親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

預期通膨效應 催出房市買盤

2020-07-10 04:42:42經濟日報 記者陳美玲、黃阡阡/台北報導

近期房市出現一股「預期通膨」的購屋現象,讓具有地段、產品力的危老建案或特殊性建案熱銷,達麗建設董座謝志長昨(9)日表示,為把握這股買盤下半年將加大推案力道,初估案量破100億元。

謝志長分析,雖然今年房市遇疫情亂流干擾,不過在各國政府祭出低利、印鈔救市引發資金氾濫之下,加上台灣上市櫃企業現金殖利率居於全球前段班,低利、資金潮、現金股利滿手的買方積極在市場尋找保值標的,具有地段優勢、產品規劃強等的特殊性建案或是危老建案,就成為這一波資金熱潮的出口。

謝志常舉例,像是總銷45億元的「陽明大苑」每坪成交價在95~100多萬元,高樓層甚至每坪近110萬元、創區域新高價,且總價2,000~7,000萬元間,開案兩個月就賣了八成,自己也大感意外,並決定提早開工,預計2023年完工。

謝志長強調,為把握這波房市「預期通膨心理」所刺激出的換屋買氣,達麗建設將在下半年加大推案、初估案量破100億元,包括8、9月將推總銷37億元的台南三井Outlet對面新案,10、11月在台中分別推出總銷15億元和53億元的西屯區廣明段、北屯區創研段案。

延伸閱讀

資金潮灌進房市讓豪宅案被買爆 建商:是賣太便宜嗎?

資金潮灌進房市讓豪宅案被買爆 建商:是賣太便宜嗎?

憂冠狀病毒傳播!中國控肉類進口 分析:恐致食品通膨

憂冠狀病毒傳播!中國控肉類進口 分析:恐致食品通膨

全球大寬鬆 央行憂五副作用

全球大寬鬆 央行憂五副作用

劉憶如:寬鬆政策繁榮股市 恐加劇通膨

劉憶如:寬鬆政策繁榮股市 恐加劇通膨

分享給好友加入udn

相關新聞

他怨雙北買房只剩七堵、深坑 網曝「地理優勢」:已買不起

房市熱翻!上半年全台開工6萬戶 創史上新高

名牌包可以不買 但房子絕對要搶著買!

台通科技吸金風暴後 董座家族四筆房產遭法拍

夫妻梭哈存款狂工作買房 簽約淚崩:我們有家了

居住正義怎麼做?張金鶚提新看法:先抓職業房東

賣出時間差一年 人家賺千萬、他賠65萬元

低利率助買房?九成購屋者挑房貸最在乎這件事

挑選房貸 購屋族最在乎這三件事

投資客進場 法拍屋市場升溫

法拍屋下半年供給量 恐減少

錢潮湧入 法拍屋市場頻見「破上拍」

擔心病毒捲土重來 「健康宅」夯

疫情2關鍵 牽動房市買氣

沒股息的黃金也破1,800元 北市房價單月大漲7.5%

獨/上億房子還沒看就賣掉 胡瓜:說明房價為何跌下不來

價格腰斬吸引兩家投標 國都飯店四拍意外廢標

風向再轉?北北桃買方轉攻為守、交易量跌逾一成

買台北老公寓超不划算? 醫師溫情建議列出入手原因

投資客瘋搶預售屋 今年前七月69個新建案被掃光

熄燈換現金 土城牛軋博物館3.15億元交易

大黑松小倆口「疫外收穫」 牛軋糖博物館賣到3.15億元

北台灣今年69建案宣布完銷 乍見極端現象

房市熱 八大資金潮撐盤

觀望疫情…沒等到房價下跌

8道資金湧現 房地產成了保值避風港

影/遠雄張麗蓉:八大資金浪潮拉抬 下半年房市續旺

遠雄:八大資金浪潮來了 下半年房市續旺

有品牌就好賣? 房市隱形冠軍:人心變了

台積電新廠挹注 台南泰嘉「水律川」搶搶滾

兩房兩衛大主臥 央北這款最熱銷

他想找南港車站周邊房子 因一句話惹怒網友:你穿越來的嗎?

台中4建案奪建築大獎 設計特色成拚場利器

資金氾濫房價一定漲?學者比較台、美、日揭真相

獨/月扛25萬房貸!33歲森田靠這招致富買9千萬宅

他問為什麼大家不喜歡汐止 網友點破真相:沒捷運

買到佛心價!林口這社區有買就賺 最多2,100萬

三井、東森、三立投資240億 聯手新北市府打造林口影視城

解定存當包租公!高雄這類店面最吃得開

低利、資金潮來襲 房市四現象崛起

錢太多 房市下半年沒問題

這一波房市 「投資盤」撐場

熱門文章

獨/上億房子還沒看就賣掉 胡瓜:說明房價為何跌下不來

台中、新竹Q2房價狂漲 學者:幾年漲幅一季爆發

新竹房市狂!郊區透天房價 7年內從650萬漲至1,160萬

千億熱錢湧入桃園 這區65坪以上住宅交易最旺

資金氾濫房價一定漲?學者比較台、美、日揭真相

房市熱 八大資金潮撐盤

穩定房價制度 可仿星、韓、港

安坑輕軌明年完工房價竟跌8% 買點浮現?

買台北老公寓超不划算? 醫師溫情建議列出入手原因

錢潮狂飆! 七期小宅市政愛悅買氣噴發

相中「新五泰地區」 新北最大百貨宏匯廣場啟動

新北新設公司最愛落腳這裡 商辦租金直追南京東路

青安成家貸款 撥貸額銳減

疫情2關鍵 牽動房市買氣

沒股息的黃金也破1,800元 北市房價單月大漲7.5%

報復性買盤出現 桃園、台北7月買房創四年半新高

北台灣今年69建案宣布完銷 乍見極端現象

風向再轉?北北桃買方轉攻為守、交易量跌逾一成

獨/月扛25萬房貸!33歲森田靠這招致富買9千萬宅

六都房市買氣火 7月移轉量增近二成

交通便利、資源豐沛…捷運石牌 環境優良

低利、資金潮來襲 房市四現象崛起

觀望疫情…沒等到房價下跌

住宅租金補貼開始申請了 今年額度大幅增加

低利率助買房?九成購屋者挑房貸最在乎這件事

房市買盤搶進 建商奏凱歌

夫妻梭哈存款狂工作買房 簽約淚崩:我們有家了

台中捷運周邊房市 強強滾

被退租潮嚇到了?民生社區店面持有四年平轉

有品牌就好賣? 房市隱形冠軍:人心變了

居住正義怎麼做?張金鶚提新看法:先抓職業房東

大安區兩大指標豪宅發威 狂吸40億與信義區互別苗頭

社區外牆剝落快維修 這社區獲政府補助1,577萬

投資客進場 法拍屋市場升溫

IKEA及X-park水族館相繼開 桃市青埔房市上漲增熱力

熄燈換現金 土城牛軋博物館3.15億元交易

台中機捷特區房價 飆破3字頭

3800萬元標出住宅區 苗縣府看好台積電竹南設廠效應

投資客進場 房市本季不看淡

開除房東!老牌鐘表店砸1.7億元買店面

房貸、建築融資餘額 創新高

捷運石牌/專家:醫生教授進駐 新成屋買氣熱

商品推薦

贊助廣告

留言