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台中人氣餐廳突然熄燈 數月後房東13.5億轉手

2020-07-13 10:57:07經濟日報 記者游智文/即時報導

實價資料顯示,去年歇業的台中知名親子餐廳「叉子」,以13.56億元交易,買方為一家營造公司,換算每坪土地約210萬元。

台中「叉子」餐廳位於台中七期府會園道,2014年開始營運,店前兩隻大蝸牛,大片落地窗,加上溜滑梯、攀岩牆等親子主題包廂,很快成為人氣餐廳,但去年8月突然宣布熄燈,令許多人不捨,市場有許多推測,不過餐廳業者婉拒採訪、不願說明。

根據實價資料,閒置一段時間的叉子餐廳二層樓建物,房東在今年初以13.56億元出售,建物面積為719.5坪,土地面積是645.8坪,拆算建物每坪188.5萬,土地每坪約210坪,謄本資料顯示買方為台中一家知名營造公司。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,該地段周邊多豪宅,研判應是打算用來開發開發住宅產品,鄰近新案目前單價已來到八字頭水準,預估該案未來至少也是七字頭起跳。

陳炳辰表示,七期豪宅去年迄今不斷傳出亮點交易,寶輝秋紅谷以一坪97萬元衝上中南部豪宅最高價 ,聯聚系列產品持續傳出轉手獲利消息,還有寶璽天睿新秀竄起,七期仍穩坐台中豪宅區塊之首。

陳炳辰認為,當地雖然已滿是豪宅,但有錢富豪看中收藏價值,購置不手軟,加上身分象徵、增值空間、居住舒適等特色,都讓他處難與爭鋒,當然令建商不惜成本到處獵地。

圖/取自Google Map
圖/取自Google Map

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