衝 北市、桃園房屋交易翻倍

三都會區透天詢問度飆升 新北「新林三淡」熱門

Q2新屋房價 六縣市創高

華固曝今年房市唯二變數 估房價上漲5~7%

雙北中高總價宅 買氣不減

租客愛住新房子!台中建商熱推「出租專用收益宅」

灰犀牛+黑天鵝夾擊房價怎不跌?專家曝這時間會爆

去年全國空屋逾87萬宅 法人囤房情形相對顯著

新北未登記土地、建物價值達184億元 若無人申領將標售

「清水」熬成雞湯?六年房價連漲近五成

疫後房市買氣…9月分曉

顏炳立:購買潮蠢動

房地合一2.0才上路 建商老董:重劃區還是一堆投資客

華固、長虹、皇鼎 業績爆發

疫情趨緩 房市買氣谷底回溫

北市府卡關都更? 核准「中泰花園廣場」拆除前又片面喊停

上半年移轉棟數創八年新高 專家說是三原因

贊助廣告

留言