遠雄：八大資金浪潮來了 下半年房市續旺
遠雄房地產總經理張麗蓉表示，目前市場有八道資金湧現，2020年下半年房市可用「浪潮來了」四字形容，房地產將成為資產保值最佳避風港，下半年整體房市將進一步升溫。
遠雄房地產今(29)日發布2020房地產分析，張麗蓉表示，現在影響房市外在環境有五高一低，包括全球疫情持續新高， 全球氣候高異常，全球資金高氾濫， 股市創新高、 土地交易創新高、 利率創新低等。
五高一低下，促使全球化走回區域化，台資企業重新思考生產鏈布局；民眾從人口密集的市心，遷往更舒適、寬裕的重劃區，並提高對環保、綠色生活的要求。
另外游移資金需要穩定的投資標的，創造工業與商用不動產的機會。資金過剩讓資本市場與實體經濟脫鉤，大怒神式的降息，則全面刺激自住、投資與置產需求，房市也邁入近年少見的低利、熱錢黃金銷售期。
張麗蓉表示， 目前房市有八道資金浪潮，第一道是遞延性剛需買盤資金，第二道為投資型買盤出籠資金，第三道，被超低利率趕出的定存資金，第四道，股市獲利資金，第五道，台商回流與投資台灣資金。
其他三道是台幣升值海外熱錢資金、港人前進台灣資金、企業與壽險入房市資金。
張麗蓉表示，八大資金浪潮下，2020年上半年房地產雖受疫情干擾，但遠雄房地產仍繳出一天一億的銷售佳績，2月新開案中和左岸遠雄百富、台南遠雄北府苑，皆開案即熱銷，僅2020年上半年一口氣就完銷14個建案，全年可望完銷18案。
張麗蓉表示，遠雄下半年在桃園、木柵、中和左岸，陸續有四案要開，合計總銷超過150億元，其中7/15開案的遠雄新未來3，開案兩周已熱銷85戶，預料遠雄房地產全年銷售業績有望再挑戰新高。
相關新聞
川普當選有利台灣房市？ 新潤董座提出這論點
海外置產不能出國 信義房屋推「大馬到你家」線上考察
大坪數救星！全台猛開健身中心、台中最狂
建商搶商機 獵地不手軟
商用不動產交易 Q3爆發
全年交易量估30.9至31.5萬棟之間 年成長3%以上
疫情受控 房價「看漲首次高於看跌」房市打底完成
這些年幾間名店轉手交易 都瞄準未來整合機會
小檜溪重劃區水岸第一排新案登場 每坪成交價站上3字頭
北台完銷建案 七年來最多
安縵式環樹基地 未來樹隱世於都會的居所
消費者看漲房價、市場轉多頭 打破房市六年空頭
讚屋主開價很佛心 查實價登錄很失望…房仲一句話讓他傻了
多空反轉！近五成消費者看漲房價 打破六年空頭
投資大軍出籠掃房 北台待售建案一季少81個
工業型地產轉熱 2020土地交易有望破去年新高
台商建商追捧 土地交易熱前8月突破2100億
北漂族買房 「台中發展比台南好？」網友：誰出頭期款誰決定
買15年內電梯大樓不划算？ 專家：16條人命換來的安全
少子化恐影響房價？網友揶揄：房子是給錢住的，不是給賤民
4業者聯手南港推「 擎天森林」 最低成交不到百萬
陽春麵只能配滷蛋、把菸酒都戒了 他七年成功還清房貸
【房市發燒／上】雙北炒不動、熱錢竄首購區 學者：還會熱2年
買房送裝潢有什麼不好？學者舉例讓人恍然大悟
歷年最大宗國有都更宅 文山區71戶年底前接管
國有都更宅31戶標售 昇陽文薈降價打95折
春燕到 商辦、廠辦推案2,300億
工業土地 交易熱度增
達麗大景滙 國際級水岸豪景四房北市客搶登
低利率時代 換屋更要換環境 直接升等 市區百坪正是時候
去年房屋稅繳稅戶統計 台北市女高於男
北市議會舊址BOT案 邁步
北市西區商辦新案 聚光
台中房市熱！大毅預售案未公開 就有4,000人預約看屋
台中928檔期總推案金額突破500億元 創歷年新高
林志穎也當建商！中正區首案年底動工、開價破百萬
水岸360度零死角建築 新濠一川區域客搶先入手去化快
豐原房市發燒！智能科技宅米羅同學匯2賣破六成
大咖建商看趨勢：「小宅」已穩站房市主流
七期億元級豪宅10天揭11筆實登 台商貢獻交易額14億元
買房注意！車位恐淪「房價陷阱」 北市1招算出真房價
買預售屋憂房價下跌 網酸「都亂喊價」曝唯一優勢
熱門文章
新一波房貸戰！最高貸九成、前十年只要還一成
買15年內電梯大樓不划算？ 專家：16條人命換來的安全
少子化恐影響房價？網友揶揄：房子是給錢住的，不是給賤民
高雄住那裡最方便？機能最佳前三名都在這區
買氣爆棚？新竹建案傳開賣半天封盤
低總小宅搜查 北市鬧區真有一戶200萬套房
新北翻轉塭仔圳 七建商插旗
大坪數救星！全台猛開健身中心、台中最狂
買房送裝潢有什麼不好？學者舉例讓人恍然大悟
安縵式環樹基地 未來樹隱世於都會的居所
房市熱 銀行新增房貸衝高
建商瘋搶土地蓋房子 台中這區新屋供給第一名
建商想低價收購四十多年透天厝 如果要合建，我要注意哪些？
房市熱 四都會區房價創高
「審議要加速」蔡總統：危老屋都更 要加快腳步
三重、板橋將蓋508戶社宅 預計2024年完工
護國神山台積電竹南廠基地旁 萬坪工業地標售
陽春麵只能配滷蛋、把菸酒都戒了 他七年成功還清房貸
塭仔圳6,000間地上物 限期遷離
新北市力推塭仔圳重劃區 CBD賣相「機捷A5特區」受矚目
【青埔荒地變黃金3】蜜月期後的發展隱憂 生活機能、交通仍不足
米其林推薦餐廳砸4.25億買透店 三年轉手賠7,500萬
多空反轉！近五成消費者看漲房價 打破六年空頭
歷年最大宗國有都更宅 文山區71戶年底前接管
水岸360度零死角建築 新濠一川區域客搶先入手去化快
讚屋主開價很佛心 查實價登錄很失望…房仲一句話讓他傻了
形勢翻轉！西門町慘 店家搶店要房東簽這種租約
蔡總統：房地產新火車頭 危老都更務必加快
南港百億建案 攻首購族
新潤、亞昕、白天鵝、海悅聯手 南港推擎天雙塔住宅
林志穎也當建商！中正區首案年底動工、開價破百萬
4業者聯手南港推「 擎天森林」 最低成交不到百萬
北市老屋存量六都之首 今年底8處老屋增設電梯
塭仔圳土地增值幅度 上看三倍
台中房市交易 北屯最熱、西屯緊追在後
小檜溪重劃區水岸第一排新案登場 每坪成交價站上3字頭
綠地、學區、開發案加持…高捷凹子底房市 潛力大
危老商機火 北市億元級透天厝搶手
阻房價上漲出這招 名嘴批執政黨快被建商統一了
娃娃機店數首見減少 專家：衰退廝殺期來了
商用不動產交易 Q3爆發
工業地產出現三現象 商仲：蛋白區價格將上升
;){kind=link}
留言