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繼承鄉下40年不值錢透天厝 他問怎麼有效利用這種房

2020-07-16 15:12:17聯合新聞網 綜合報導

透天厝示意圖,非關本新聞。 圖/高市都發局提供
透天厝示意圖,非關本新聞。 圖/高市都發局提供
台灣都市房價漲翻天,地廣人稀的鄉下房地相對不值錢。一名網友稱若繼承鄉下的老舊透天厝,無法重建、租出去也不划算,還可以怎麼更有效利用。

一名網友在PTT發問,他說朋友最近繼承了一個鄉下小城鎮的25坪透天厝,屋齡超過40年,屋況還可以但太老舊導致市值很低,加上是連棟透天所以無法打掉重蓋。他說即使改成套房出租,但鄉下地方根本沒市場,即使租出去租金也很低,所以問網友這種房子能幹嘛?

網友紛紛提供意見:「拆掉蓋小木屋,在旁邊種樹花草,可以當渡假去處」、「整棟低價出租當零用錢,只能這樣了」、「租給電信公司蓋基地台」、「租給外籍移工或護膚店」。也有人說連棟還是可以重建,只是要自己計算退縮坪數划不划算。

很多人喜歡買較大坪數的透天厝,可當「傳家宅」,房仲業者表示,理想的透天厝要具備未來可改建的條件,一定要有土地獨立權狀,若要為家中高齡者做好安全措施,需要安裝電梯,那屋齡也不能太高。透天通常座落在非蛋黃區,若想保值甚至增值,一定要先想好自己的生活需求、注意周邊生活機能,食衣住行是否能被一定程度的滿足。

租金套房房價

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