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「松濤苑」4.95億天價成交 買方是時力創黨元老

2020-07-02 12:26:10經濟日報 記者黃阡阡/台北即時報導

松濤苑。圖/聯合報系資料照片
松濤苑。圖/聯合報系資料照片

豪宅市場再揭露高價交易,根據實價揭露最新資料顯示,中正區最高價豪宅「松濤苑」7樓揭露一筆新交易,成交價格每坪為260萬元,成交總價為4.95億元。謄本資料顯示買方為大隱國際,經查應為時力創黨元老律師黃秀禎。

松濤苑7樓戶成交在每坪260萬元,是今年上半年實價交易的住宅最高價。房仲業者認為,近期市場上的指標豪宅陸續有成交揭露,從交易的狀況來看,雖然投資行為不興盛,但自用換屋的需求穩定,豪宅推案也慢慢的銷售去化。

最新實價登錄揭露,「松濤苑」7樓戶再迎來交易,總價高達4.95億元,每坪單價站上260.1萬元,根據謄本資料顯示買方為大隱國際,公司代表人登記為黃秀禎,經查後推測為時力創黨元老律師黃秀禎,惟此消息尚未獲得本人證實。

值得一提的是,「松濤苑」該戶的交易時間為2018年的11月,但該筆交易登記的原因發生時間在今年第2季,顯示成交至過戶仍過了一段時間。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市新一代的指標豪宅不少都進入成屋銷售階段,豪宅客現場看屋多看多比較後,決定購買的意願會較為明確,不過可能因為資金調度或生意太忙等狀況,交易過程也比一般住宅交易要更久。

「松濤苑」從銷售至今共有8筆實價紀錄,最高價為6樓2015年8月成交每坪270.6萬元,頂樓戶由集團關係人買下總價8.75億元,每坪單價為260萬元,此次7樓也成交每坪260萬元,即使經歷景氣起伏但房價波動有限,應是業主對於社區仍看好惜售。

豪宅實價登錄房價換屋

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